ΤΑ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ...                              

ENGLISH

ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΟ ΣΕΜΙΝΑΡΙΟ ΓΙΑ ΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ & ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ, Πέμπτη, 11 Ιουνίου 2015, 5-8 μ.μ. στα γραφεία μας, Σοφοκλέους 15 & Αιόλου, 4ος όροφος.

Με αφορμή την κατάθεση των δηλώσεων φόρου εισοδήματος 2015, και την πρώτη και μοναδική ανάρτηση των προσωρινών κτηματολογικών εγγραφών σε 11 Δήμους της Αττικής (Αλιμος, Ελληνικό, Δάφνη, Υμηττός, Μοσχάτο, Ταύρος, Ίλιον, Πετρούπολη, Χαϊδάρι, Ασπρόπυργος, Μάνδρα), η ΠΟΜΙΔΑ διοργανώνει ενημερωτικό σεμινάριο, που θα διεξαχθεί την Πέμπτη 11η Ιουνίου 2015 από τις 5-8 μ.μ. στην αίθουσα εκδηλώσεων των γραφείων της, Σοφοκλέους 15 και Αιόλου, 4ος όροφος, Αθήνα, για την ενημέρωση των μελών της επί των εξής επίκαιρων θεμάτων:

· Φορολογικές δηλώσεις 2015 - Οδηγίες για τη σύνταξη του εντύπου Ε1.

· Δήλωση εισπραχθέντων μισθωμάτων στο έντυπο Ε2.

· Διαδικασία εκχώρησης ανείσπρακτων μισθωμάτων στο Δημόσιο.

· Ενημέρωση περιουσιακών αλλαγών στο έντυπο Ε9.

· Προθεσμίες και διαδικασία ενστάσεων και διορθώσεων κατά εσφαλμένων κτηματολογικών εγγραφών και περιουσιακών διεκδικήσεων του Δημοσίου.

· Απαντήσεις σε όλες τις ερωτήσεις των παρευρισκομένων μελών.

Εισηγητές θα είναι οι φοροτεχνικοί συνεργάτες της  ΠΟΜΙΔΑ κ.κ. Γιάννης Λαιάκης και Γιάννης Φακίτσας και η δικηγόρος κα Βασιλική Παραδιά

Έκτακτη συμμετοχή του φοροτεχνικού Συμβούλου της ΠΟΜΙΔΑ κ. Ορέστη Σεϊμένη.

Παρακολούθηση: Η παρακολούθηση και το έντυπο ενημερωτικό υλικό της ΠΟΜΙΔΑ είναι δωρεάν για όλα τα ταμειακώς ενήμερα μέλη της ΠΟΜΙΔΑ και όσους εγγραφούν μέλη κατά την έναρξη του σεμιναρίου (συνδρομή 2015: 40€).

Δήλωση συμμετοχής: Οι ενδιαφερόμενοι παρακαλούνται να δηλώσουν συμμετοχή στη Γραμματεία της ΠΟΜΙΔΑ, Σοφοκλέους 15, fax 210 3252470 ή mail@pomida.gr

 

ΔΗΜΟΣΙΕΥΤΗΚΕ Η ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ  ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΠΑΝΑΦΟΡΑ ΤΗΣ ΕΚΧΩΡΗΣΗΣ ΑΝΕΙΣΠΡΑΚΤΩΝ ΜΙΣΘΩΜΑΤΩΝ

Με το άρθρο 2 παρ. 3 Ν. 4328/2015, ΦΕΚ Α’ 51/14-05-2015 θεσμοθετήθηκε και πάλι η δυνατότητα εκχώρησης στο Δημόσιο των ανείσπρακτων μισθωμάτων, ώστε ο ιδιοκτήτης να αποφύγει τη βαρύτατη φορολόγησή του γι΄αυτά. Η επαναφορά της εκχώρησης που ήταν εντονότατο αίτημα και επιτυχία της οργάνωσής μας, υιοθετήθηκε και και προωθήθηκε στη Βουλή από την Αναπλ. Υπουργό Οικονομικών κα Νάντια Βαλαβάνη. Η εκχώρηση των ανείσπρακτων ενοικίων στο Δημόσιο, ώστε να διασφαλισθεί η αντίστοιχη φοροαπαλλαγή των εκμισθωτών, προϋποθέτει ότι η δήλωση εκχώρησης των ανείσπρακτων ενοικίων θα υποβληθεί στην εφορία πριν από την εμπρόθεσμη υποβολή της φορολογικής δήλωσης.  Η ΠΟΜΙΔΑ είχε ζητήσει να καθιερωθεί η δυνατότητα ηλεκτρονικής διεκπεραίωσης της διαδικασίας εκχώρησης, ταυτόχρονα με την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων.

Υπενθυμίζεται ότι η διάταξη αυτή ήταν πάγιο και επίμονο αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ, η ικανοποίηση του οποίου ανακοινώθηκε σε πρόσφατη συνάντηση του Προεδρείου της ΠΟΜΙΔΑ με την Αναπληρώτρια Υπουργό Οικονομικών κα Νάντια Βαλαβάνη. Μετά τη συνάντηση η κα  Βαλαβάνη ανακοίνωσε ότι θα επαναφερθεί άμεσα η δυνατότητα της εκχώρησης των ανείσπρακτων ενοικίων στο δημόσιο και η αντίστοιχη φοροαπαλλαγή των εκμισθωτών, ως μόνιμα προβλεπόμενη διαδικασία στα πλαίσια της φορολογίας εισοδήματος.

Ο Πρόεδρος της Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) κ. Στράτος Παραδιάς είχε δηλώσει ότι είναι πολλαπλά θετική η σημαντική πρωτοβουλία της κας Υπουργού να λύσει το απαράδεκτο αυτό φορολογικό και κοινωνικό πρόβλημα, και ότι ελπίζει ότι η κα Υπουργός θα δείξει τον ίδιο ρεαλισμό και στην προσέγγιση του θέματος της ετήσιας φορολογίας ακινήτων. Ο κ. Παραδιάς τόνισε ότι εφόσον η δημοσιονομική απόδοση του φόρου αυτού παραμείνει στα σημερινά επίπεδα, θα ήταν απαράδεκτο και ολέθριο, οι ήδη υψηλά φορολογούμενοι ιδιοκτήτες να κληθούν να πληρώσουν πολλαπλάσια ποσά λόγω της θέσπισης αφορολογήτου, τα οποία και θα αδυνατούν να καταβάλουν. Ενας τέτοιος υψηλός φόρος μπορεί να εισπραχθεί μόνον όταν πληρώνουν όλοι όσοι κατέχουν ακίνητη περιουσία, έστω και από λίγο.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΣΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ

 

EΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ: ΔΙΜΗΝΗ ΑΝΑΡΤΗΣΗ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ - ΕΝΣΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ 11 ΔΗΜΟΥΣ ΤΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ.  ΠΟΜΙΔΑ: ΑΝ ΔΕΝ ΕΠΙΛΥΘΕΙ ΤΟ "ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΚΟ", ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΔΕΝ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΓΙΝΕΙ!

Η "Κτηματολόγιο ΑΕ" ανακοίνωσε ότι από 27.4.2015 και επί δύο (2) μήνες, αναρτήθηκαν τα Προσωρινά Κτηματολογικά Διαγράμματα και οι Προσωρινοί Κτηματολογικοί Πίνακες σε ακόμη 11 Δήμους της Αττικής: Ασπρόπυργος, Μάνδρα, Ίλιον, Πετρούπολη, Χαϊδάρι, Αλιμος, Ελληνικό, Μοσχάτο, Ταύρος, Δάφνη και Υμηττός.

Για την καλύτερη εξυπηρέτηση των δικαιούχων έχουν ήδη αποσταλεί ταχυδρομικώς αποσπάσματα από τους Κτηματολογικούς Πίνακες και τα Διαγράμματα, στη διεύθυνση επικοινωνίας που έχει δηλωθεί από κάθε πολίτη. Μέσω της ανάρτησης οι ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας έχουν τη δυνατότητα να ελέγξουν την καταγραφή των ιδιοκτησιών τους και να διορθώσουν τυχόν σφάλματα.

Κάθε ενδιαφερόμενος θα μπορεί να δει τα στοιχεία που τον αφορούν και ηλεκτρονικά μέσω της ιστοσελίδας του Κτηματολογίου www.ktimatologio.gr στο portal "e-ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ - Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες". Απαραίτητα στοιχεία για την πρόσβαση στην υπηρεσία αυτή είναι τρία «κλειδιά»: 1. Αριθμός Πρωτοκόλλου Δήλωσης, 2. Κωδικός Προσώπου και 3. Κωδικός Ιδιοκτησίας, τα οποία αναγράφονται πάνω στο Αποδεικτικό Υποβολής Δήλωσης του κάθε ακινήτου. Για να συνδεθείτε πατήστε ΕΔΩ . Ηλεκτρονικά επίσης υποστηρίζεται η υποβολή αίτησης διόρθωσης προσωπικών στοιχείων μέσω της ειδικής εφαρμογής "Ανάρτηση" στην ενότητα «Κτηματογράφηση» του portal.

Όποιος έχει έννομο συμφέρον μπορεί μέσα σε προθεσμία δύο (2) μηνών από την ανωτέρω ημερομηνία να υποβάλει αίτηση διόρθωσης ή ένσταση κατά των στοιχείων της Ανάρτησης στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης.

Προθεσμίες υποβολής ενστάσεων - διορθώσεων - εκπρόθεσμων δηλώσεων: Για τους κατοίκους εσωτερικού δύο (2) μήνες). Για τους κατοίκους αλλοδαπής και το Ελληνικό Δημόσιο η αντίστοιχη προθεσμία είναι τέσσερις (4) μήνες. Ειδικά, για την αίτηση διόρθωσης προδήλου σφάλματος η προθεσμία υποβολής είναι μέχρι 30 Ιουνίου 2016. Μέχρι την ίδια ημερομηνία μπορούν να υποβάλλονται και εκπρόθεσμες δηλώσεις.

Υπενθυμίζεται ότι από την έναρξη της Ανάρτησης τίθενται σε ισχύ οι διατυπώσεις του άρθρου 5 του Ν. 2308/1995 (που αφορούν στη σύνταξη συμβολαίων, στη συζήτηση ενώπιον δικαστηρίου και στην καταχώριση οποιασδήποτε πράξης στο Υποθηκοφυλακείο).

Εν τούτοις ανεπίλυτο παραμένει το πρόβλημα εκατοντάδων χιλιάδων οικογενειών στην Αττική αλλά και και σε όλη τη χώρα, ιδιοκτητών εκτός σχεδίου ακινήτων που συνεχίζει να διεκδικεί το δημόσιο ως δήθεν περιουσία του ή ως δήθεν δάσος, με αποτέλεσμα να κινδυνεύουν να χάσουν την πατρογονική περιουσία τους, γιατί, ενώ έχουν νόμιμους τίτλους ιδιοκτησίας πολλών δεκαετιών, με πληρωμένους φόρους στο δημόσιο και ανεπίληπτη νομή και κατοχή, στις ενστάσεις που θα κάνει μαζικά και απροειδοποίητα το δημόσιο εναντίον τους κατά τη μία και μοναδική ανάρτηση, οι έγγραφοι τίτλοι των προ-προκατόχων τους δεν καλύπτουν και την περίοδο μέχρι και προ του 1885! Έτσι, αν δεν αλλάξει αμέσως η νομοθεσία, το Κτηματολόγιο από εργαλείο καταγραφής, κινδυνεύει να μετατραπεί σε μέσο δήμευσης των εκτός σχεδίου ιδιωτικών περιουσιών από το Δημόσιο!

