ΔΗΜΟΣΙΕΥΤΗΚΕ Ο ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΣΤΑ ΚΤΙΡΙΑ
ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ ΑΠΟΣΤΟΛΗΣ: 20 Μαΐου 2008
Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 89 Α ο νέος νόμος 3661/2008 με τίτλο «Μέτρα για τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης των κτιρίων και άλλες διατάξεις», ο οποίος έχει στόχο να μειωθεί η κατανάλωση ενέργειας στα κτίρια και οι εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα.
Α. Ο νόμος προβλέπει ότι εντός έξι μηνών θα πρέπει να τεθεί σε ισχύ με Κ.Υ.Α. «Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων», που θα καθορίσει τις ελάχιστες ενεργειακές προδιαγραφές για τις άδειες των νέων οικοδομών και των ανακαινιζομένων άνω των 1.000 τ.μ. Για τις νέες μεγάλες οικοδομές άνω των 1.000 τ.μ., θα είναι υποχρεωτική η μελέτη και εγκατάσταση ενός τουλάχιστον εναλλακτικού συστήματος παροχής ενέργειας.
Β. Ο νόμος προβλέπει τακτικές επιθεωρήσεις των λεβήτων κεντρικής θέρμανσης, νερού και κλιματισμού, με δυνατότητα συστάσεων και επιβολής προστίμων για μη συμμόρφωση.
Γ. Επίσης προβλέπει την έκδοση και επίδειξη πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων σε τρεις περιπτώσεις:
1. Για όλα τα νέα κτίρια όταν αποπερατώνονται,
2. Για όλα τα υπάρχοντα άνω των 1.000 τ.μ. όταν ανακαινίζονται ριζικά και
3. Για όλα τα υπάρχοντα κτίρια, όταν πωλούνται ή ενοικιάζονται.
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης θα εκδίδεται από ειδικό σώμα ενεργειακών επιθεωρητών, θα κατατάσσει το κτίριο σε κατηγορία ανάλογα με την ενεργειακή αποδοτικότητά του, θα ισχύει για 10 έτη και θα είναι υποχρεωτικά στη διάθεση κάθε αγοραστή ή μισθωτή χώρων των κτιρίων αυτών. Σε κτίρια πολυκατοικιών και μεγάρων με κοινόχρηστο σύστημα θέρμανσης θα διενεργείται κοινή ενεργειακή πιστοποίηση ολοκλήρου του κτιρίου, η δε δαπάνη έκδοσής του βαρύνει όλους τους συνιδιοκτήτες κατά τα ποσοστά συγκυριότητας εκάστου.
Εξαιρούνται από το νόμο τα διατηρητέα κτίρια και μνημεία, εκκλησίες και χώροι λατρείας, κτίρια προσωρινού χαρακτήρα, εξοχικές κατοικίες χρησιμοποιούμενες μέχρι 4 μήνες κατ΄ έτος, και αυτοτελείς οικοδομές εμβαδού έως 50 το πολύ τ.μ.
Δ. Ο νόμος αυτός δεν προβλέπει απολύτως τίποτε ως ουσιαστικό κίνητρο για την υλοποίησή του! Η ΠΟΜΙΔΑ γνωρίζοντας το τεράστιο κόστος και τις εγγενείς δυσχέρειες υλοποίησης του νόμου στα υπάρχοντα κτίρια και τον προφανή κίνδυνο η ενεργειακή πιστοποίηση να μεταβληθεί σε μια ακόμη γραφειοκρατική διαδικασία και αιτία πλουτισμού ενός κύκλου επαγγελματιών, χωρίς ουσιαστικό αντίκρυσμα για τους πολίτες, θεωρεί ότι για την υλοποίηση του νόμου στα υπάρχοντα κτίρια, και ιδιαίτερα σε όσα ανήκουν σε πολλούς ιδιοκτήτες, απαιτούνται τουλάχιστον τα εξής:
1. Ένταξη των παραπάνω επιθεωρήσεων και εργασιών σε κοινοτικά και εθνικά προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης υφισταμένων κτιρίων και ουσιαστική επιδότησή τους μέσω του αναθεωρούμενου 3ου ή του 4ου Κοινοτικού Πλαισίου Στήριξης, ως «επιλέξιμων δαπανών».
2. Έκπτωση από το φορολογητέο εισόδημα της δαπάνης κάθε υποχρεωτικής εργασίας ενεργειακής αναβάθμισης στα υφιστάμενα κτίρια και μείωση του ΦΠΑ σε 9% για όλες τις σχετικές εργασίες και υλικά, όπως ήδη ισχύει για τις επισκευές των παλαιών κτιρίων.
3. Ίδρυση κρατικής υπηρεσίας τύπου «Προγράμματος Ανάπλασης Προσόψεων» του Δήμου Αθηναίων, στην οποία θα προσφεύγουν οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες παλαιών και υπό κατασκευή-ανακατασκευή κτιρίων και διαχειριστές πολυκατοικιών, η οποία θα τους δίνει τεχνικές και διαδικαστικές συμβουλές, θα παραμερίζει κάθε γραφειοκρατικό εμπόδιο, θα εντάσσει τα έργα τους σε επιδοτούμενα προγράμματα, θα εκδίδει κάθε απαιτούμενη άδεια χωρίς ταλαιπωρία του ενδιαφερόμενου πολίτη, και θα τους καταβάλει ένα μέρος της δαπάνης μόλις αποπερατωθεί το έργο.
Το κείμενο του νόμου και του παρόντος δελτίου δημοσιεύονται στην ιστοσελίδα μας www.pomida.gr