ΤΑ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ...                              

ENGLISH

ΣΥΝΑΝΤΗΣΗ Δ.Σ. ΠΟΜΙΔΑ ΜΕ ΠΡΟΕΔΡΟ ΚΑΙ ΚΟΙΝΟΒ. ΕΚΠΡΟΣΩΠΟΥΣ ΤΗΣ "ΛΑΙΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ" ΣΤΑ ΠΛΑΙΣΙΑ ΤΗΣ ΔΙΕΡΕΥΝΗΤΙΚΗΣ ΕΝΤΟΛΗΣ

Σε συνάντηση στη Βουλή κλήθηκε ο Πρόεδρος και το Προεδρείο του Διοικητικό Συμβουλίου της ΠΟΜΙΔΑ από τον Πρόεδρο της "Λαικής Ενότητας" κ. Παναγιώτη Λαφαζάνη, στα πλαίσια της διερευνητικής εντολής για σχηματισμό κυβέρνησης που είχε λάβει από τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας, και των επαφών του με τους κυριότερους οικονομικούς και κοινωνικούς φορείς της χώρας.

Στη συζήτηση που ακολούθησε ο Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτος Παραδιάς ανέλυσε προς τον κ. Παναγιώτη Λαφαζάνη και τους παρισταμένους κοινοβουλευτικούς εκπροσώπους του κόμματος κ.κ. Δημήτρη Στρατούλη και Θανάση Πετράκο ότι η οργάνωση εκπροσωπεί τις απόψεις των μικρών και μεσαίων ιδιοκτητών ακινήτων, για τους οποίους η ακίνητη περιουσία τους αποτελεί την πραγματική αποταμίευσή τους. Οτι σήμερα στην ουσία η περιουσία αυτή "κατεδαφίζεται" και δημεύεται από την ετήσια λαίλαπα του ΕΝΦΙΑ. Οτι η "μεγάλη" ακίνητη περιουσία δεν ανήκει σε φυσικά πρόσωπα αλλά σε εταιρείες κάθε είδους, και φορολογείται με ειδικό τρόπο. Οτι ο ΕΝΦΙΑ θα μπορούσε να είναι ένας δίκαιος και βιώσιμος φόρος αν η απόδοση του δεν υπερέβαινε το 1 δις, και αν όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων συμμετείχαν στην πληρωμή του, και όχι μόνον τα "κορόιδα" -  κάτοχοι αστικής ιδιοκτησίας.

Με τη σειρά του ο κ. Λαφαζάνης τάχθηκε υπέρ της φορολόγησης του πραγματικού εισοδήματος των φορολογουμένων και εναντίον της ετήσιας φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας, και ιδιαίτερα της απρόσοδης, την οποία αποκάλεσε δημευτική.

 

ΔΗΜΟΣΙΕΥΤΗΚΕ ΤΟ 3o MNHMONIO: ΑΜΕΤΑΒΛΗΤΟΣ Ο ΕΝΦΙΑ 2015, ΑΥΞΑΝΕΤΑΙ Η ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΕΝΟΙΚΙΩΝ 2016...

Οι κυριότερες αλλαγές που περιλαμβάνονται στο νέο Μνημόνιο (N.4336/2015, ΦΕΚ 94Α) και αφορούν τους ιδιοκτήτες ακινήτων είναι οι εξής:

ΕΝΦΙΑ 2015: Διατηρείται για το 2015 η έκπτωση 20% για τα ακίνητα που ήταν μη ηλεκτροδοτούμενα καθόλο το 2014, ενώ ο ΕΝΦΙΑ 2015 θα πληρωθεί σε 5 μηνιαίες δόσεις, από 31.10.2015 έως και 28.2.2016. Η αλλαγή αυτή ήταν επίμονο αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ προς το Υπουργείο Οικονομικών, όπως και το να μην αυξηθεί ο συμπληρωματικός φόρος σε βάρος των ήδη βαρύτατα φορολογουμένων ιδιοκτητών ακινήτων.

Οι όποιες αλλαγές πραγματοποιηθούν στις αντικειμενικές τιμές ακινήτων το 2016, δεν θα επηρεάσουν τον εισπρακτικό στόχο των 2,65 δισ. ευρώ ετησίως...

ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΜΙΣΘΩΜΑΤΩΝ 2016: Αυξάνεται από 1.1.2016, στο 15% από το 11%, η φορολογία των εισοδημάτων από ενοίκια έως 12.000 ευρώ ετησίως και στο 35% από 33% για τα ποσά άνω 12.000 ευρώ.

 

NEA ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΠΟΜΙΔΑ (11.8) ΠΡΟΣ ΤΟΝ ΑΝ. ΥΠΟΥΡΓΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ κ. ΤΡΥΦΩΝΑ ΑΛΕΞΙΑΔΗ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ 2015: ΝΑ ΣΥΝΕΙΣΦΕΡΟΥΝ ΟΛΟΙ ΚΑΙ ΝΑ ΚΑΤΑΡΓΗΘΕΙ Ο ΣΥΜΠΛΗΡΩΜΑΤΙΚΟΣ ΦΟΡΟΣ!

Αξιότιμε κε Υπουργέ

Παρακολουθούμε με έκδηλη αγωνία τις δηλώσεις σας για επικείμενες αλλαγές που θα καταστήσουν τον ΕΝΦΙΑ «πιο δίκαιο» φόρο για το 2015, και επ΄αυτού θα θέλαμε να σας γνωστοποιήσουμε τις δικές μας απόψεις.

Ο ΕΝΦΙΑ δεν πρόκειται να γίνει «πιο δίκαιος» φόρος αν στείλετε στην πόρτα των πλειστηριασμών ή και της φυλακής, εκείνους που θα υποχρεώσετε να πληρώσουν πολύ περισσότερα, φορτώνοντάς τους πολλαπλάσιες φορολογικές υποχρεώσεις από αυτές που ήδη έχουν, προς όφελος εκείνων που ουσιαστικά απαλλάσσονται με τρόπο κοινωνικά άδικο. Μια τέτοια αλλαγή θα οδηγήσει σε βέβαιο εισπρακτικό «Βατερλώ», απλά γιατί τα θύματα ενός ακόμη πιο ληστρικού ΕΝΦΙΑ δεν έχουν πια, δεν μπορούν και δεν θα πληρώσουν, με αποτέλεσμα σύντομα να αναγκαστεί η κυβέρνηση να επιβάλει πρόσθετα φορολογικά μέτρα για να καλύψει τα νέα ελλείμματα…

Ο ΕΝΦΙΑ μπορεί να γίνει «πιο δίκαιος» μόνον αν έχουμε τη γενναιότητα να νομοθετήσουμε να συνεισφέρουν ΟΛΟΙ, και ιδιαίτερα όλοι εκείνοι που μέχρι σήμερα δεν πληρώνουν απολύτως ή σχεδόν τίποτε. Δηλαδή να τον πληρώνουν όχι μόνον οι κάτοχοι απρόσοδης, πλέον, αστικής ακίνητης περιουσίας, αλλά και οι κάτοχοι της εκτός σχεδίου γης, οι οποίοι σήμερα ουσιαστικώς και σκανδαλωδώς φοροαπαλλάσσονται, «πληρώνοντας», καθαρά προσχηματικά, μόλις ένα ευρώ (1€!) ανά στρέμμα το χρόνο! 