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟΝ ΟΔΗΓΟ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ ΤΗΣ "ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ"

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΑ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΕΙΔΙΚΗ  ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΣΙΚΟΥΣ ΧΑΡΤΕΣ

ΔΕΙΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΚΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΤΩΝ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

 

ΕΝΗΜΕΡΩTΙΚΗ ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΟ ΕΠΙΔΟΜΑ ΕΝΟΙΚΙΟΥ

Επί των διατάξεων του άρθρου 2 του πρόσφατου ν. 4320/2015 περί επιδόματος ενοικίου, η ΠΟΜΙΔΑ διευκρινίζει προς τα μέλη της και όλους τους ενδιαφερομένους τα εξής:

1.         Το επίδομα δεν θα χορηγηθεί σε όλους τους ενοικιαστές κατοικίας, αλλά μόνον σε 30.000 το πολύ, άτομα και οικογένειες που διαβιούν υπό «συνθήκες ακραίας φτώχειας», με κριτήρια το χαμηλό εισόδημα (το πολύ 2.400€ ετησίως για μεμονωμένα άτομα και 3.600€ ετησίως για το ζευγάρι, συν 1.200€ για κάθε ενήλικο εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας και 600€ ετησίως για κάθε ανήλικο μέλος και μέχρι τις 6.000€), ακίνητη περιουσία έως 90.000-200.000€, αναλόγως των ατόμων, και τραπεζικές καταθέσεις έως το διπλάσιο του κατωτάτου εισοδήματος.

2.         Το επίδομα το οποίο θα καταβληθεί για τους λοιπούς μήνες του 2015, με νομοθετική δυνατότητα ανανέωσής του και για το έτος 2016, θα ανέρχεται για μεμονωμένο άτομο σε 70€ το μήνα  και 100€ για ζεύγος, προσαυξανόμενο κατά 30 ευρώ για κάθε τέκνο με όριο τα 220€.

3.         Η παροχή του επιδόματος προϋποθέτει υπογραφή νέου συμφωνητικού μίσθωσης κύριας κατοικίας μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή, η οποία υπενθυμίζεται ότι έχει εκ του νόμου ελάχιστη τριετή διάρκεια ακόμη και αν συμφωνηθεί για μικρότερο διάστημα, ή ανανέωσης (στην ουσία συμφωνητικού παράτασης) προϋφιστάμενης μίσθωσης κατοικίας, με ημερομηνία υπογραφής του μετά τη δημοσίευση του νόμου (ήτοι από 20/3/2015 και μετά).

4.         Για να χορηγηθεί το επίδομα, ο ενοικιαστής θα πρέπει από τις 20/4 έως τις 20/5/2015, μέσα από ειδική ηλεκτρονική εφαρμογή της ιστοσελίδας του Υπουργείου Εργασίας (www.ypakp.gr), ή μέσω ΚΕΠ, να καταθέσει το μισθωτήριο (αρχικό ή παράταση), τη δήλωση των στοιχείων της μίσθωσης στην ηλεκτρονική βάση της ΓΓΠΣ και την ηλεκτρονική αποδοχή της εκ μέρους του, καθώς και πιστοποιητικό φορολογικής ενημερότητας του εκμισθωτή. 

5.         Από το κείμενο της διάταξης φαίνεται ότι το αφορολόγητο και ακατάσχετο καλύπτει μόνον το μισθωτή, ωστόσο το ορθό είναι αυτό να καλύψει ρητά και τον εκμισθωτή.

6.         Επίσης το δικαίωμα του εκμισθωτή να προτείνει συμψηφισμό του επιδόματος με υπάρχουσες οφειλές του προς το Δημόσιο/ασφαλιστικούς οργανισμούς θα έπρεπε να είναι κατοχυρωμένο και όχι απλά δυνητικό («…μπορεί»), και άρα στην κρίση των οργάνων του Δημοσίου. 

7.         Τέλος επισημαίνουμε πως υπόχρεος για την καταβολή ολόκληρου του ενοικίου είναι σε κάθε περίπτωση ο ενοικιαστής και όχι το Δημόσιο το οποίο δεν συμβάλλεται στη μίσθωση, ούτε αποκτά συμβατικές υποχρεώσεις έναντι του εκμισθωτή. Εν τούτοις στην πράξη υπάρχει φόβος να προκύψουν σοβαρά προβλήματα και δικαστικές αντιδικίες, στις περιπτώσεις όπου:

Α. Ο μισθωτής δεν καταβάλει το πέραν του ύψους του επιδόματος μίσθωμα, ισχυριζόμενος οικονομική αδυναμία του λόγω της δεδομένης «ακραίας φτώχειας» του, ή

Β. Το Δημόσιο δεν καταβάλει στον εκμισθωτή το ποσό του επιδόματος, πράγμα διόλου απίθανο λόγω και της δικής του γνωστής αδυναμίας να ανταποκριθεί με συνέπεια στις οικονομικές του υποχρεώσεις προς τον ιδιωτικό τομέα…

 

ΑΛΕΚΟΣ ΦΛΑΜΠΟΥΡΑΡΗΣ: ΕΚΤΑΚΤΗ ΕΙΣΦΟΡΑ ΣΕ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ & ΠΕΡΙΟΥΣΙΕΣ (;) ΚΑΙ ΕΝΦΙΑ ΑΠΟ 0,5 ΕΩΣ ΚΑΙ 3% ...

Σαφέστατoυς υπαινιγμούς για το ενδεχόμενο επιβολής έκτακτης εισφοράς στους φορολογούμενους με υψηλά εισοδήματα, και, όπως προέκυψε από τα συμφραζόμενα, με "μεγάλη" ακίνητη περιουσία, άφησε σε τηλεοπτική εκπομπή του MEGA ο Υπουργός Επικρατείας κ. Αλέκος Φλαμπουράρης, αν τα οικονομικά της χώρας "φρακάρουν", όπως χαρακτηριστικά είπε, με στόχο την άμεση είσπραξη 1,5 δις ευρώ. Ο κ. Φλαμπουράρης παράλληλα προσδιόρισε τους φορολογικούς συντελεστές του νέου ετήσιου φόρου στα ακίνητα από 0,5 έως και 3%, χωρίς να δεσμευτεί για το αφορολόγητο όριο που θα θεσπιστεί. Το πρόβλημα βεβαίως παραμένει στο ποιός θα μπορεί να τα πληρώσει, για πόσο, και τελικά γιατί...     

 

 

 

ΓΓΔΕ: ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΠΡΟΘΕΣΜΙΑΣ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (Ε9) ΜΕΧΡΙ 30-6-2015

Για τη διευκόλυνση των φορολογουμένων και μετά από αιτήματα που έχουν υποβληθεί προς τη Γενική Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων, η κα Κατερίνα Σαββαΐδου, ανακοίνωσε ότι, με νομοθετική ρύθμιση που θα κατατεθεί στη Βουλή των Ελλήνων προς ψήφιση, θα παραταθεί μέχρι και την 30ή Ιουνίου 2015 η προθεσμία υποβολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) έτους 2015. Στην ίδια προθεσμία θα υποβληθούν και οι δηλώσεις στοιχείων (έτους 2016) για τις μεταβολές της περιουσιακής κατάστασης που πραγματοποιήθηκαν ή θα πραγματοποιηθούν μέχρι και την 31η Μαΐου 2015.

Η ΠΟΜΙΔΑ ευχαρίστησε την κα Σαββαίδου για την κατανόηση που δείχνει στην προσπάθεια και την αγωνία των φορολογουμένων πολιτών, αλλά και των φοροτεχνικών τους,  να είναι συνεπείς στις αλλεπάλληλες υποχρεώσεις τους.

 

ΠΟΜΙΔΑ: ΑΠΑΝΘΡΩΠΗ ΡΥΘΜΙΣΗ & ΔΙΠΛΗ ΣΥΜΦΟΡΑ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ & ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΕΣ Η ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΤΩΝ ΑΝΕΙΣΠΡΑΚΤΩΝ ΜΙΣΘΩΜΑΤΩΝ!

Εντονότατα αντέδρασε η ΠΟΜΙΔΑ, με την αφορμή της έκδοσης της πρόσφατης εγκυκλίου για τη φορολογία εισοδήματος, στη ρύθμιση για φορολόγηση των ανείσπρακτων μισθγωμάτων του 2014. Με επιστολή της προς τον Υπουργό ΥΠΟΙΚ κ. Γιάνη Βαρουφάκη, την Αναπληρώτρια Υπουργό ΥΠΟΙΚ κα Νάντια Βαλαβάνη και τη Γενική Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων κα Κατερίνα Σαββαίδου, η ΠΟΜΙΔΑ ανέφερε τα εξής:

Διπλή συμφορά για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές φέρνει η σημερινή κατάφωρα αντικοινωνική και παράλογη ρύθμιση της ΠΟΛ.1069/23.3.2015, σύμφωνα με την οποία χιλιάδες εκμισθωτές ακινήτων σε όλη τη χώρα θα πρέπει να πληρώσουν φόρο για όλα τα μισθώματα του έτους 2014 που δεν έχουν εισπράξει από τους ενοικιαστές τους! Και αυτό παρά τις ρητές και κατηγορηματικές διαβεβαιώσεις του αρμόδιου Υπουργού Οικονομικών κ. Γιάννη Στουρνάρα, στη Βουλή στις 15.12.2013, κατά την ψήφιση του ΕΝΦΙΑ, που στηρίζονταν μεταξύ άλλων στο άρθρο 10 του ΚΦΕ (σύμφωνα με το οποίο «Φόρος εισοδήματος φυσικών προσώπων είναι ο φόρος που επιβάλλεται ετησίως στο εισόδημα που αποκτούν τα φυσικά πρόσωπα»), ότι (επί λέξει): «Με το νέο Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος κανείς δεν είναι υποχρεωμένος να δηλώνει ανείσπρακτα εισοδήματα, γι΄αυτό και εκλείπει ο λόγος και το δικαίωμα εκχώρησης των ενοικίων, … ουδείς είναι υποχρεωμένος καν να δηλώνει ανείσπρακτα μισθώματα με το νέο Κώδικα, διαβάστε το… ισχύει αυτό που σας λέω, ουδείς υποχρεούται να δηλώνει ανείσπρακτα ενοίκια…» (Βλ. σε βίντεο της Τηλεόρασης της Βουλής τη δήλωση του κ. Στουρνάρα στη σελίδα pomidagr του youtube , στο link: https://www.youtube.com/watch?v=oKborhrwR-o&list=PLEFeUOpk3ILtC_P6dOl09APum4qqWqH8l&index=1  ) και παρόμοια κατηγορηματική δήλωση του Υφυπουργού κ. Γ. Μαυραγάνη στην Βουλή την ίδια ημέρα.

Υπενθυμίζεται ότι ο νέος Κώδικας Φορολογίας Εισοδήματος (Ν.4172/2013) «εξαφάνισε» την πάγια διάταξη της δυνατότητας εκχώρησης των ανείσπρακτων μισθωμάτων στο Δημόσιο, η οποία δικαίως επέτρεπε τη μη φορολόγησή τους γι΄αυτά, με στόχο να παγιδεύσει χιλιάδες ιδιοκτήτες σε όλη τη χώρα, οι οποίοι δεν φτάνει που δεν εισέπραξαν τα ενοίκια του 2014 που δικαιούνταν, και ουδεμία πρακτική δυνατότητα έχουν να τα εισπράξουν από αδύναμους οικονομικά ή και «εξαφανισμένους» ενοικιαστές τους, τώρα θα πρέπει, για πρώτη φορά, να τα δηλώσουν ως δήθεν εισπραχθέντα εισοδήματα και να φορολογηθούν γι' αυτά από το πρώτο ευρώ, με συντελεστή 11% για τα πρώτα €12.000, και 33% για τα υπόλοιπα, πλέον χαρτοσήμου 3,6% για όλα τα μισθώματα πλην κατοικιών!!!