Ο ΕΝΦΙΑ μπορεί να γίνει «πιο δίκαιος» αλλά και πολύ πιο αποτελεσματικός αν πάψει να είναι ένα διπλός φόρος! Ο ολετήρας της κτηματαγοράς, της οικοδομής, αλλά κυρίως της «κατεδάφισης» της αξίας της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας, που ήταν το σημαντικότερο περιουσιακό στοιχείο του ελληνικού λαού και της ελληνικής οικογένειας, έχει όνομα  και λέγεται «συμπληρωματικός φόρος»! Αν τον καταργήσετε, κε Υπουργέ, αντί να τον προσαυξήσετε, σε συνδυασμό με μια μικρή αύξηση της ετήσιας ανά στρέμμα φορολογίας της εκτός σχεδίου περιουσίας,  θα έχετε συμβάλλει στην επανεκκίνηση όχι μόνον της οικοδομής, αλλά και ολόκληρης της οικονομίας μας!

 

EΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ: NEA ΑΝΑΡΤΗΣΗ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ ΣΕ 11 ΑΚΟΜΗ ΔΗΜΟΥΣ ΤΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ, ΕΝΣΤΑΣΕΙΣ ΜΕΧΡΙ 16.10.2015. ΠΟΜΙΔΑ: ΑΝ ΔΕΝ ΕΠΙΛΥΘΕΙ ΤΟ "ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΚΟ", ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΔΕΝ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΓΙΝΕΙ!

Ξεκινά τη Δευτέρα 17 Αυγούστου 2015, η ανάρτηση των κτηματολογικών στοιχείων σε ακόμα έντεκα Δήμους της Αττικής, (Αχαρνών, Θρακομακεδόνων, Κρυονερίου, Αγίων Αναργύρων, Καματερού, Aνω Λιοσίων, Ζεφυρίου, Φυλής, Αργυρούπολης, Γλυφάδας και Ηλιούπολης. Οποιος έχει έννομο συμφέρον μπορεί μέσα σε προθεσμία δύο (2) μηνών από την ανωτέρω ημερομηνία (μέχρι τις 16 Οκτωβρίου 2015) να υποβάλει αίτηση διόρθωσης ή ένσταση κατά των στοιχείων της Ανάρτησης στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης. Για τους κατοίκους αλλοδαπής και το Ελληνικό Δημόσιο η αντίστοιχη προθεσμία είναι τέσσερις (4) μήνες (μέχρι τις 16 Δεκεμβρίου 2015). Για την καλύτερη εξυπηρέτηση των δικαιούχων έχουν ήδη αποσταλεί ταχυδρομικώς αποσπάσματα από τους Κτηματολογικούς Πίνακες και τα Διαγράμματα, στη διεύθυνση επικοινωνίας που έχει δηλωθεί από κάθε πολίτη. Μέσω της Ανάρτησης οι ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας έχουν τη δυνατότητα να ελέγξουν την καταγραφή των ιδιοκτησιών τους και να διορθώσουν τυχόν σφάλματα. Η διαδικασία αυτή διασφαλίζει ότι η κτηματογράφηση θα ολοκληρωθεί σωστά και δεν θα υπάρχουν προβλήματα στη μετέπειτα λειτουργία του Κτηματολογίου. Συνεπώς, στη φάση αυτή η συμμετοχή των πολιτών είναι απαραίτητη προκειμένου να αποφύγουν άσκοπη ταλαιπωρία στο μέλλον.

Ηλεκτρονική ανάρτηση στοιχείων κτηματογράφησης

Με την έναρξη της ανάρτησης, κάθε δικαιούχος θα μπορεί να δει τα στοιχεία που τον αφορούν και ηλεκτρονικά μέσω της ιστοσελίδας του Κτηματολογίου  www.ktimatologio.gr στο portal e-ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες. Ηλεκτρονικά επίσης υποστηρίζεται η υποβολή αίτησης διόρθωσης προσωπικών στοιχείων μέσω της ειδικής εφαρμογής  "Ανάρτηση" στην ενότητα «Κτηματογράφηση» του portal. Απαραίτητα στοιχεία για την πρόσβαση στην υπηρεσία αυτή είναι τρία «κλειδιά»: Αριθμός Πρωτοκόλλου Δήλωσης, Κωδικός Προσώπου και Κωδικός Ιδιοκτησίας, τα οποία αναγράφονται πάνω στο Αποδεικτικό Υποβολής Δήλωσης.

 

Ανεπίλυτο το "ιδιοκτησιακό".

Εν τούτοις ανεπίλυτο παραμένει το πρόβλημα εκατοντάδων χιλιάδων οικογενειών στην Αττική αλλά και και σε όλη τη χώρα, ιδιοκτητών εκτός σχεδίου ακινήτων που συνεχίζει να διεκδικεί το δημόσιο ως δήθεν περιουσία του ή ως δήθεν δάσος, με αποτέλεσμα να κινδυνεύουν να χάσουν την πατρογονική περιουσία τους, γιατί, ενώ έχουν νόμιμους τίτλους ιδιοκτησίας πολλών δεκαετιών, με πληρωμένους φόρους στο δημόσιο και ανεπίληπτη νομή και κατοχή, στις ενστάσεις που θα κάνει μαζικά και απροειδοποίητα το δημόσιο εναντίον τους κατά τη μία και μοναδική ανάρτηση, οι έγγραφοι τίτλοι των προ-προκατόχων τους δεν καλύπτουν και την περίοδο μέχρι και προ του 1885! Έτσι, αν δεν αλλάξει αμέσως η νομοθεσία, το Κτηματολόγιο από εργαλείο καταγραφής, κινδυνεύει να μετατραπεί σε μέσο δήμευσης των εκτός σχεδίου ιδιωτικών περιουσιών από το Δημόσιο!