Ετσι τιμωρούνται με τον πιο βάναυσο και θηριώδη τρόπο όσοι υπομονετικοί ιδιοκτήτες στήριξαν και εξακολουθούν να δείχνουν έμπρακτη κοινωνική αλληλεγγύη προς τους ενοικιαστές τους, περιμένοντας τους πότε θα μπορέσουν να είναι συνεπείς στις υποχρεώσεις τους... ‘Ομως τιμωρούνται ταυτόχρονα και οι ενοικιαστές, αφού το Κράτος αφήνει πλέον ως μοναδική διέξοδο από το μαρτύριο αυτό, την κίνηση των διαδικασιών έξωσης εναντίον όσων δεν ανταποκρίνονται στις υποχρεώσεις τους…

Για τους λόγους αυτούς σας ζητούμε να δώσετε άμεση λύση στο σοβαρότατο φορολογικό αλλά και κοινωνικό αυτό πρόβλημα, καθιερώνοντας τη δυνατότητα δήλωσής τους ως ανείσπρακτων, κατά την ηλεκτρονική υποβολή της δήλωσης εισοδημάτων Ε2, εφόσον δεν επιθυμείτε την επαναφορά της δυνατότητας εκχώρησης των ανείσπρακτων μισθωμάτων έτους 2014.

 

ΣΥΝΗΓΟΡΟΣ ΤΟΥ ΠΟΛΙΤΗ: O ENOIΚΙΑΣΤΗΣ ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΛΗΡΩΜΗ ΤΩΝ ΔΗΜΟΤΙΚΩΝ ΤΕΛΩΝ!

Ιδιοκτήτης μισθωμένου ακινήτου διαμαρτυρήθηκε στο Συνήγορο του Πολίτη γιατί ο Δήμος Αγίων Αναργύρων-Καματερού τον κάλεσε να καταβάλει δημοτικά τέλη, δημοτικούς φόρους που δεν είχε καταβάλει ο μισθωτής του ακινήτου και καταναλωτής της ΔΕΗ. Ο Συνήγορος με έγγραφό του προς το δήμο επισήμανε ότι, σύμφωνα με τη σχετική νομοθεσία και νομολογία, υπόχρεος για την καταβολή των δημοτικών τελών και φόρων, που εισπράττονται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ, είναι κατ΄ αρχήν ο μισθωτής-καταναλωτής του ηλεκτρικού ρεύματος. Η δυνατότητα επιδίωξης της πληρωμής τυχόν οφειλών από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου υπάρχει επιπρόσθετα μόνο σε περίπτωση που αποδεδειγμένα η είσπραξη από τον μισθωτή-καταναλωτή είναι αδύνατη ή δυσχερής. Ο δήμος ανταποκρίθηκε θετικά στην παρέμβαση της Αρχής, απάλλαξε τον ιδιοκτήτη από την υποχρέωση και στη συνέχεια στράφηκε κατά του μισθωτή για τη εξόφληση της οφειλής.

Περισσότερες πληροφορίες από το Τμήμα Επικοινωνίας του Συνήγορου του Πολίτη, www.synigoros.gr, αρμόδιοι οι κ.κ. Παραγυιός Πέτρος τηλ. 2131306625 και Παπαγεωργοπούλου Δημητρία τηλ. 2131306604

 

ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΠΟΜΙΔΑ ΠΡΟΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ: EΠΙΚΙΝΔΥΝΗ ΚΑΙ ΣΕ ΒΑΡΟΣ ΤΗΣ ΚΟΙΝΩΝΙΑΣ Η ΕΠΙΒΟΛΗ ΜΕΤΡΩΝ "ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΥ ΤΩΝ ΕΞΩΣΕΩΝ"!

Προς τον Πρόεδρο της Κυβέρνησης κ. Αλέξη Τσίπρα

Τον Αντιπρόεδρο της Κυβέρνησης κ. Γιάννη Δραγασάκη

Τον Υπουργό Επικρατείας κ. Αλ. Φλαμπουράρη

Τον Υπουργό Οικονομίας, Υποδομών, Ναυτιλίας και Τουρισμού κ. Γιώργο Σταθάκη

Τον Υπουργό Δικαιοσύνης κ. Νίκο Παρασκευόπουλο

 

ΘΕΜΑ: Επικίνδυνη και σε βάρος της κοινωνίας η επιβολή μέτρων «περιορισμού των εξώσεων»!

Αξιότιμε κε Πρόεδρε, αξιότιμοι κ.κ. Υπουργοί

Με ιδιαίτερη έκπληξη και απορία μας ακούσαμε στις πρόσφατες δηλώσεις σας ότι στο υπό κατάθεση νομοσχέδιο θα υπάρχουν «μέτρα περιορισμού των εξώσεων», καθόσον τίποτε το σχετικό δεν περιλαμβάνεται στο πρόγραμμα του κόμματός σας. Επίσης ουδεμία αύξηση του ιδιαίτερα χαμηλού αριθμού δικαστικών αποφάσεων αποβολής μισθωτών υπάρχει, πλην εκείνων που εκδίδονται κατά δήθεν «ενοικιαστών» οι οποίοι εγκαθίστανται σε κατοικίες ιδιοκτητών κυρίως μεγάλης ηλικίας, επαρχιωτών ή αποδήμων, με το εξ αρχής σχέδιο να μην πληρώσουν κανένα απολύτως μίσθωμα, λογαριασμό κοινοχρήστων ή κοινής ωφελείας, επωφελούμενοι από την βραδύτητα είτε της αντίδρασης των ιδιοκτητών, είτε της απονομής της διακιοσύνης. Η αντικοινωνική αυτή συμπεριφορά είναι δυστυχώς ποινικά ατιμώρητη, με αποτέλεσμα να είναι επαναλαμβανόμενη, με καταστροφικές συνέπειες σε βάρος των ανύποπτων θυμάτων - ιδιοκτητών.

Τυχόν μέτρα περιορισμού της δυνατότητας αντιμετώπισης τέτοιων συμπεριφορών, όχι μόνον  θα αποθρασύνει τα άτομα αυτά, αλλά θα έχει και τις εξής περαιτέρω καταστροφικές συνέπειες:

·        Θα δημιουργήσει ένα γενικότερο κύμα μη πληρωμής ενοικίων από μεγάλες μάζες ενοικιαστών.        

·        Κατά συνέπεια οι ιδιοκτήτες θα βρεθούν σε πραγματική αδυναμία πληρωμής του φόρου εισοδήματος των ενοικίων αλλά και των δόσεων του ετήσιου φόρου ακινήτων (ΕΝΦΙΑ, ΦΜΑΠ κλπ.).

·        Θα επεκταθεί αυτό και σε παύση πληρωμής κοινοχρήστων και λογαριασμών κοινής ωφελείας. Ως εκ τούτου θα δυσχερανθεί περαιτέρω η λειτουργία των πολυκατοικιών λόγω μη πληρωμής των κοινοχρήστων, και θα διακοπεί η λειτουργία κεντρικών θερμάνσεων και ανελκυστήρων.

·        Ηδη οι εκμισθωτές ακινήτων, μετά την νομοθετική κατάργηση από εφέτος, της δυνατότητας εκχώρησης στο Δημόσιο των ενοικίων που δεν εισέπραξαν, είναι εκβιαστικά καταναγκασμένοι να δηλώσουν (σε λίγο) και να φορολογηθούν αγρίως και για τα μη εισπραχθέντα ενοίκια!

·        Όλα αυτά θα έχουν ως αναπόφευκτη συνέπεια να «κλείσει» η αγορά των μισθώσεων, γιατί ουδείς θα εκμισθώνει κατοικία του προκειμένου να μην την χάσει οριστικά από όποιον εγκατασταθεί σ΄αυτήν και στη συνέχεια αρνείται να πληρώσει, κατοχυρούμενος πίσω από τις νέες διατάξεις, και την ίδια ώρα ο εκμισθωτής να φορολογείται και για τα μισθώματα που το κράτος δεν θα του επιτρέπει να εισπράξει, αλλά ούτε και να απελευθερωθεί από κάποιον που δεν σέβεται τις υποχρεώσεις του! Αυτό θα οδηγήσει σε πλήρη αδυναμία εξεύρεσης στέγης από νέους ενοικιαστές – νέα ζευγάρια κλπ.

Για το λόγο αυτό σας καλούμε, προς το κοινό συμφέρον, αλλά και των ίδιων των ενοικιαστών τους οποίους επιθυμείτε να προστατεύσετε, να απόσχετε από τη λήψη ενός τέτοιου επικίνδυνου μέτρου, που θα επαναφέρει τη χώρα μας σε συνθήκες κατοχικού Ενοικιοστασίου…

 

ΝΕΟΣ ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Ο ΚΑΘΗΓΗΤΗΣ κ. ΠΡΟΚΟΠΗΣ ΠΑΥΛΟΠΟΥΛΟΣ

Πρόεδρος της Δημοκρατίας, με 233 ψήφους, εξελέγη ο Καθηγητής Συνταγματικού Δικαίου και τ. Υπουργός κ. Προκόπης Παυλόπουλος.

 Ο κ. Παυλόπουλος γεννήθηκε στην Καλαμάτα στις 10 Ιουλίου 1950. Πατέρας του είναι ο φιλόλογος καθηγητής Βασίλης Παυλόπουλος από την Καλαμάτα. Στην Καλαμάτα τελείωσε το Λύκειο και κατόπιν σπούδασε Νομική στο Πανεπιστήμιο Αθηνών. Με υποτροφία της Γαλλικής Κυβέρνησης έκανε μεταπτυχιακές σπουδές στο Παρίσι, στο Πανεπιστήμιο Paris II, και το 1977 έγινε διδάκτορας στο Δημόσιο Δίκαιο στο ίδιο Πανεπιστήμιο.

 Ακολούθησε ακαδημαϊκή καριέρα και δίδαξε στη Νομική Σχολή του Πανεπιστημίου Αθηνών ως Επιμελητής (1981), Υφηγητής (1982), Επίκουρος Καθηγητής (1983), Αναπληρωτής Καθηγητής (1986) και Kαθηγητής (1989). Το 1986 έγινε και Επισκέπτης Καθηγητής στο γαλλικό πανεπιστήμιο Paris II. Εργάστηκε ως δικηγόρος, νομικός σύμβουλος επιχειρήσεων και έχει συμμετάσχει σε πολλές νομοπαρασκευαστικές επιτροπές.

 Το 1974 διετέλεσε Γραμματέας του πρώτου Προέδρου της Γ΄ Ελληνικής Δημοκρατίας Μιχάλη Στασινόπουλου. Την περίοδο 1989-1990 διετέλεσε Κυβερνητικός Εκπρόσωπος της Οικουμενικής Κυβέρνησης Ζολώτα. Τον Σεπτέμβριο του 1995 ανέλαβε πολιτικός σύμβουλος του Προέδρου της Ν.Δ., Μιλτιάδη Έβερτ. Εκλέγεται βουλευτής Επικρατείας το 1996 και απο το 2000 μέχρι σήμερα στην Α' εκλογική περιφέρεια Αθηνών. Το 1996 ανέλαβε Εκπρόσωπος Τύπου και Ενημέρωσης της Ν.Δ.

 Από τον Μάρτιο του 2004 μέχρι το Σεπτέμβριο του 2007 ήταν Υπουργός Εσωτερικών, Δημόσιας Διοίκησης και Αποκέντρωσης. Από το Σεπτέμβριο του 2007 μέχρι και τον Οκτώβριο του 2009 ήταν Υπουργός Εσωτερικών, στο νέο υπουργείο που δημιουργήθηκε από τη συγχώνευση του Υπουργείου Εσωτερικών, Δημόσιας Διοίκησης και Αποκέντρωσης και του Υπουργείου Δημόσιας Τάξης.