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟΝ ΟΔΗΓΟ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ ΤΗΣ "ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ"

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΑ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΕΙΔΙΚΗ  ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΣΙΚΟΥΣ ΧΑΡΤΕΣ

ΔΕΙΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΚΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΤΩΝ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

 

ΕΝΦΙΑ 2015: YΠΟMNHMA ΠΟΜΙΔΑ ΠΡΟΣ ΑΝ. ΥΠΟΥΡΓΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ κ. ΤΡΥΦΩΝΑ ΑΛΕΞΙΑΔΗ ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΠΑΝΑΦΟΡΑ - ΘΕΣΠΙΣΗ ΜΕΙΩΤΙΚΟΥ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΚΕΝΩΝ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ (ΣΚΚ)

Τον νέο Αναπληρωτή Υπουργό Οικονομικών κ. Τρύφωνα Αλεξιάδη, άριστο γνώστη των θεμάτων της φορολογίας, συνεχάρη με επιστολή της η ΠΟΜΙΔΑ για την ανάληψη των καθηκόντων του. Παράλληλα και εν όψει της εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ 2015, ζήτησε την μονιμοποίηση της μείωσης της φορολογίας των κενών-μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων, όχι μόνον στο 20% που ίσχυσε μεταβατικά πέρυσι, αλλά στο 50%, μέσω της καθιέρωσης μόνιμου Συντελεστή Κενών Κτισμάτων (ΣΚΚ). Στη σχετική επιστολή αναφέρονται τα εξής:

Αξιότιμε κε Υπουργέ

Μαζί με τα συγχαρητήρια και τις θερμότατες ευχές μας για την επιτυχία σας στα νέα σας καθήκοντα, σας επισημαίνουμε ένα υπερεπείγον και εκκρεμές πρόβλημα που αφορά τα μεγαλύτερα θύματα του ΕΝΦΙΑ: τους ιδιοκτήτες των μη ηλεκτροδοτούμενων κτισμάτων!

Όπως είναι γνωστό, το αποκλειστικό σχεδόν βάρος της καταβολής του δημευτικού ΕΝΦΙΑ, το φέρει η αστική ιδιωτική ακίνητη περιουσία, είτε έχει εισόδημα, είτε όχι. Το πρόβλημα είναι οξύτατο για τους ιδιοκτήτες αστικών ακινήτων (ιδίως καταστημάτων, γραφείων, κατοικιών κλπ.) που είναι κενά και αναξιοποίητα, βρίσκονται σε υποβαθμισμένες περιοχές των αστικών κέντρων που όμως διατηρούν υψηλές αντικειμενικές αξίες και δεν αποφέρουν απολύτως κανένα εισόδημα για τους ιδιοκτήτες τους, οι οποίοι σήμερα, ως γνωστόν, αδυνατούν πλήρως τόσο να τα μισθώσουν, όσο και να τα πωλήσουν, και συνεπώς αδυνατούν να ανταποκριθούν στις παράλογες ετήσιες φορολογικές υποχρεώσεις του φόρου αυτού, με αποτέλεσμα να υφίστανται σήμερα όλες τις δραματικές συνέπειες της μη πληρωμής των φορολογικών τους υποχρεώσεων.

Η παραπάνω, γνωστή ζοφερή πραγματικότητα, ελήφθη τελικά υπόψη πέρυσι, όταν την τελευταία στιγμή, ενώ είχαν ήδη εκδοθεί τα πρώτα εκκαθαριστικά σημειώματα του ΕΝΦΙΑ και κατόπιν των καθημερινών εκκλήσεων της οργάνωσής μας για μόνιμη καθιέρωση μειωτικού Συντελεστή Κενών Κτισμάτων (ΣΚΚ) 0,50 για τα κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα κτίσματα, νομοθετήθηκε με μεταβατική διάταξη η μείωση του κύριου φόρου και του συμπληρωματικού φόρου για αυτά κατά ποσοστό 20%, ειδικά για το έτος 2014.

Η σημερινή κυβέρνηση έχει ανακοινώσει ότι ο ΕΝΦΙΑ θα ισχύσει κατά το 2015 όπως ακριβώς ίσχυσε και το 2014, δηλαδή με έκπτωση στα κενά κτίσματα! Για το λόγο αυτό και δεδομένου ότι στις υποβληθείσες δηλώσεις Ε9 και του τρέχοντος έτους 2015 έχει προβλεφθεί ειδικός κωδικός για τη δήλωση των κάθε είδους κενών κτισμάτων, για να εκλογικευθεί το φορολογικό βάρος των ιδιοκτητών κενών ακινήτων (κτισμάτων), ώστε να μπορούν να ανταποκριθούν στις φορολογικές τους υποχρεώσεις, ΠΡΟΤΕΙΝΟΥΜΕ την μόνιμη πλέον καθιέρωση του παραπάνω μειωτικού Συντελεστή Κενών Κτισμάτων (ΣΚΚ) με τιμή 0,50 (μείωση 50%).

Επίσης προτείνουμε στην κατηγορία αυτή να συμπεριλαμβάνονται όχι μόνο όσα κτίσματα είχαν κάποτε ηλεκτροδοτηθεί, αλλά και όσα αποπερατωμένα ουδέποτε ηλεκτροδοτήθηκαν. Τέλος θα πρέπει να αναζητηθεί και λύση, ώστε η παραπάνω ρύθμιση να καλύψει και πολλά γραφεία σε κεντρικά κτίρια των πόλεων της χώρας, που ρευματοδοτούνται από κοινό μετρητή για κάθε όροφο ή και για ολόκληρο το κτίριο, ώστε είναι αδύνατη η διακοπή της ρευματοδότησης, ενώ αυτά παραμένουν κενά και σε πολλές περιπτώσεις αποκλείεται και η επανεκμίσθωσή τους οποτεδήποτε στο ορατό μέλλον…

Είμαστε βέβαιοι ότι θα ανταποκριθείτε θετικά στο δίκαιο και αυτονόητο αυτό αίτημά μας. ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ.

 

NEΑ ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΠΡΟΘΕΣΜΙΩΝ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΔΗΛΩΣΕΩΝ & ΔΟΣΕΩΝ. ΑΝΑΣΤΟΛΗ ΚΑΘΕ ΕΙΔΟΥΣ ΠΡΑΞΕΩΝ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΗΣ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ

Με υπουργικές αποφάσεις, ΠΝΠ, ΠΟΛ. και επικείμενη νομοθετική ρύθμιση, επέρχονται οι εξής αλλαγές στις διάφορες φορολογικές προθεσμίες:

1. Παρατάθηκε και πάλι η καταληκτική προθεσμία για την υποβολή αρχικών φορολογικών δηλώσεων εισοδήματος 2015 μέχρι και την Τετάρτη, 26η Αυγούστου 2015.

2. Ημερομηνίες καταβολής δόσεων φόρου εισοδήματος:

1η δόση 31η Αυγούστου (έκπτωση 2% σε περίπτωση εξόφλησης)

2η δόση 30ή Σεπτεμβρίου

3η δόση 30ή Νοεμβρίου.

3. Δήλωση μεταβολών στοιχείων ακινήτων Ε9.

Ολες οι μεταβολές μέχρι 31.5.2015: μέχρι και την 26η Αυγούστου.

Ολες οι μεταγενέστερες μεταβολές: εντός 30 ημερών από τη μεταβολή.

ΑΝΑΣΤΟΛΗ ΠΡΑΞΕΩΝ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΗΣ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ. Επίσης αναστέλλεται από 21 έως και 31 Ιουλίου 2015 (σ.σ. ουσιαστικά μέχρι 31 Αυγούστου) η διενέργεια κάθε πράξης αναγκαστικής εκτέλεσης, ιδίως η διενέργεια πλειστηριασμών, κατασχέσεων, αποβολών (εξώσεων) και προσωπικών κρατήσεων. Για το ίδιο χρονικό διάστημα αναστέλλεται η υποχρέωση έκδοσης και κατάθεσης, εκ μέρους των δικηγόρων ή των διαδίκων, γραμματίων καταβολής, δικαστικών ενσήμων, εισφορών, ή άλλων, πάσης φύσης, παραβόλων και εξόδων σχετικά με την άσκηση και εκδίκαση ενδίκων βοηθημάτων και ενδίκων μέσων ενώπιον δικαστικών αρχών ή την εκπροσώπηση από συνήγορο ενώπιον αυτών.

 

ME ΙΔΙΑΙΤΕΡΗ ΕΠΙΤΥΧΙΑ ΤΟ ΣΕΜΙΝΑΡΙΟ ΓΙΑ ΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΜΕ ΤΟΝ ΑΝΤΩΝΗ ΜΟΥΖΑΚΗ. ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΜΕΛΩΝ ΑΠΟ ΠΡΟΕΔΡΟ ΠΟΜΙΔΑ.

Την Πέμπτη, 16η Ιουλίου, διεξήχθη  στην αίθουσα εκδηλώσεων των γραφείων της ΠΟΜΙΔΑ, το δεύτερο σεμινάριο για την φορολογία ακινήτων που είχε αναβληθεί λόγω των πρόσφατων εκτάκτων γεγονότων. Κύριος εισηγητής ήταν ο γνωστός φοροτεχνικός κ. Αντώνης Μουζάκης, αλλά και το φοροτεχνικό επιτελείο της ΠΟΜΙΔΑ. Στο σεμινάριο παρέστη και παρενέβη και ο Ορέστης Σειμένης. 

Την εισαγωγική ενημέρωση των μελών εφ΄όλης της ύλης έκανε ο Πρόεδρος κ. Στράτος Παραδιάς, ο οποίος αναφέρθηκε:.

*Στα καταστροφικά αποτελέσματα της "τραπεζικής αργίας" στην οικονομία, στις μισθώσεις και τις συναλλαγές.

*Στον νέο νόμο 4334/2015 περί των νέων φορολογικών "προαπαιτουμένων".

*Στις προοπτικές περί τον ΕΝΦΙΑ 2015.

*Στην επαπειλούμενη προσαύξηση του φόρου μισθωμάτων από 11 σε 15% και από 33 σε 35%

*Στη νομοθεσία για τις νέες εμπορικές μισθώσεις.

*Στη δυνατότητα εκχώρησης των ανείσπρακτων μισθωμάτων

*Στην απαλλαγή της ιδιοκατοίκησης από την τεκμαρτή φορολόγηση.

*Στην ανάγκη παράτασης των προθεσμιών του Κτηματολογίου.

*Στις νέες υπηρεσίες της ΠΟΜΙΔΑ προς τα μέλη της: Ηλεκτρονική κατάθεση μισθωτηρίων - Εκτύπωση Ταυτότητας πληρωμής.

*Στις βελτιώσεις των όρων του προγράμματος ασφάλισης κτιρίων των μελών μας που η ΠΟΜΙΔΑ έχει ζητήσει από την INTERAMERICAN.

 

ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΠΡΟΣ ΤO ΠΡΟΕΔΡΕΙΟ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ: "ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΕΠΑΝΕΛΘΕΙ Ο ΣΕΒΑΣΜΟΣ ΣΤΗΝ ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ!"

"Θέλω να πιστεύω ότι το συντομότερο δυνατόν θα γυρίσουμε και πάλι σε μια εποχή σεβασμού της ακίνητης ιδιοκτησίας, η οποία είναι γνωστόν τι έχει υποστεί όλα αυτά τα χρόνια των μνημονιακών πολιτικών" δήλωσε ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας κ. Προκόπης Παυλόπουλος, κατά τη συνάντησή του, νωρίτερα σήμερα το μεσημέρι, με το ΔΣ της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), στο Προεδρικό Μέγαρο. Παράλληλα, ο κ. Παυλόπουλος ανέφερε ότι "το θέμα της ακίνητης ιδιοκτησίας είναι γνωστόν ότι έχει τεράστια σημασία και για την ελληνική οικονομία, ακόμη, όμως, και για τον σεβασμό βασικών αρχών του Συντάγματος" και προσέθεσε ότι "όσα είχα πει με την άλλη μου ιδιότητα ισχύουν στο ακέραιο και τώρα που ασκώ τα καθήκοντα του Προέδρου της Δημοκρατίας" και παρατήρησε ότι "ένα μεγάλο μέρος της υφεσιακής πορείας της ελληνικής οικονομίας οφείλεται στα πλήγματα που δέχθηκε η ακίνητη ιδιοκτησία".

Μάλιστα, υπενθύμισε ότι έχει επισημάνει και παραμένει σ’ αυτήν την άποψη ότι "ο σεβασμός της ιδιοκτησίας ως δικαιώματος που προστατεύεται από το Σύνταγμα είναι και σεβασμός των ίδιων των αρχών της αντιπροσωπευτικής δημοκρατίας". "Και με τη νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας, επίκουρο πλέον, νομίζω ότι είναι δυνατόν μετά το 2015 να ξαναδούμε και πάλι αυτό το εμβληματικό και τόσο σημαντικό για την ελληνική οικονομία δικαίωμα να γίνεται σεβαστό" σημείωσε και κατέληξε λέγοντας "και προς αυτή την κατεύθυνση έχω χρέος ως Πρόεδρος της Δημοκρατίας να εργασθώ, και στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων μου θα το πράξω".

Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς ευχαρίστησε τον κ. Παυλόπουλο για τη διαχρονική του υποστήριξη στις προσπάθειες της Ομοσπονδίας στην υπεράσπιση του πιο σημαντικού περιουσιακού στοιχείου του ελληνικού λαού και της ελληνικής οικογένειας, που δεν είναι άλλο, όπως είπε, από την ιδιωτική ακίνητη περιουσία, και του προσέφερε μια αναμνηστική πλακέτα σε αναγνώριση της σημαντικής συμβολής του για την προάσπιση του ανθρώπινου δικαιώματος της ιδιοκτησίας και της ανεκτίμητης συμπαράστασής του στους αγώνες μας.

Δείτε σχετικά στιγμιότυπα στο διαδικτιακό κανάλι της ΠΟΜΙΔΑ (pomidagr) στο YouTube: ΕΔΩ κι ΕΔΩ

 

O ΠΑΡΑΔΙΑΣ ΣΤΟΝ "ΕΝΙΚΟ": ΔΕΝ ΞΕΡΟΥΜΕ ΤΙ ΜΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΙ ΜΕ ΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ...