Ο κ. Παυλόπουλος υπήρξε πάντοτε αταλάντευτος υπερασπιστής των ανθρωπίνων δικαιωμάτων, και ιδιαίτερα των ιδιοκτησιακών, θεωρώντας ότι η υπερβολική φορολόγηση της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας είναι αντισυνταγματική γιατί θίγει τον "πυρήνα" του δικαιώματος. Αρθρογράφησε και υποστήριξε δικαστικά την αντισυνταγματικότητα του "χαρατσιού" αλλά και του ΕΝΦΙΑ. Στο βιβλίο του "Το Δημόσιο Δίκαιο στον αστερισμό της οικονομικής κρίσης" (Εκδόσεις Λιβάνη, 2013) ανέλυσε το παράλογο αλλά και το αντισυνταγματικό της φορολογικής εξόντωσης  των πολιτών με ακίνητη περιουσία. Ως υπουργός Εσωτερικών το 2005 νομοθέτησε την υπό προυποθέσεις απαλλαγή των ιδιοκτητών κενών ακινήτων από τα δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού, δικαιώνοντας τον πολυετή αγώνα μας για το θέμα αυτό. Εχει παρακαλουθήσει πολλά από τα Πανελλήνια Συνέδρια της οργάνωσής μας και είναι απόλυτα ενήμερος για τα προβλήματα και τις δυσκολίες που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων στη χώρα μας.  

Το Διοικητικό Συμβούλιο της ΠΟΜΙΔΑ συγχαίρει θερμότατα το νέο Πρόεδρο της Δημοκρατίας και εύχεται οι σήμερα διοικούντες το Υπουργείο Οικονομικών, να διαβάσουν προσεκτικά τα γραπτά του πριν προχωρήσουν σε νομοθέτηση ενός νέου φόρου στα ακίνητα!

 

ΣΥΝΕΔΡΙΟ ΠΟΜΙΔΑ: Η ΕΛΑΦΡΥΝΣΗ ΤΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΚΑΤΟΧΗΣ ΠΡΩΤΟ ΑΝΑΓΚΑΙΟ ΜΕΤΡΟ ΓΙΑ ΤΗΝ «ΑΠΟΦΤΩΧΟΠΟΙΗΣΗ» ΤΟΥ ΛΑΟΥ ΚΑΙ ΤΗΝ ΑΝΑΚΑΜΨΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ!

Την άμεση και επείγουσα ανάγκη ελάφρυνσης όλων των πολιτών από την εξοντωτική φορολογία κατοχής ακίνητης περιουσίας, ως το πρώτο αναγκαίο μέτρο «αποφτωχοποίησης» του Ελληνικού Λαού και επανεκκίνησης της εθνικής οικονομίας, ζήτησε από την Κυβέρνηση ο Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς κατά την έναρξη του 32ου ετήσιου Πανελλήνιου Συνεδρίου της Ομοσπονδίας, που  πραγματοποιήθηκε σε κεντρικό ξενοδοχείο της Αθήνας. Στο συνέδριο παρέστησαν μεταξύ άλλων πλήθος ιδιοκτητών από όλη τη χώρα, ο πρόεδρος της ΚΕΔΕ Γιώργος Πατούλης, ο Δήμαρχος Αθηναίων Γιώργος Καμίνης, ο αντιπεριφερειάρχης Οικονομικών της Περιφέρειας Αττικής Χρήστος Καραμάνος, ο αντιδήμαρχος Οικονομικών του Δήμου Αθηναίων Γιώργος Μπρούλιας, από τους οποίους ο κ. Παραδιάς ζήτησε τη συνηγορία τους για τη μείωση των αντικειμενικών αξιών αλλά και των δημοτικών τελών που σε διάφορους δήμους είναι ιδιαίτερα δυσβάστακτα, ιδιαίτερα στα ακίνητα με επαγγελματικές χρήσεις.  Επίσης στο Συνέδριο μίλησε ο προεδρεύων του ΤΕΕ Θόδωρος Σαραφίδης, ο Πρόεδρος των Συμβολαιογράφων κ. Κώστας Βλαχάκης, ο Πρόεδρος των Κατασκευαστών κ. Δημήτης Καψιμάλης, οι καθηγητές Οικονομίας κ.κ. Διονύσιος Χιόνης, Αντιπρόεδρος ΠΟΜΙΔΑ και Νίκος Τάτσος, ο ενεργειακός Σύμβουλος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Απόστολος Ευθυμιάδης, ο φοροτεχνικός κ. Ορέστης Σειμένης   κ.α.  

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΑΝΑΛΥΤΙΚΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΟΥ ΣΥΝΕΔΡΙΟΥ

 

ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΠΑΝΑΦΟΡΑ ΤΟΥ ΔΗΜΕΥΤΙΚΟΥ ΦΑΠ ΜΕ ΠΕΝΤΑΠΛΑΣΙΑ  ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ ΤΩΝ ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΜΕΝΩΝ: Η "ΧΑΡΙΣΤΙΚΗ ΒΟΛΗ"  ΣΤΗ ΜΕΣΑΙΑ ΤΑΞΗ...

Κατάργηση του ΕΝΦΙΑ και αντικατάστασή του από πραγματικά ενιαίο φόρο για κάθε ακίνητο, χωρίς εξαιρέσεις και με χαμηλό συντελεστή που θα μπορούν να πληρώνουν όλοι οι φορολογούμενοι χωρίς να κινδυνεύουν από πλειστηριασμούς ή φυλάκιση λόγω αδυναμίας πληρωμής των φόρων ζητά η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή προς τον υπουργό Οικονομικών Γιάνη Βαρουφάκη και τους αναπληρωτές υπουργούς Νάντια Βαλαβάνη και Δημήτρη Μάρδα, αλλά και άμεση συνάντηση μαζί τους για το θέμα της φορολογίας ακινήτων.

Οι προτάσεις της ΠΟΜΙΔΑ είναι συγκεκριμένα οι εξής:

1. Πλατειά και καθολική φορολογική βάση, χωρίς εξαιρέσεις από τη φορολογία των ακινήτων που ανήκουν σε ισχυρές κοινωνικές ή επαγγελματικές ομάδες ή φορείς.

2. Ενιαίο χαμηλό φορολογικό συντελεστή 1 ο/οο, που όλοι πράγματι θα πληρώνουν.

3. Ξεχωριστή φορολόγηση κάθε ακινήτου, όπως ισχύει σε όλες τις ευρωπαικές χώρες.

4. Σύνδεση με το πραγματικό διαθέσιμο εισόδημα των φορολογουμένων.

5. Μείωση των αντικειμενικών τιμών ζώνης κατά 30% και των συντελεστών "εμπορικότητας" των ακινήτων κατά 50% στο τμήμα τους πάνω από τη μονάδα.

Στην επιστολή τονίζεται ότι τυχόν αντικατάσταση του ΕΝΦΙΑ από Φόρο Ακίνητης Περιουσίας με το αφορολόγητο και τους συντελεστές που πιθανολογούνται και δημοσιεύονται ως πληροφορίες, θα οδηγήσει σε πενταπλασιασμό της επιβάρυνσης ανά φορολογούμενο και θα αποτελέσει τη χαριστική βολή τόσο για τη μεσαία τάξη όσο και για τα δημόσια έσοδα, αφού τέτοιου μεγέθους φόροι είναι αδύνατο να καταβληθούν από τους ιδιοκτήτες οι οποίοι στην πλειονότητα των περιπτώσεων κατέχουν απρόσοδες περιουσίες.

Η ΠΟΜΙΔΑ ζητά επίσης από την κυβέρνηση, ενόψει της υποβολής των φορολογικών δηλώσεων εισοδήματος 2014, να καταργήσει δύο μνημονιακές ρυθμίσεις του νέου «Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος» (Ν.4172/2013) με τις οποίες η «Τρόικα» έχει παγιδεύσει τους ιδιοκτήτες της χώρας αφενός να φορολογούνται με τεκμαρτό μίσθωμα κάθε μήνα για τα σπίτια τους και αφετέρου να πληρώνουν αναγκαστικά φόρο για ενοίκια που δεν εισπράττουν.  Συγκεκριμένα να επαναφέρει την ρητή απαλλαγή της ιδιοκατοίκησης κύριας κατοικίας από τη σήμερα ισχύουσα φορολόγησή της με τεκμαρτό μίσθωμα 3% επί της αντικειμενικής αξίας, που θα προστεθεί στο φορολογητέο εισόδημα του 2014 όλων, και να επαναφέρει τη δυνατότητα εκχώρησης των ανείσπρακτων μισθωμάτων έτους 2014 στο Δημόσιο, ή κάποια άλλη αντίστοιχη διαδικασία. «είναι έξω από κάθε νομιμότητα, πραγματικότητα αλλά και κρατική φορολογική ηθική, να υποχρεωθούν οι ιδιοκτήτες που «φεσώθηκαν» από τους ενοικιαστές τους, να πληρώσουν φόρο εισοδήματος για τα ανείσπρακτα αυτά μισθώματα του 2014, χωρίς να έχουν την παραμικρή πρακτική δυνατότητα να τα εισπράξουν!», τονίζει χαρακτηριστικά η ΠΟΜΙΔΑ.

Ο νέος ΦΑΠ. Υπενθυμίζεται ότι την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ από το 2015 και την αντικατάστασή του από νέο Φόρο Ακίνητης Περιουσίας με απόδοση 1,5 δις έχει υποσχεθεί η νέα κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ-ΑΝΕΛ, κίνηση που αναμένεται να συνοδευτεί από οριζόντια μείωση των αντικειμενικών αξιών κατά 30%. Το αφορολόγητο όριο το πιθανότερο είναι να καθοριστεί στα 200.000 ευρώ ανά φορολογούμενο και με φορολογική κλίμακα που από ότι αναφερόταν στο πρόγραμμα του ΣΥΡΙΖΑ, θα ξεκινά όχι από 1, αλλά από 6 τοις χιλίοις, το οποίο θα αυξάνεται κατά +1 τοις χιλίοις ανά 300.000 ευρώ φορολογητέας αξίας.   Ετσι είναι σαφές ότι με την τεράστια αυτή συρρίκνωση της φορολογικής βάσης, όσοι παραμείνουν φορολογούμενοι με το νέο ΦΑΠ θα επωμιστούν περίπου πενταπλάσια ποσά ο καθένας από ότι πλήρωσαν για τον ΕΝΦΙΑ του 2014, αν δε το ζητούμενο ποσό δεν περιοριστεί στο 1,5 δις, η επιβάρυνσή τους θα είναι ακόμη μεγαλύτερη!

Η επαναφορά του επάρατου ΦΑΠ θα είναι βεβαίως κυριολεκτικά η "χαριστική βολή" στη μεσαία τάξη των φορολογουμένων, δεδομένου ότι είναι αντικειμενικά αδύνατο να πληρωθούν τέτοια ποσά, από τους ιδιοκτήτες κατά βάση απρόσοδων ακινήτων, γεγονός που θα οδηγήσει όχι μόνον τους ιδιοκτήτες στις κατασχέσεις και τις ποινικές διώξεις, αλλά και τα δημόσια έσοδα σε πλήρη κατάρρευση...   