Στην εκπομπή "ΣΤΟΝ ΕΝΙΚΟ" του κ. Νίκου Χατζηνικολάου (STAR TV) με κεντρικό καλεσμένο τον Αναπληρωτή Υπουργό Οικονομικών κ. Δημήτρη Μάρδα έκανε παρέμβαση ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτος Παραδιάς, αναλύοντας διεξοδικά τους προβληματισμούς και τις εντονότατες ανησυχίες των ιδιοκτητών ακινήτων ως προς το τι μέλλει γενέσθαι με τον δημευτικό ΕΝΦΙΑ, αλλά και τις προοπτικές ανάπτυξης που θα δημιουργούσε η μείωση της φορολογίας των ακινήτων.

Δείτε το σχετικό ολιγόλεπτο βίντεο στο διαδικτιακό κανάλι της ΠΟΜΙΔΑ  (pomidagr) στο YouTube  και συγκεκριμένα ΕΔΩ.

 

ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ,ΚΑΙ ΔΥΟ ΝΕΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗΣ ΠΟΜΙΔΑ!

Πληροφορίες, σεμινάρια, αλλά και δύο  νέες υπηρεσίες θα παρέχει δωρεάν η ΠΟΜΙΔΑ στα μέλη της κατά την περίοδο υποβολής των φορολογικών δηλώσεων 2015 και εφεξής, προκειμένου να συνδράμει τους ιδιοκτήτες ακινήτων στη σωστή συμπλήρωση των εντύπων και την αποφυγή λαθών. Οι νέες υπηρεσίες αφορούν την ηλεκτρονική υποβολή στο TAXISnet των στοιχείων για τις μισθωτικές συμβάσεις καθώς και την εκτύπωση των «Ταυτοτήτων Πληρωμής»  των φορολογικών υποχρεώσεών τους. Ειδικότερα:

1. Καθόλη τη διάρκεια υποβολής των φορολογικών δηλώσεων εισοδήματος 2015, οι εξειδικευμένοι φοροτεχνικοί της οργάνωσής μας θα δίνουν πληροφορίες για τη συμπλήρωση των φορολογικών δηλώσεων εισοδήματος, και ειδικότερα του εντύπου Ε2 και την εκχώρηση ανείσπρακτων μισθωμάτων στις αρμόδιες Δ.Ο.Υ., η πρόσφατη επαναφορά της οποίας από την αρμόδια Αναπλ. Υπουργό Οικονομικών κα Νάντια Βαλαβάνη, (άρθρο 2 παρ. 3 Ν. 4328/2015, ΦΕΚ Α’ 51/14-05-2015) υπήρξε επίμονο αίτημα και σημαντική επιτυχία της οργάνωσής μας. Ωράριο πληροφοριών:  Πρωινό: Δευτέρα & Τετάρτη 12 – 2 μ.μ.  Απογευματινό: Τρίτη & Πέμπτη 5-7 μ.μ. (πλην Ιουλίου & Αυγούστου).

2. Επιπλέον στο απογευματινό ωράριο λειτουργίας των γραφείων μας κάθε Τρίτη και Πέμπτη 5-7 μ.μ. τα μέλη μας που δεν έχουν τη σχετική δυνατότητα, θα μπορούν στο εξής να μας ζητούν την ηλεκτρονική  διαβίβαση στο TAXISnet, των πληροφοριακών στοιχείων των μισθωτικών τους συμβάσεων, αρχικών και τροποποιητικών, καθώς και την εκτύπωση από την ιστοσελίδα της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων των "Ταυτοτήτων Πληρωμής", που είναι απαραίτητες για την πληρωμή των πάσης φύσεως φορολογικών τους υποχρεώσεων.

3. Όπως πάντοτε, όλες οι πληροφορίες και διευκολύνσεις παρέχονται χωρίς καμιά ιδιαίτερη χρέωση σε όσους είναι ενήμερα μέλη οποιουδήποτε σωματείου της ΠΟΜΙΔΑ από όλη τη χώρα.    

 

ΔΗΜΟΣΙΕΥΤΗΚΕ ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ  ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΠΑΝΑΦΟΡΑ ΤΗΣ ΕΚΧΩΡΗΣΗΣ ΑΝΕΙΣΠΡΑΚΤΩΝ ΜΙΣΘΩΜΑΤΩΝ

Με το άρθρο 2 παρ. 3 Ν. 4328/2015, ΦΕΚ Α’ 51/14-05-2015 θεσμοθετήθηκε και πάλι η δυνατότητα εκχώρησης στο Δημόσιο των ανείσπρακτων μισθωμάτων, ώστε ο ιδιοκτήτης να αποφύγει τη βαρύτατη φορολόγησή του γι΄αυτά. Η επαναφορά της εκχώρησης που ήταν εντονότατο αίτημα και επιτυχία της οργάνωσής μας, υιοθετήθηκε και και προωθήθηκε στη Βουλή από την Αναπλ. Υπουργό Οικονομικών κα Νάντια Βαλαβάνη. Η εκχώρηση των ανείσπρακτων ενοικίων στο Δημόσιο, ώστε να διασφαλισθεί η αντίστοιχη φοροαπαλλαγή των εκμισθωτών, προϋποθέτει ότι η δήλωση εκχώρησης των ανείσπρακτων ενοικίων θα υποβληθεί στην εφορία πριν από την εμπρόθεσμη υποβολή της φορολογικής δήλωσης.  Η ΠΟΜΙΔΑ είχε ζητήσει να καθιερωθεί η δυνατότητα ηλεκτρονικής διεκπεραίωσης της διαδικασίας εκχώρησης, ταυτόχρονα με την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων.

Υπενθυμίζεται ότι η διάταξη αυτή ήταν πάγιο και επίμονο αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ, η ικανοποίηση του οποίου ανακοινώθηκε σε πρόσφατη συνάντηση του Προεδρείου της ΠΟΜΙΔΑ με την Αναπληρώτρια Υπουργό Οικονομικών κα Νάντια Βαλαβάνη. Μετά τη συνάντηση η κα  Βαλαβάνη ανακοίνωσε ότι θα επαναφερθεί άμεσα η δυνατότητα της εκχώρησης των ανείσπρακτων ενοικίων στο δημόσιο και η αντίστοιχη φοροαπαλλαγή των εκμισθωτών, ως μόνιμα προβλεπόμενη διαδικασία στα πλαίσια της φορολογίας εισοδήματος.