 

ΔΗΜΟΣΙΑ ΣΥΖΗΤΗΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΕΡΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ME ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΤΩΝ ΠΟΛΙΤΙΚΩΝ KOMMATΩΝ & ΤΩΝ ΥΠΟΨΗΦΙΩΝ ΒΟΥΛΕΥΤΩΝ στα Γραφεία ΠΟΜΙΔΑ

Τη σαφή και ρητή δέσμευση του συνόλου των πολιτικών κομμάτων κόμματα που ζητούν την ψήφο των πολιτών, ότι ουδείς φορολο γούμενος  θα κληθεί να καταβάλει για φόρο κατοχής ακίνητης περιουσίας περισσότερα από όσα σήμερα του ζητούνται να πληρώσει για ΕΝΦΙΑ, και ότι θα δοθεί λύση στο θέμα της φορολόγησης των απρόσοδων περιουσιακών στοιχείων (ξενοίκιαστων κτισμάτων και οικοπέδων) ζήτησε ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτος Παραδιάς, στο πλαίσιο της εκδήλωσης με θέμα την υπερφορολόγηση της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα, που πραγματοποιήθηκε απόψε στα κεντρικά γραφεία της Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών, παρουσία εκπροσώπων των πολιτικών κομμάτων, υποψηφίων βουλευτών και πλήθους μελών των σωματείων της.

Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ σημείωσε δε ότι οι εξαγγελίες και υποσχέσεις για μείωση του ΕΝΦΙΑ δεν είναι επαρκείς στο βαθμό που δεν συνοδεύονται από τη δέσμευση αυτή, καθώς η εμπειρία ακόμη και του πρόσφατου παρελθόντος έχει δείξει ότι οι όποιες εκπτώσεις – απαλλαγές δίνονται σε μια μερίδα φορολογουμένων, αντισταθμίζονται με την χωρίς οίκτο υπερφορολόγηση των υπόλοιπων, στην προκειμένη περίπτωση των ιδιοκτητών αστικής ακίνητης περιουσίας. Στις περιπτώσεις δε που η περιουσία αυτή είναι απρόσοδη, οι οποίες αποτελούν τον  κανόνα στις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς, οι ιδιοκτήτες εκτός από τα πρόστιμα – προσαυξήσεις αντιμετωπίζουν τον κίνδυνο ακόμη και της στέρησης της προσωπικής τους ελευθερίας.

Στην εκδήλωση μετείχαν οι εξής εκπρόσωποι κομμάτων και υποψήφιοι βουλευτές:

-Από τη  Νέα Δημοκρατία οι Ντόρα Μπακογιάννη, Κωστής Χατζηδάκης, Φωτεινή Πιπιλή, Γιώργος Βλάχος, Θανάσης Πλεύρης, Αλέξανδρος Μωραϊτάκης, Γιώργος Κώτσηρας και ως εκπρόσωπος ο Αντώνης Παναγόπουλος.

-Από το ΣΥΡΙΖΑ οι Γιάννης Τόλιος και Φωτεινή Κούβελα.

-Από το ΛΑΟΣ ο κ. Μανούσος Ντουκάκης.

-Από το Ποτάμι οι Θόδωρος Σκυλακάκης, Χάρης Θεοχάρης και Γεωργία Πανοπούλου.

-Από το Κίνημα Δημοκρατών Σοσιαλιστών ο κ. Δημήτρης Οικονόμου.

Σε σχέση με τις εξαγγελίες  των δύο μεγαλύτερων κομμάτων για το θέμα του φόρου περιουσίας, από την πλευρά της ΠΟΜΙΔΑ τονίστηκαν τα εξής:

-Η ΝΔ προτείνει αόριστα τη σταδιακή μείωση της επιβάρυνσης σε σχέση με το ΑΕΠ της χώρας.  Όμως η αναμενόμενη άνοδος του ΑΕΠ δεν εγγυάται την ουσιαστική μείωση των βαρών του ΕΝΦΙΑ για κάθε φορολογούμενο.

-Ο ΣΥΡΙΖΑ προτείνει αντί του ΕΝΦΙΑ, την επαναφορά του ΦΜΑΠ. Η εμπειρία μας έχει δείξει ότι όποιος δηλώνει  ότι θα φορολογήσει τη μεγάλη ακίνητη περιουσία, στην ουσία στοχεύει στη μεσαία, γιατί η μεγάλη ανήκει σε εταιρείες ή είναι αφορολόγητη ως αγροτική. Η επιβολή ΦΜΑΠ άνω των 500.000 ευρώ που θα αποφέρει έσοδα ύψους 1,4 δις. ευρώ ετησίως σημαίνει ότι η μεσοσταθμική επιβάρυνση των 140.000 περίπου φορολογουμένων θα ανέλθει στα 10.000€ ανά φορολογούμενο.  Σήμερα η μεσοσταθμική επιβάρυνση ανά φορολογούμενο με ΕΝΦΙΑ είναι 500 € (3,2 δις από 6.400.000 φορολογούμενους), δηλαδή ο σχεδιαζόμενος νέος ΦΜΑΠ που θα συρρικνώσει τη φορολογική βάση, θα είναι μεσοσταθμικά έως και 20πλάσιος ανά φορολογούμενο! Φυσικά ένας τέτοιος φόρος δεν πρόκειται να εισπραχθεί, γιατί θα είναι αδύνατη η πληρωμή του από τους υπόχρεους, οι οποίοι θα έχουν χάσει κάθε ελπίδα για τη διατήρηση της περιουσίας τους. Έτσι σύντομα θα αναγκαστούμε να επιστρέψουμε και πάλι σε έναν ακόμη χειρότερο φόρο κατοχής, όπως έγινε και μετά την κατάργηση του ΕΤΑΚ (το 2010) που μας πήγε το 2011 στο «χαράτσι» μέσω της ΔΕΗ και στη συνέχεια στον ΕΝΦΙΑ… 

Τέλος ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ επεσήμανε την ανάγκη, η όποια κυβέρνηση προκύψει από τις εκλογές, να αντιμετωπίσει άμεσα και κατά προτεραιότητα 6 σημαντικές εκκρεμότητες που χρήσουν άμεσης επίλυσης. Πρόκειται συγκεκριμένα για τα εξής θέματα:

Α. Για τον εξορθολογισμό της φορολογίας:

1.Ρητή απαλλαγή της ιδιοκατοίκησης από τη φορολόγησή της με τεκμαρτό εισόδημα.

2.Επαναφορά της δυνατότητας εκχώρησης ανείσπρακτων μισθωμάτων 2014 και μετά.

3.Θέσπιση μόνιμου μειωτικού Συντελεστή Κενών Κτισμάτων (ΣΚΚ) 0,50 στον ΕΝΦΙΑ.

Β. Για την οικοδομή, την κτηματαγορά  και την ανάπτυξη:

1. Μαζική μείωση αντικειμενικών τιμών ζώνης – συντελεστών εμπορικότητας καταστημάτων.

2.Κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου του ΕΝΦΙΑ.

3. Αποποινικοποίηση της αδυναμίας πληρωμής του ΕΝΦΙΑ.

Παράλληλα επισημάνθηκαν και ορισμένες θετικές ρυθμίσεις για τα ακίνητα και την κτηματαγορά που θεσπίστηκαν το 2014, αλλά η μη κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου του ΕΝΦΙΑ δεν άφησε κανένα περιθώριο ανάκαμψης της κτηματαγοράς, και οι οποίες είναι συγκεκριμένα οι εξής:

1.Η μείωση του φόρου μεταβίβασης ακινήτων σε 3%.

2.Η διετής αναστολή του φόρου υπεραξίας ακινήτων.

3.Το «τεκμήριο» αγοραστή στην αξία του συμβολαίου αγοράς ακινήτου.

4. Η αυτοτελής φορολόγηση ενοικίων και η κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου επί των μισθωμάτων.

Η εκδήλωση πραγματοποιήθηκε ενόψει των Βουλευτικών Εκλογών της 25ης Ιανουαρίου, αλλά και του 32ου ετήσιου Συνεδρίου της ΠΟΜΙΔΑ, που θα διεξαχθεί στο ξενοδοχείο  ΤΙΤΑΝΙΑ, το Σάββατο 14.2.2015, στις 10 π.μ..

 

 ΑΝΑΣΤΕΛΛΕΤΑΙ ΓΙΑ 2 ΧΡΟΝΙΑ Ο ΦΟΡΟΣ ΥΠΕΡΑΞΙΑΣ ΣΤΙΣ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ!!!

Το Υπουργείο Οικονομικών ανακοίνωσε ότι με διάταξη που ήδη ψηφίστηκε στη Βουλή, μετά από διαπραγμάτευση με την τρόικα, προβλέπεται η αναστολή της εφαρμογής του φόρου υπεραξίας από μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2016. Η ρύθμιση αυτή, την οποία διαπραγματεύτηκε ο Υφυπουργός Οικονομικών κ. Γιώργος Μαυραγάνης με τα τεχνικά κλιμάκια της Τρόικα, αποβλέπει στην τόνωση της αγοράς ακινήτων και θα ελπίζεται ότι θα δώσει αποφασιστική ώθηση για την περαιτέρω ανάκαμψη την ελληνικής οικονομίας. Η σημαντική αυτή πρωτοβουλία, εντάσσεται στο πλαίσιο μέτρων για την "νεκρανάσταση" της κτηματαγοράς, όπως η μείωση του φόρου μεταβίβασης ακινήτων από το 10% στο 3% και ο περιορισμός του "πόθεν έσχες" των αγοραστών ακινήτων στην πραγματική αξία αγοράς τους.

Τέλος η ΠΟΜΙΔΑ, λίγες ημέρες προ της διάλυσης της Βουλής ζήτησε με νέο υπόμνημά της από  το οικονομικό επιτελείο να φέρει άμεσα διάταξη που να δίνει λύση  σε τέσσερα προβλήματα - κυριολεκτικά «ανοικτές πληγές» των ιδιοκτητών ακινήτων της χώρας μας:

*Της ρητής φοροαπαλλαγής της ιδιοκατοίκησης,

*Των ανείσπρακτων μισθωμάτων έτους 2014,

*Της απόδοσης "επιχειρηματικής ιδιότητας" σε όποιο πολίτη κάνει 3 πωλήσεις ακινήτων, έστω και ελάχιστης αξίας, μέσα σε δύο χρόνια και

*Της αποποινικοποίησης της αντικειμενικής αδυναμίας πληρωμής του ΕΝΦΙΑ.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟ ΦΟΡΟ ΥΠΕΡΑΞΙΑΣ

 

ΣτΕ: ΑΝΤΙΣΥΝΤΑΓΜΑΤΙΚΗ Η ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΜΕΝΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ...

Αντισυνταγματικές κρίθηκαν από το Β΄ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας οι διατάξεις του νόμου 3842/2010 που ανέτρεψαν το νομοθετικό πλαίσιο που ισχύει από το 1923 για την φορολόγηση των κληρονόμων ακινήτου που βρίσκεται δεσμευμένα σε διαδικασία  απαλλοτρίωσης. Το νομοθετικό πλαίσιο του 1923 που ίσχυε μέχρι το 2010 προέβλεπε ότι τα ακίνητα που κληρονομούνται και έχουν κηρυχθεί ως αναγκαστικά απαλλοτριωθέντα φορολογούνται το χρόνο καταβολής της αποζημίωσης ή κατά το χρόνο άρσης της απαλλοτρίωσής τους. Όμως ο επίμαχος νόμος 3842/2010 (Παπακωνσταντίνου) αφού κατάργησε το έως τότε νομοθετικό πλαίσιο προέβλεψε ότι μέσα σε ένα έτος από την ψήφιση του νόμου (δηλαδή μέσα στο 2011) όσοι κληρονόμησαν απαλλοτριωμένες εκτάσεις πρέπει να υποβάλλουν αναδρομικά δηλώσεις φόρου κληρονομιάς! Η επίμαχη ρύθμιση τέθηκε σύμφωνα με την εισηγητική έκθεση του 2010 για να μην ...έχουν οι φορολογούμενοι εκκρεμότητες! Το ΣτΕ έκρινε ότι η επίμαχη ρύθμιση είναι αντίθετη στα άρθρα 4 και 17 του Συντάγματος. Λόγω όμως της αντισυνταγματικότητας το Β΄ Τμήμα με την υπ' αριθμ. 4447/2014 απόφασή του παρέπεμψε το όλο ζήτημα για οριστική κρίση στην Ολομέλεια του ΣτΕ.