Ο Πρόεδρος της Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) κ. Στράτος Παραδιάς είχε δηλώσει ότι είναι πολλαπλά θετική η σημαντική πρωτοβουλία της κας Υπουργού να λύσει το απαράδεκτο αυτό φορολογικό και κοινωνικό πρόβλημα, και ότι ελπίζει ότι η κα Υπουργός θα δείξει τον ίδιο ρεαλισμό και στην προσέγγιση του θέματος της ετήσιας φορολογίας ακινήτων. Ο κ. Παραδιάς τόνισε ότι εφόσον η δημοσιονομική απόδοση του φόρου αυτού παραμείνει στα σημερινά επίπεδα, θα ήταν απαράδεκτο και ολέθριο, οι ήδη υψηλά φορολογούμενοι ιδιοκτήτες να κληθούν να πληρώσουν πολλαπλάσια ποσά λόγω της θέσπισης αφορολογήτου, τα οποία και θα αδυνατούν να καταβάλουν. Ενας τέτοιος υψηλός φόρος μπορεί να εισπραχθεί μόνον όταν πληρώνουν όλοι όσοι κατέχουν ακίνητη περιουσία, έστω και από λίγο.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΣΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ

ΤΥΠΩΣΤΕ ΤΗ ΔΗΛΩΣΗ ΕΚΧΩΡΗΣΗΣ ΚΑΙ ΤΗ ΣΧΕΤΙΚΗ ΕΓΚΥΚΛΙΟ (μέλη)

 

 

ΕΝΗΜΕΡΩTΙΚΗ ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΟ ΕΠΙΔΟΜΑ ΕΝΟΙΚΙΟΥ

Επί των διατάξεων του άρθρου 2 του πρόσφατου ν. 4320/2015 περί επιδόματος ενοικίου, η ΠΟΜΙΔΑ διευκρινίζει προς τα μέλη της και όλους τους ενδιαφερομένους τα εξής:

1.         Το επίδομα δεν θα χορηγηθεί σε όλους τους ενοικιαστές κατοικίας, αλλά μόνον σε 30.000 το πολύ, άτομα και οικογένειες που διαβιούν υπό «συνθήκες ακραίας φτώχειας», με κριτήρια το χαμηλό εισόδημα (το πολύ 2.400€ ετησίως για μεμονωμένα άτομα και 3.600€ ετησίως για το ζευγάρι, συν 1.200€ για κάθε ενήλικο εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας και 600€ ετησίως για κάθε ανήλικο μέλος και μέχρι τις 6.000€), ακίνητη περιουσία έως 90.000-200.000€, αναλόγως των ατόμων, και τραπεζικές καταθέσεις έως το διπλάσιο του κατωτάτου εισοδήματος.

2.         Το επίδομα το οποίο θα καταβληθεί για τους λοιπούς μήνες του 2015, με νομοθετική δυνατότητα ανανέωσής του και για το έτος 2016, θα ανέρχεται για μεμονωμένο άτομο σε 70€ το μήνα  και 100€ για ζεύγος, προσαυξανόμενο κατά 30 ευρώ για κάθε τέκνο με όριο τα 220€.

3.         Η παροχή του επιδόματος προϋποθέτει υπογραφή νέου συμφωνητικού μίσθωσης κύριας κατοικίας μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή, η οποία υπενθυμίζεται ότι έχει εκ του νόμου ελάχιστη τριετή διάρκεια ακόμη και αν συμφωνηθεί για μικρότερο διάστημα, ή ανανέωσης (στην ουσία συμφωνητικού παράτασης) προϋφιστάμενης μίσθωσης κατοικίας, με ημερομηνία υπογραφής του μετά τη δημοσίευση του νόμου (ήτοι από 20/3/2015 και μετά).

4.         Για να χορηγηθεί το επίδομα, ο ενοικιαστής θα πρέπει από τις 20/4 έως τις 20/5/2015, μέσα από ειδική ηλεκτρονική εφαρμογή της ιστοσελίδας του Υπουργείου Εργασίας (www.ypakp.gr), ή μέσω ΚΕΠ, να καταθέσει το μισθωτήριο (αρχικό ή παράταση), τη δήλωση των στοιχείων της μίσθωσης στην ηλεκτρονική βάση της ΓΓΠΣ και την ηλεκτρονική αποδοχή της εκ μέρους του, καθώς και πιστοποιητικό φορολογικής ενημερότητας του εκμισθωτή. 

5.         Από το κείμενο της διάταξης φαίνεται ότι το αφορολόγητο και ακατάσχετο καλύπτει μόνον το μισθωτή, ωστόσο το ορθό είναι αυτό να καλύψει ρητά και τον εκμισθωτή.

6.         Επίσης το δικαίωμα του εκμισθωτή να προτείνει συμψηφισμό του επιδόματος με υπάρχουσες οφειλές του προς το Δημόσιο/ασφαλιστικούς οργανισμούς θα έπρεπε να είναι κατοχυρωμένο και όχι απλά δυνητικό («…μπορεί»), και άρα στην κρίση των οργάνων του Δημοσίου. 

7.         Τέλος επισημαίνουμε πως υπόχρεος για την καταβολή ολόκληρου του ενοικίου είναι σε κάθε περίπτωση ο ενοικιαστής και όχι το Δημόσιο το οποίο δεν συμβάλλεται στη μίσθωση, ούτε αποκτά συμβατικές υποχρεώσεις έναντι του εκμισθωτή. Εν τούτοις στην πράξη υπάρχει φόβος να προκύψουν σοβαρά προβλήματα και δικαστικές αντιδικίες, στις περιπτώσεις όπου:

Α. Ο μισθωτής δεν καταβάλει το πέραν του ύψους του επιδόματος μίσθωμα, ισχυριζόμενος οικονομική αδυναμία του λόγω της δεδομένης «ακραίας φτώχειας» του, ή

Β. Το Δημόσιο δεν καταβάλει στον εκμισθωτή το ποσό του επιδόματος, πράγμα διόλου απίθανο λόγω και της δικής του γνωστής αδυναμίας να ανταποκριθεί με συνέπεια στις οικονομικές του υποχρεώσεις προς τον ιδιωτικό τομέα…

 

ΣΥΝΗΓΟΡΟΣ ΤΟΥ ΠΟΛΙΤΗ: O ENOIΚΙΑΣΤΗΣ ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΛΗΡΩΜΗ ΤΩΝ ΔΗΜΟΤΙΚΩΝ ΤΕΛΩΝ!

Ιδιοκτήτης μισθωμένου ακινήτου διαμαρτυρήθηκε στο Συνήγορο του Πολίτη γιατί ο Δήμος Αγίων Αναργύρων-Καματερού τον κάλεσε να καταβάλει δημοτικά τέλη, δημοτικούς φόρους που δεν είχε καταβάλει ο μισθωτής του ακινήτου και καταναλωτής της ΔΕΗ. Ο Συνήγορος με έγγραφό του προς το δήμο επισήμανε ότι, σύμφωνα με τη σχετική νομοθεσία και νομολογία, υπόχρεος για την καταβολή των δημοτικών τελών και φόρων, που εισπράττονται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ, είναι κατ΄ αρχήν ο μισθωτής-καταναλωτής του ηλεκτρικού ρεύματος. Η δυνατότητα επιδίωξης της πληρωμής τυχόν οφειλών από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου υπάρχει επιπρόσθετα μόνο σε περίπτωση που αποδεδειγμένα η είσπραξη από τον μισθωτή-καταναλωτή είναι αδύνατη ή δυσχερής. Ο δήμος ανταποκρίθηκε θετικά στην παρέμβαση της Αρχής, απάλλαξε τον ιδιοκτήτη από την υποχρέωση και στη συνέχεια στράφηκε κατά του μισθωτή για τη εξόφληση της οφειλής.

Περισσότερες πληροφορίες από το Τμήμα Επικοινωνίας του Συνήγορου του Πολίτη, www.synigoros.gr, αρμόδιοι οι κ.κ. Παραγυιός Πέτρος τηλ. 2131306625 και Παπαγεωργοπούλου Δημητρία τηλ. 2131306604

 

 

ΣΥΝΕΔΡΙΟ ΠΟΜΙΔΑ: Η ΕΛΑΦΡΥΝΣΗ ΤΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΚΑΤΟΧΗΣ ΠΡΩΤΟ ΑΝΑΓΚΑΙΟ ΜΕΤΡΟ ΓΙΑ ΤΗΝ «ΑΠΟΦΤΩΧΟΠΟΙΗΣΗ» ΤΟΥ ΛΑΟΥ ΚΑΙ ΤΗΝ ΑΝΑΚΑΜΨΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ!

Την άμεση και επείγουσα ανάγκη ελάφρυνσης όλων των πολιτών από την εξοντωτική φορολογία κατοχής ακίνητης περιουσίας, ως το πρώτο αναγκαίο μέτρο «αποφτωχοποίησης» του Ελληνικού Λαού και επανεκκίνησης της εθνικής οικονομίας, ζήτησε από την Κυβέρνηση ο Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς κατά την έναρξη του 32ου ετήσιου Πανελλήνιου Συνεδρίου της Ομοσπονδίας, που  πραγματοποιήθηκε σε κεντρικό ξενοδοχείο της Αθήνας. Στο συνέδριο παρέστησαν μεταξύ άλλων πλήθος ιδιοκτητών από όλη τη χώρα, ο πρόεδρος της ΚΕΔΕ Γιώργος Πατούλης, ο Δήμαρχος Αθηναίων Γιώργος Καμίνης, ο αντιπεριφερειάρχης Οικονομικών της Περιφέρειας Αττικής Χρήστος Καραμάνος, ο αντιδήμαρχος Οικονομικών του Δήμου Αθηναίων Γιώργος Μπρούλιας, από τους οποίους ο κ. Παραδιάς ζήτησε τη συνηγορία τους για τη μείωση των αντικειμενικών αξιών αλλά και των δημοτικών τελών που σε διάφορους δήμους είναι ιδιαίτερα δυσβάστακτα, ιδιαίτερα στα ακίνητα με επαγγελματικές χρήσεις.  Επίσης στο Συνέδριο μίλησε ο προεδρεύων του ΤΕΕ Θόδωρος Σαραφίδης, ο Πρόεδρος των Συμβολαιογράφων κ. Κώστας Βλαχάκης, ο Πρόεδρος των Κατασκευαστών κ. Δημήτης Καψιμάλης, οι καθηγητές Οικονομίας κ.κ. Διονύσιος Χιόνης, Αντιπρόεδρος ΠΟΜΙΔΑ και Νίκος Τάτσος, ο ενεργειακός Σύμβουλος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Απόστολος Ευθυμιάδης, ο φοροτεχνικός κ. Ορέστης Σειμένης   κ.α.  

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΑΝΑΛΥΤΙΚΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΟΥ ΣΥΝΕΔΡΙΟΥ

 

ΔΗΜΟΣΙΑ ΣΥΖΗΤΗΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΕΡΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ME ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΤΩΝ ΠΟΛΙΤΙΚΩΝ KOMMATΩΝ & ΤΩΝ ΥΠΟΨΗΦΙΩΝ ΒΟΥΛΕΥΤΩΝ στα Γραφεία ΠΟΜΙΔΑ

Τη σαφή και ρητή δέσμευση του συνόλου των πολιτικών κομμάτων κόμματα που ζητούν την ψήφο των πολιτών, ότι ουδείς φορολο γούμενος  θα κληθεί να καταβάλει για φόρο κατοχής ακίνητης περιουσίας περισσότερα από όσα σήμερα του ζητούνται να πληρώσει για ΕΝΦΙΑ, και ότι θα δοθεί λύση στο θέμα της φορολόγησης των απρόσοδων περιουσιακών στοιχείων (ξενοίκιαστων κτισμάτων και οικοπέδων) ζήτησε ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτος Παραδιάς, στο πλαίσιο της εκδήλωσης με θέμα την υπερφορολόγηση της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα, που πραγματοποιήθηκε απόψε στα κεντρικά γραφεία της Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών, παρουσία εκπροσώπων των πολιτικών κομμάτων, υποψηφίων βουλευτών και πλήθους μελών των σωματείων της.

Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ σημείωσε δε ότι οι εξαγγελίες και υποσχέσεις για μείωση του ΕΝΦΙΑ δεν είναι επαρκείς στο βαθμό που δεν συνοδεύονται από τη δέσμευση αυτή, καθώς η εμπειρία ακόμη και του πρόσφατου παρελθόντος έχει δείξει ότι οι όποιες εκπτώσεις – απαλλαγές δίνονται σε μια μερίδα φορολογουμένων, αντισταθμίζονται με την χωρίς οίκτο υπερφορολόγηση των υπόλοιπων, στην προκειμένη περίπτωση των ιδιοκτητών αστικής ακίνητης περιουσίας. Στις περιπτώσεις δε που η περιουσία αυτή είναι απρόσοδη, οι οποίες αποτελούν τον  κανόνα στις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς, οι ιδιοκτήτες εκτός από τα πρόστιμα – προσαυξήσεις αντιμετωπίζουν τον κίνδυνο ακόμη και της στέρησης της προσωπικής τους ελευθερίας.

Στην εκδήλωση μετείχαν οι εξής εκπρόσωποι κομμάτων και υποψήφιοι βουλευτές:

-Από τη  Νέα Δημοκρατία οι Ντόρα Μπακογιάννη, Κωστής Χατζηδάκης, Φωτεινή Πιπιλή, Γιώργος Βλάχος, Θανάσης Πλεύρης, Αλέξανδρος Μωραϊτάκης, Γιώργος Κώτσηρας και ως εκπρόσωπος ο Αντώνης Παναγόπουλος.

-Από το ΣΥΡΙΖΑ οι Γιάννης Τόλιος και Φωτεινή Κούβελα.

-Από το ΛΑΟΣ ο κ. Μανούσος Ντουκάκης.

-Από το Ποτάμι οι Θόδωρος Σκυλακάκης, Χάρης Θεοχάρης και Γεωργία Πανοπούλου.