 

ME ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΤΗΣ ΝΤΟΡΑΣ ΜΠΑΚΟΓΙΑΝΝΗ ΤΟ ΣΥΝΕΔΡΙΟ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΣΤΗΝ ΠΑΤΡΑ - ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΕΣ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΣΕΙΣ ΣΤA ΙΩΑΝΝΙΝΑ (21/11) ΚΑΙ ΛΕΥΚΑΔΑ (22/11).

Η ετήσια συνεδριακή εκδήλωση της Ενωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Αχαίας πραγματοποιήθηκε την Κυριακή, 23.11.2014 σε κεντρικό ξενοδοχείο της Πάτρας, με κύρια ομιλήτρια τη Βουλευτή Επικρατείας της Νέας Δημοκρατίας και τέως Υπουργό κα Ντόρα Μπακογιάννη, και παρουσία πλήθους ιδιοκτητών ακινήτων, εκπροσώπων φορέων της πόλης και στελεχών της ΠΟΜΙΔΑ.

Το συνέδριο άνοιξε με ομιλία του ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτος Παραδιάς, ο οποίος υπογράμμισε την επείγουσα ανάγκη, το υπουργείο Οικονομικών να προχωρήσει σε ριζική αναμόρφωση της φορολογίας κεφαλαίου σε τρεις βασικές κατευθύνσεις:

 -Τη μείωση των συντελεστών του ΕΝΦΙΑ και την κατάργηση του ληστρικού συμπληρωματικού φόρου για τις ήδη απαξιωμένες "μεγάλες" περιουσίες.

 -Τη δραστική μείωση των αντικειμενικών αξιών με την άμεση προσαρμογή τους στα δεδομένα της αγοράς, σύμφωνα και με πρόσφατη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας.

 -Την επέκταση της μείωσης του φόρου για τα κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα και το 2015 και την αύξηση του συντελεστή της έκπτωσης από το 20 στο 50 %.

 Πρόκειται, όπως τόνισε ο κ. Παραδιάς για μέτρα στοιχειώδους φορολογικής δικαιοσύνης που θα επιτρέψουν στην πλειονότητα των ιδιοκτητών ακινήτων να ανταποκριθούν έστω και με μεγάλη δυσκολία στις φορολογικές τους υποχρεώσεις, να αποφύγουν τους κινδύνους πλειστηριασμού της περιουσίας τους και στέρησης της προσωπικής τους ελευθερίας. Τόνισε δε ότι είναι νομικά και ηθικά απαράδεκτο, το κράτος να φορολογεί τους ιδιοκτήτες στη βάση των εκτός πραγματικότητας αντικειμενικών αξιών του 2007 και την ίδια ώρα να θεσπίζει τη δυνατότητα πλειστηριασμού ακινήτων με τιμή εκκίνησης χαμηλότερη από την αντικειμενική αξία, αναγνωρίζοντας έτσι έμπρακτα την απόστασή τους από τις πραγματικές αξίες.

Στα θέματα της φορολογίας ακινήτων εστίασε την ομιλία της η κα Ντόρα  Μπακογιάννη, η οποία χαρακτήρισε εφιαλτική την κατάσταση για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, επεσήμανε τον ληστρικό χαρακτήρα του συμπληρωματικού φόρου για την αστική και μόνο ιδιοκτησία και επανέλαβε την πρόταση για μείωση κατά 30 % των αντικειμενικών αξιών, η οποία περιλαμβάνεται και σε τροπολογία που κατέθεσε πρόσφατα στη Βουλή. Η κα Μπακογιάννη τόνισε συγκεκριμένα, μεταξύ άλλων, τα εξής:

-Η πολιτική της υπερφορολόγησης  οχι μόνον δεν αποδίδει αλλά ειδικά για τον κλάδο των ακινήτων, είχε καταστρεπτικά αποτελέσματα.Το φορολογικό βάρος δεκαπλασιάστηκε. Τα μισθωτικά εισοδήματα εκμηδενίστηκαν. Η ανελέητη φορολογία των ακινήτων κατεδάφισε την αγοραστική αξία τους και η αδυναμία πληρωμής παράλογων υπέρογκων φόρων από τους ιδιοκτήτες ποινικοποιήθηκε βαρύτατα.

-Πέρα απ’ όλα τα υπόλοιπα η πολιτική αυτή αποδείχθηκε και πλήρως αναποτελεσματική για το ίδιο το κράτος. Αποδείχθηκε περίτρανα πως οι μεγάλοι και δυσβάσταχτοι φόροι δεν μπορούν να πληρωθούν.

-Η ιδιωτική ακίνητη περιουσία, το σημαντικότερο περιουσιακό στοιχείο του ελληνικού λαού, μεταβλήθηκε από δικαίωμα σε βάρος. Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων οδηγούνται στην πλήρη απόγνωση.  Παρακολουθούν  ανήμποροι τους κόπους μιας ζωής να θυσιάζονται στο βωμό του φορολογικού παραλογισμού.  Το βιώνει κάθε πολίτης που διατηρεί δικό του σπίτι. Το βιώνει με το ΕΕΤΗΔΕ και τον ΦΑΠ των προηγουμένων ετών, με τον διπλό ΕΝΦΙΑ του 2014 και των επομένων ετών που καλούμαστε να πληρώσουμε όλοι. Κυρίως όμως με τον συμπληρωματικό φόρο σε βάρος της αστικής και μόνον ακίνητης περιουσίας. Αλλά και μια σειρά από άλλες επιβαρυντικές φορολογικές και πολεοδομικές υποχρεώσεις.

-Ολα αυτά αντί να ενισχύσουν την αγορά ακινήτων, την υποβάθμισαν και την οδήγησαν σε μια δεινή κατάσταση.

-Οι πραγματικές αξίες των ακινήτων τους κατέρρευσαν πλήρως ενώ την ίδια στιγμή οι αντικειμενικές αξίες, πάνω στις οποίες υπολογίζονται οι φορολογικές υποχρεώσεις του καθενός, παραμένουν απαράδεκτα υψηλές.Κανένα δίκαιο φορολογικό σύστημα δεν μπορεί να βασίζεται σε πλασματικά δεδομένα.

-Με την τροπολογία που κατέθεσα  πριν από λίγες μέρες για τη μείωση των αντικειμενικών αξιών είπα το εξής: Σήμερα καλούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων να πληρώσουν τρία δις για τον ΕΝΦΙΑ σε χρήματα που δεν υπάρχουν στις τσέπες τους. Πρότεινα, λοιπόν, να μειωθεί το ποσό αυτό στα 2 δις. Και βαθιά πιστεύω, ότι από αυτήν την μείωση αφενός οι πολίτες θα ανακουφίζονταν κάπως, αφετέρου δε το ίδιο το κράτος θα ήταν κερδισμένο γιατί, με τη μείωση των αντικειμενικών αξιών κατά 30%, θα μπορούσε επιτέλους να εισπράξει. Γι´ αυτό θα αγωνιστούμε όλοι μαζί και στο τέλος θα το πετύχουμε!

Tην εκδήλωση προλόγισε η Πρόεδρος της Ενωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Αχαίας δικηγόρος κα Κυριακή Αθανασιάδη και το λόγο έλαβαν για τα θέματα της αρμοδιότητάς τους και ο Πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Πατρών κ. Νίκος Παπάκος, ο Πρόεδρος των Κατασκευαστών Δυτ. Ελλάδος κ. Αθανάσιος Καούρης, ο αντιπρόεδρος των Μεσιτών Ελλάδος κ. Κων. Κοπανιτσάνος, ο Πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Πατρών κ. Γεώργιος Ρώρος και ο φοροτεχνικός κ.Ορέστης Σειμένης.

Υπενθυμίζεται ότι τα γραφεία της Ενωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Αχαίας βρίσκονται στην οδό Μιαούλη 43-45, τηλ. 622800.

ΑΛΛΕΣ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΣΕΙΣ: 21.11.2014, Παρασκευή 6 μ.μ. ΙΩΑΝΝΙΝΑ, στο Ξενοδοχείο ΟΛΥΜΠΙΚ, συγκέντρωση των Ενώσεων Iδιοκτητών αστικών και αγροτικών ακινήτων Ιωαννίνων.

22.11.2014, Σάββατο 6 μ.μ., ΛΕΥΚΑΔΑ, στην Αίθουσα Εκδηλώσεων του Επιμελητηρίου Λευκάδας, Γολέμη 5-7, 2ος όροφος, ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΗ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΣΗ των μελών τους και όλων των ενδιαφερομένων ιδιωτών και επιχειρηματιών ιδιοκτητών ακινήτων της Λευκάδας,  με κεντρικό θέμα: Ιδιωτική ακίνητη περιουσία: Επιχειρηματικότητα και Ανάπτυξη ή μόνον φορολόγηση;

 

ΜΕ ΑΝΥΠΟΧΩΡΗΤΟ ΑΓΩΝΑ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ: ΜΕΙΩΣΗ 20% ΣΤOΝ ΕΝΦΙΑ ΤΩΝ ΚΕΝΩΝ ΚΑΙ ΜΗ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΟΥΜΕΝΩΝ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ ΚΑΘΟΛΟ ΤΟ 2013...

Τελικά, μετά από διαρκή αγώνα της ΠΟΜΙΔΑ, έγινε δεκτή από το θερινό τμήμα της Βουλής η τροπολογία που ορίζει ότι προκειμένου κατά το έτος 2014 να ελαφρυνθούν φυσικά πρόσωπα που είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδος και έχουν δικαιώματα επί κύριων χώρων κατοικιών, μονοκατοικιών, διαμερισμάτων και επαγγελματικών στεγών, τα οποία παρέμειναν καθ’ όλη τη διάρκεια του προηγούμενου έτους (2013) κενά και ουδόλως κατά το έτος αυτό ηλεκτροδοτήθηκαν, προβλέπεται ότι ο προκύπτων φόρος (κύριος και συμπληρωματικός) μειώνεται κατά 20%. Ωστόσο η ρύθμιση αυτή δεν είναι αρκετή προκειμένου να αποκατασταθούν οι αδικίες του ΕΝΦΙΑ κατά των ιδιοκτητών ακινήτων, ιδίως αστικών, ξενοίκιαστων και αναξιοποίητων.

Υπενθυμίζουμε ότι η ΠΟΜΙΔΑ με σωρεία υπομνημάτων που έχει στείλει προς το Υπουργείο Οικονομικών και τα στελέχη της Κυβέρνησης έχει επανειλημμένα επισημάνει τις κατάφωρες αδικίες του φόρου αυτού, έχει ζητήσει τον επανασχεδιασμό του ακόμα και αυτή την τελευταία στιγμή και έχει αναφερθεί σε φορολογία με χαρακτηριστικά "γενοκτονίας" των νοικοκυραίων" της χώρας μας, ανάλογης με εκείνης που εφαρμόστηκε εναντίον των Ελλήνων της Πόλης με το διαβόητο παρόμοιο δημευτικό φόρο "Varlik vergisi"! Προκειμένου λοιπόν ο παράλογος αυτός φόρος να μπορέσει να λειτουργήσει θα έπρεπε πρώτον, να ανταποκρίνεται στη φοροδοτική ικανότητα των πολιτών ώστε να είναι Συνταγματικός, δεύτερον να κατανέμει ισότιμα τα βάρη χωρίς να αδικεί καμία ομάδα πολιτών (εν προκειμένω να μην επιβαρύνει την αστική ιδιοκτησία προς όφελος των αγροτικών ακινήτων) και τρίτον να μην καταστρέφει την οικονομία και την κτηματαγορά.

Συνάντηση του Προεδρείου της ΠΟΜΙΔΑ στα γραφεία της, με αντιπροσωπία του ΣΥΡΙΖΑ, σχετικά με τη φορολογία ακινήτων.

ΣΥΝΑΝΤΗΣΗ ΠΟΜΙΔΑ ΜΕ ΑΝΤΙΠΡΟΣΩΠΙΑ ΤΟΥ ΣΥΡΙΖΑ ΓΙΑ ΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΓΙΑ ΤΙΣ ΔΙΚΑΣΤΙΚΕΣ ΠΡΟΣΦΥΓΕΣ ΚΑΤΑ ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ

Η ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΞΑΓΓΕΛΙΑ ΤΟΥ κ. ΤΣΙΠΡΑ ΠΕΡΙ ΝΕΟΥ ΦΜΑΠ

ΑΝΑΓΚΑΙΕΣ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΗΝ ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ ΠΕΡΙ ΕΝΦΙΑ ΓΙΑ ΤΑ ΚΛΕΙΣΤΑ

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ ΠΕΡΙ ΕΝΦΙΑ ΓΙΑ ΤΑ ΚΛΕΙΣΤΑ

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΙΟΘΕΤΗΣΗ ΜΕΙΩΤΙΚΟΥ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΓΙΑ ΚΛΕΙΣΤΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ 28-8-2014

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ 26-8-2014

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ 11-8-2014

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ 6-8-2014

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ 5-8-2014

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ 30-7-2014

ΔΙΑΒΑΣΤΕ  ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ 18-7-2013

ΔΙΑΒΑΣΤΕ  ΤΗΝ ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΜΕ ΤΑ ΑΙΤΗΜΑΤΑ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΠΡΟΣ ΤΟΝ ΝΕΟ ΥΠΟΥΡΓΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ  ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ 23-12-2013

ΔΙΑΒΑΣΤΕ - ΤΥΠΩΣΤΕ ΤΟ ΦΕΚ ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟ ΓΙΑ ΤΟ ΦΟΡΟ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (ΜΕΛΗ)

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΤΟΥ ΣΧ.ΝΟΜΟΥ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΝΤΑΠΛΗ ΑΝΤΙΣΥΝΤΑΓΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΔΙΠΛΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΚΑΤΑΛΗΣΤΕΥΣΗ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΟ ΤΟΥΡΚΙΚΟ "ΒΑΡΛΙΚ ΒΕΡΓΚΙΣΙ"

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑΣ ΚΟΙΝΗΣ ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗΣ ΤΥΠΟΥ ΓΙΑ ΤΟ ΘΕΜΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΗΣ ΚΟΙΝΗΣ ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗΣ ΤΥΠΟΥ 

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΨΗΦΙΣΜΑ ΤΟΥ ΔΗΜ. ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ ΓΙΑ ΜΕΙΩΣΗ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ ΑΞΙΩΝ

 

ΔΗΛΩΣΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ ΚΑΙ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΩΝ ΣΤΟ Ε9: ΑΜΕΣΗ ΚΑΙ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΙΚΗ Η ΑΝΤΙΔΡΑΣΗ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΑΝΑΚΛΗΣΗ ΤΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗΣ ΤΩΝ ...ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ!

Κυριολεκτικά από του Χάρου τα δόντια γλύτωσαν οι συνιδιοκτήτες κλειστών κοινόχρηστων χώρων στάθμευσης  ή κοινόχρηστων αποθηκών, γιατί με την υπ΄αριθμό 1052/17.2.2014 απόφαση του ΓΓΕ  κλήθηκαν να δηλώσουν τους παραπάνω κοινόχρηστους χώρους στο Ε9 τους, κατά το ποσοστό συνιδιοκτησίας τους στο κτίριο!!! Η ΠΟΜΙΔΑ αντέδρασε ακαριαία και στο ανώτατο δυνατό επίπεδο εναντίον της πρωτοφανούς, παράνομης και παράλογης αυτής ρύθμισης, με αποτέλεσμα το υπουργείο την 24.2.2014 να εκδώσει ανακοίνωση τύπου με την οποία διευκρίνιζε ότι η υποχρέωση δήλωσης περιορίζεται στους χώρους αυτούς όπου υπάρχει αποκλειστική χρήση.

Συγκεκριμένα ανακοινώθηκε ότι δεν υποχρεούται σε δήλωση και όποιος έχει ακίνητο σε πολυκατοικία η οποία διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα ή κλειστούς (υπόγειους κυρίως) κοινόχρηστους χώρους  στάθμευσης ή αποθηκών. Οι χώροι αυτοί θα δηλωθούν εφόσον είναι παρακολουθήματα του ακινήτου (αναγράφεται στο συμβόλαιο) και υπάρχει αποκλειστική χρήση κοινόχρηστου χώρου. Δεν πρέπει να δηλωθούν περιπτώσεις που δεν αποτελούν παρακολουθήματα της ιδιοκτησίας.

 

ΝΟΜΟΣ 4242/2014 ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ: ΕΛΕΥΘΕΡΕΣ ΟΙ ΝΕΕΣ ΜΕ ΤΡΙΕΤΗ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ - 12ΕΤΙΑ ΣΤΙΣ ΠΑΛΑΙΕΣ ΧΩΡΙΣ ΤΕΤΡΑΕΤΗ ΠΑΡΑΤΑΣΗ. ΟΛΕΣ ΟΙ ΝΕΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ

Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 50 A'/28.02.2014 και ισχύει ο νέος Νόμος 4242/2014, με το άρθρο 13 του οποίου θεσπίστηκε η νέα νομοθετική ρύθμιση για τις εμπορικές μισθώσεις, την οποία είχε εισηγηθεί ο Υπουργός Ανάπτυξης κ. Κωστής Χατζιδάκης. Με τη ρύθμιση αυτή, η οποία υπήρξε αποτέλεσμα ενός ακόμη μακροχρόνιου αγώνα της ΠΟΜΙΔΑ για το αυτονόητο, απελευθερώνονται σε σημαντικό βαθμό οι νέες εμπορικές μισθώσεις, με αποτέλεσμα να αναμένεται η μαζική σύναψη χιλιάδων νέων μισθωτικών συμβάσεων ξενοίκιαστων καταστημάτων αλλά και γραφείων, αποθηκών κλπ. σε όλη τη χώρα, ενώ παραμένει η 12ετής προστασία σε όλες τις υφιστάμενες μισθώσεις.

ΔΕΙΤΕ ΤΙΣ ΝΕΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΣΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΚΕΙΜΕΝΟ ΤΟΥ NOMOY (Μόνο για μέλη)

ΤΥΠΩΣΤΕ ΤΟ ΝΕΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟ ΓΙΑ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΚΑΤΑΘΕΣΗ (Μόνο για μέλη)

Η ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΚΑΙ Ο ΣΥΓΚΡΙΤΙΚΟΣ ΠΙΝΑΚΑΣ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΩΝ-ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ ΕΚΜΙΣΘΩΤΩΝ-ΜΙΣΘΩΤΩΝ 

 

ΠΟΜΙΔΑ ΚΑΙ INTERAMERICAN ΒΟΗΘΟΥΝ ΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΑΣΤΕΓΩΝ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΑΘΗΝΑΙΩΝ!

Οι δύσκολες συνθήκες που έχουν δημιουργηθεί για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, δεν μειώνουν το αίσθημα της αλληλεγγύης για τους συνανθρώπους που πλήττονται από τη φτώχεια και ιδιαίτερα για τους άστεγους. Έτσι, η συνεργασία της ΠΟΜΙΔΑ με την INTERAMERICAN κατά τα τελευταία χρόνια για την ομαδική ασφάλιση των ακινήτων των μελών της Ομοσπονδίας, πήρε από πέρυσι μία ιδιαίτερα κοινωνική διάσταση με την από κοινού οικονομική στήριξη του Κέντρου Υποδοχής Αστέγων του Δήμου Αθηναίων, που η ασφαλιστική εταιρεία ενισχύει ευρύτερα εδώ και δύο χρόνια μέσω της εταιρικής εκστρατείας «Κατάθεση Αλληλεγγύης, Πράξη Ζωής».

Η ΠΟΜΙΔΑ και η INTERAMERICAN  κατά τη διάρκεια του 32ου Πανελληνίου Συνεδρίου της ΠΟΜΙΔΑ, συνέδραμαν οικονομικά το ΚΥΑΔΑ για το πρόγραμμα σίτισης των αστέγων της πρωτεύουσας για τρίτη διαδοχική χρονιά. Τις επιταγές επέδωσαν οι κ. Στράτος Παραδιάς, πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ και Γιώργος Πλωμαρίτης, διευθυντής ομαδικών & corporate business της INTERAMERICAN, στον Δήμαρχο Αθηναίων κ. Γιώργο Καμίνη ο οποίος εξήρε την πρωτοβουλία μας, και την Πρόεδρο του ΚΥΑΔΑ κα Ελένη Κατσούλη. Σημειολογικά, η ενέργεια γεφυρώνει κοινωνικά τη σχέση των ιδιοκτητών και των αστέγων, ενώ οικονομικά αντιστοιχεί στον αριθμό των μελών της ΠΟΜΙΔΑ που καλύπτονται από το ομαδικό ασφαλιστήριο συμβόλαιο ΠΟΜΙΔΑ - INTERAMERICAN το οποίο παρέχει ασφαλιστική κάλυψη ακινήτων με προνομιακούς όρους στα μέλη της ΠΟΜΙΔΑ, ενώ το πρόγραμμα έχει επεκταθεί και στους ιδιοκτήτες ενοικιαζομένων διαμερισμάτων για τουριστική χρήση.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΓΙΑ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΚΤΙΡΙΩΝ ΤΩΝ ΜΕΛΩΝ ΣΩΜΑΤΕΙΩΝ ΠΟΜΙΔΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΓΙΑ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΚΤΙΡΙΩΝ ΤΩΝ ΜΕΛΩΝ ΣΩΜΑΤΕΙΩΝ ΤΗΣ ΣΕΕΔΔΕ

 

ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΤΩΝ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑΚΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΤΩΝ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΩΝ ΣΥΜΒΟΛΑΙΩΝ! ΕΙΔΙΚΗ ΣΕΛΙΔΑ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΜΕ ΟΛΗ ΤΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΚΑΙ ΝΕΑ ΥΠΟΔΕΙΓΜΑΤΑ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΩΝ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΣΗ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΩΝ ΔΕΗ-ΕΥΔΑΠ!

Από 1.1.2014 καταργήθηκε η προσκόμιση και θεώρηση των ιδιωτικών μισθωτηρίων εντός 30 ημερών στις Δ.Ο.Υ. γιατί αντικαταστάθηκε από την ηλεκτρονική καταχώρηση εκ μέρους των εκμισθωτών, των βασικών πληροφοριακών στοιχείων των μισθωτηρίων στη βάση δεδομένων της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων, μέχρι το τέλος του επόμενου ημερολογιακού μήνα.

Η διαδικασία αυτή δεν καταργεί την ανάγκη υπογραφής έγγραφου μισθωτηρίου που να καταγράφει τις λεπτομερείς συμφωνίες των συμβαλλομένων, και να κατοχυρώνει τα εκατέρωθεν συμφέροντά τους, ιδιαίτερα στις μισθώσεις κάθε είδους επαγγελματικών ακινήτων. 

Η ΠΟΜΙΔΑ  δημιούργησε ειδική νέα σελίδα για το θέμα, που περιέχει όχι μόνον όλα τα σχετικά έγγραφα και οδηγίες του υπουργείου, αλλά επιπροσθέτως και υποδείγματα δήλωσης και βεβαίωσης υποβολής στοιχείων, καθώς και νέα υποδείγματα μισθωτηρίων κατοικιών και επαγγελματικών ακινήτων τα οποία βοηθούν σημαντικά τα μέλη της  στην ευχερή καταχώρηση όλων των απαιτούμενων πληροφοριακών στοιχείων στη βάση δεδομένων της ΓΓΠΣ. Για το θέμα των ενεργειακών πιστοποιητικών, διαβάστε όσα αναφέρουμε στη σχετική σελίδα μας!

Επίσης σημειώστε και χρησιμοποιείστε δύο ιδιαίτερα ενδιαφέρουσες νέες υπηρεσίες παρακολούθησης των λογαριασμών σας κοινής ωφελείας:

Για λογαριασμούς ΔΕΗ: https://www.dei.com.gr/Ebill/Login.aspx?lang=1

Για λογαριασμούς ΕΥΔΑΠ:www.eydap.gr/MyAccount/LogIn 

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΣΧΕΤΙΚΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

ΔΕΙΤΕ ΤΗΝ ΝΕΑ ΕΙΔΙΚΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΩΝ

ΤΥΠΩΣΤΕ ΤΟ ΝΕΟ ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟΥ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΓΙΑ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΚΑΤΑΘΕΣΗ

ΤΥΠΩΣΤΕ ΤΟ ΝΕΟ ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟΥ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗΣ ΣΤΕΓΗΣ ΓΙΑ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΚΑΤΑΘΕΣΗ

 

ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ-ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ:  ΟΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΕΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΑΝΑΡΤΟΥΝ ΚΑΙ ΝΟΜΙΜΕΣ ΑΠΟΔΕΙΞΕΙΣ ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΔΑΠΑΝΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ!  ΝΕΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΘΥΡΩΡΟΥΣ ΜΕΓΑΡΩΝ & ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ

Η οικονομική κρίση έχει πολλαπλασιάσει τα ήδα πάμπολλα προβλήματα και τις διενέξεις. Διαχείριση, κοινόχρηστα, κεντρική θέρμανση, ανελκυστήρες, θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων, και τώρα θυρωροί κτιρίων. Η ΠΟΜΙΔΑ προσεγγίζει τα θέματα και αναζητεί τις λύσεις τους. Στο κεφάλαιο "ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ" της ιστοσελίδας μας αναλύουμε τα περισσότερα από αυτά, και στη "Σελίδα μελών" έχουμε αναρτημένη μεγάλη συλλογή νόμων, εγκυκλίων και οδηγιών για τα θέματα αυτά.

ΘΥΡΩΡΟΙ ΚΤΙΡΙΩΝ: Την 31.3.2013 τερματίστηκε η ισχύς της συλλογικής σύμβασης εργασίας τους και πλέον η μισθοδοσία τους διέπεται από τη νέα νομοθεσία.

ΑΠΟΔΕΙΞΕΙΣ ΔΑΠΑΝΩΝ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ: Με αγορανομική διάταξη που υπέγραψε ο υφυπουργός Ανάπτυξης Αθανάσιος Σκορδάς τα φυσικά και νομικά πρόσωπα που παρέχουν υπηρεσίες έκδοσης κοινοχρήστων θα πρέπει στους πίνακες των πολυκατοικιών όπου αναρτούν τις συγκεντρωτικές καταστάσεις οφειλών κοινοχρήστων κάθε διαμερίσματος, να αναρτούν και φωτοτυπίες των επίσημων παραστατικών κάθε δαπάνης που επιβαρύνει τα κοινόχρηστα.  Σε περίπτωση μη τήρησης της διάταξης, τους επιβάλλεται πρόστιμο 2.000 ευρώ.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟ ΚΤΙΡΙΩΝ-ΘΥΡΩΡΟΥΣ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΕΣ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ

ΔΕΙΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΣΦΑΛΙΣΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ

 

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ: ΚΑΤΑΡΓΗΘΗΚΑΝ ΟΙ ΕΛΑΧΙΣΤΕΣ ΑΜΟΙΒΕΣ ΤΩΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΩΝ ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΩΝ!

Με τον επίμονο αγώνα της ΠΟΜΙΔΑ, καταργήθηκαν με νόμο οι κατώτατες αμοιβές για τα ενεργειακά πιστοποιητικά, όπως είχε με επιμονή ζητήσει η ΠΟΜΙΔΑ, και πλέον καθορίζονται ελεύθερα με έγγραφη συμφωνία των συμβαλλόμενων μερών. Επίσης με νεώτερη ρύθμιση έως την 31.12.2015 θα πρέπει να έχουν πραγματοποιηθεί  και επιθεωρήσεις των συστημάτων θέρμανσης και κλιματισμού όλων των κτιρίων της χώρας από ενεργειακούς επιθεωρητές, διαφορετικά οι ιδιοκτήτες που δεν θα συμμορφωθούν απειλούνται με πρόστιμα...

ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ

ΤΥΠΩΣΤΕ ΤΑ ΝΕΑ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΑ ΓΙΑ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΜΕ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ (Μόνο για μέλη)

 

ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ: ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΤΩΝ "ΕΠΙΤΡΟΠΩΝ ΔΙΑMEΣΟΛΑΒΗΣΗΣ" ΜΕ ΕΚΠΡΟΣΩΠΟΥΣ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗ ΧΩΡΑ. ΟΣΟΙ ΛΑΒΟΥΝ ΑΙΤΗΜΑ ΜΕΙΩΣΗΣ ΜΙΣΘΩΜΑΤΟΣ ΝΑ ΠΡΟΣΕΛΘΟΥΝ ΣΤΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΤΟΥΣ!

Παρατάθηκε για ένα ακόμη έτος στις περισσότερες περιφέρειες της χώρας η λειτουργία των "Επιτροπών Διακανονισμού Εμπορικών Μισθώσεων" ανά Περιφερειακή Ενότητα για την εξωδικαστική επίλυση διαφορών αναφορικά με το ύψος των ενοικίων στις εμπορικές μισθώσεις σύμφωνα με το άρθρο 15 του Ν. 4013/2011 (ΦΕΚ  204Α/15.9.2011). Με το νόμο αυτό η Πολιτεία ανέθεσε στην ΠΟΜΙΔΑ το θεσμικό ρόλο της εκπροσώπησης των εκμισθωτών ακινήτων σε όλες τις Επιτροπές Διαμεσολάβησης που συστάθηκαν και ήδη λειτουργούν σε όλη τη χώρα.

Οι αιτήσεις των ενδιαφερομένων ενοικιαστών κατατίθενται στις γραμματείες του Τμήματος Εμπορίου των οικείων αντιπεριφερειών που εδρεύουν στην πρωτεύουσα κάθε (πρώην) νομού. Ειδικά για το Κέντρο της Αθήνας, η Επιτροπή εδρεύει και συνεδριάζει στο κεντρικό κτήριο της Περιφέρειας Αττικής, επί της Λ. Συγγρού 15-17, 6ος όροφος, η δε Γραμματεία της αρμόδιας Επιτροπής, αρμόδια για την παραλαβή των αιτήσεων,  εδρεύει στο κτίριο της οδού Σταδίου 60, Ομόνοια,  (Τμήμα Εμπορίου και Τουρισμού της Δ/νσης Ανάπτυξης ΠΕ Κεντρικού Τομέα, γραμματείς οι κ.κ. Χαράλαμπος Πνακάς και Ελένη Ψαλίδα, τηλ. 213 – 2101 385, φαξ. 210 – 3243 990).

Η ΠΟΜΙΔΑ καλεί όσους εκμισθωτές ακινήτων λάβουν την προβλεπόμενη έγγραφη πρόσκληση για αναπροσαρμογή μισθώματος, να προσέλθουν αμέσως στα κατά τόπο γραφεία των σωματείων της σε όλη τη χώρα για ενημέρωσή τους επί της διαδικασίας των Επιτροπών Διακανονισμού.

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΣΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΜΠ. ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΚΑΙ ΤΙΣ ΕΠΙΤΡΟΠΕΣ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΙΣΧΥΟΝ ΚΕΙΜΕΝΟ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 15 ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΠΙΤΡΟΠΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΚΟΙΝΗ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΠΟΜΙΔΑ-ΕΣΕΕ ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ

ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΜΕ ΤΗΝ ΟΜΙΛΙΑ ΤΟΥ ΣΤΡΑΤΟΥ ΠΑΡΑΔΙΑ ΣΤΗ ΒΟΥΛΗ

ΤΥΠΩΣΤΕ ΤΟ ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ ΣΥΜΦ/ΚΟΥ ΑΝΑΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗΣ ΜΙΣΘΩΜΑΤΟΣ (Μόνον για μέλη)

 

 

ΔΙΕΘΝΗΣ ΕΝΩΣΙΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΒΡΥΞΕΛΛΕΣ...

Ιδρύθηκε το 1923 στο Παρίσι, σήμερα εδρεύει στις Βρυξέλλες, μέλη της είναι οι εθνικές οργανώσεις ιδιοκτητών ακινήτων από 27 ευρωπαϊκές χώρες, και εκπροσωπεί διεθνώς τους μικρούς και μεσαίους ιδιοκτήτες ακινήτων. Ασχολείται με τα φορολογικά, τα μισθωτικά, τα περιβαλλοντικά, τα ενεργειακά προβλήματα των κτιρίων, και την προάσπιση της ιδιοκτησίας ως ανθρώπινου δικαιώματος, και από το 2005 μέχρι και σήμερα ... έχει για πρώτη φορά Έλληνα Πρόεδρο!

ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΤΗΣ ΔΙΕΘΝΟΥΣ ΕΝΩΣΕΩΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (UIPI)

ΚΑΙ ΜΕΣΑ ΑΠΟ ΑΥΤΗΝ ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΙΣ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΕΣ ΤΩΝ ΟΡΓΑΝΩΣΕΩΝ ΟΛΗΣ ΤΗΣ ΕΥΡΩΠΗΣ!

 

ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΣΤΑ ΚΤΙΡΙΑ: Η U.I.P.I. ΕΠΙΣΗΜΟΣ ΕΤΑΙΡΟΣ ΣΤΗΝ ΚΑΜΠΑΝΙΑ  "BUILDUP" ΤΗΣ ΕΥΡΩΠΑΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ!

Η Ευρωπαική Επιτροπή ανακήρυξε την Διεθνή Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων ως επίσημο εταίρο (official Partner) στην πανευρωπαϊκή καμπάνια BUILDUP για την εξοικονόμηση ενέργειας στα κτίρια. Ετσι η UIPI συγκαταλέγεται ανάμεσα στις ισχυρότερες ευρωπαϊκές οργανώσεις που έχουν λόγο στα θέματα των ακινήτων και ειδικότερα των κτιρίων. Η ιστοσελίδα BUILDUP είναι σήμερα αναντικατάστατο εργαλείο γνώσης στα τεχνικά και άλλα προβλήματα της ενεργειακής αναβάθμισης των υφισταμένων κτιρίων.  Η UIPI και οι εθνικές οργανώσεις - μέλη της, όπως η ΠΟΜΙΔΑ, συμμετέχουν σε πολλά ευρωπαικά προγράμματα που αφορούν την εξοικονόμηση ενέργειας στα κτίρια, όπως TRAINREBUILD, ENFORCE κ.α.

ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΤΗΣ ΕΥΡΩΠΑΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ BUILD UP