-Από το Κίνημα Δημοκρατών Σοσιαλιστών ο κ. Δημήτρης Οικονόμου.

Σε σχέση με τις εξαγγελίες  των δύο μεγαλύτερων κομμάτων για το θέμα του φόρου περιουσίας, από την πλευρά της ΠΟΜΙΔΑ τονίστηκαν τα εξής:

-Η ΝΔ προτείνει αόριστα τη σταδιακή μείωση της επιβάρυνσης σε σχέση με το ΑΕΠ της χώρας.  Όμως η αναμενόμενη άνοδος του ΑΕΠ δεν εγγυάται την ουσιαστική μείωση των βαρών του ΕΝΦΙΑ για κάθε φορολογούμενο.

-Ο ΣΥΡΙΖΑ προτείνει αντί του ΕΝΦΙΑ, την επαναφορά του ΦΜΑΠ. Η εμπειρία μας έχει δείξει ότι όποιος δηλώνει  ότι θα φορολογήσει τη μεγάλη ακίνητη περιουσία, στην ουσία στοχεύει στη μεσαία, γιατί η μεγάλη ανήκει σε εταιρείες ή είναι αφορολόγητη ως αγροτική. Η επιβολή ΦΜΑΠ άνω των 500.000 ευρώ που θα αποφέρει έσοδα ύψους 1,4 δις. ευρώ ετησίως σημαίνει ότι η μεσοσταθμική επιβάρυνση των 140.000 περίπου φορολογουμένων θα ανέλθει στα 10.000€ ανά φορολογούμενο.  Σήμερα η μεσοσταθμική επιβάρυνση ανά φορολογούμενο με ΕΝΦΙΑ είναι 500 € (3,2 δις από 6.400.000 φορολογούμενους), δηλαδή ο σχεδιαζόμενος νέος ΦΜΑΠ που θα συρρικνώσει τη φορολογική βάση, θα είναι μεσοσταθμικά έως και 20πλάσιος ανά φορολογούμενο! Φυσικά ένας τέτοιος φόρος δεν πρόκειται να εισπραχθεί, γιατί θα είναι αδύνατη η πληρωμή του από τους υπόχρεους, οι οποίοι θα έχουν χάσει κάθε ελπίδα για τη διατήρηση της περιουσίας τους. Έτσι σύντομα θα αναγκαστούμε να επιστρέψουμε και πάλι σε έναν ακόμη χειρότερο φόρο κατοχής, όπως έγινε και μετά την κατάργηση του ΕΤΑΚ (το 2010) που μας πήγε το 2011 στο «χαράτσι» μέσω της ΔΕΗ και στη συνέχεια στον ΕΝΦΙΑ… 

Τέλος ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ επεσήμανε την ανάγκη, η όποια κυβέρνηση προκύψει από τις εκλογές, να αντιμετωπίσει άμεσα και κατά προτεραιότητα 6 σημαντικές εκκρεμότητες που χρήσουν άμεσης επίλυσης. Πρόκειται συγκεκριμένα για τα εξής θέματα:

Α. Για τον εξορθολογισμό της φορολογίας:

1.Ρητή απαλλαγή της ιδιοκατοίκησης από τη φορολόγησή της με τεκμαρτό εισόδημα.

2.Επαναφορά της δυνατότητας εκχώρησης ανείσπρακτων μισθωμάτων 2014 και μετά.

3.Θέσπιση μόνιμου μειωτικού Συντελεστή Κενών Κτισμάτων (ΣΚΚ) 0,50 στον ΕΝΦΙΑ.

Β. Για την οικοδομή, την κτηματαγορά  και την ανάπτυξη:

1. Μαζική μείωση αντικειμενικών τιμών ζώνης – συντελεστών εμπορικότητας καταστημάτων.

2.Κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου του ΕΝΦΙΑ.

3. Αποποινικοποίηση της αδυναμίας πληρωμής του ΕΝΦΙΑ.

Παράλληλα επισημάνθηκαν και ορισμένες θετικές ρυθμίσεις για τα ακίνητα και την κτηματαγορά που θεσπίστηκαν το 2014, αλλά η μη κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου του ΕΝΦΙΑ δεν άφησε κανένα περιθώριο ανάκαμψης της κτηματαγοράς, και οι οποίες είναι συγκεκριμένα οι εξής:

1.Η μείωση του φόρου μεταβίβασης ακινήτων σε 3%.

2.Η διετής αναστολή του φόρου υπεραξίας ακινήτων.

3.Το «τεκμήριο» αγοραστή στην αξία του συμβολαίου αγοράς ακινήτου.

4. Η αυτοτελής φορολόγηση ενοικίων και η κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου επί των μισθωμάτων.

Η εκδήλωση πραγματοποιήθηκε ενόψει των Βουλευτικών Εκλογών της 25ης Ιανουαρίου, αλλά και του 32ου ετήσιου Συνεδρίου της ΠΟΜΙΔΑ, που θα διεξαχθεί στο ξενοδοχείο  ΤΙΤΑΝΙΑ, το Σάββατο 14.2.2015, στις 10 π.μ..

 

ΣτΕ: ΑΝΤΙΣΥΝΤΑΓΜΑΤΙΚΗ Η ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΜΕΝΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ...

Αντισυνταγματικές κρίθηκαν από το Β΄ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας οι διατάξεις του νόμου 3842/2010 που ανέτρεψαν το νομοθετικό πλαίσιο που ισχύει από το 1923 για την φορολόγηση των κληρονόμων ακινήτου που βρίσκεται δεσμευμένα σε διαδικασία  απαλλοτρίωσης. Το νομοθετικό πλαίσιο του 1923 που ίσχυε μέχρι το 2010 προέβλεπε ότι τα ακίνητα που κληρονομούνται και έχουν κηρυχθεί ως αναγκαστικά απαλλοτριωθέντα φορολογούνται το χρόνο καταβολής της αποζημίωσης ή κατά το χρόνο άρσης της απαλλοτρίωσής τους. Όμως ο επίμαχος νόμος 3842/2010 (Παπακωνσταντίνου) αφού κατάργησε το έως τότε νομοθετικό πλαίσιο προέβλεψε ότι μέσα σε ένα έτος από την ψήφιση του νόμου (δηλαδή μέσα στο 2011) όσοι κληρονόμησαν απαλλοτριωμένες εκτάσεις πρέπει να υποβάλλουν αναδρομικά δηλώσεις φόρου κληρονομιάς! Η επίμαχη ρύθμιση τέθηκε σύμφωνα με την εισηγητική έκθεση του 2010 για να μην ...έχουν οι φορολογούμενοι εκκρεμότητες! Το ΣτΕ έκρινε ότι η επίμαχη ρύθμιση είναι αντίθετη στα άρθρα 4 και 17 του Συντάγματος. Λόγω όμως της αντισυνταγματικότητας το Β΄ Τμήμα με την υπ' αριθμ. 4447/2014 απόφασή του παρέπεμψε το όλο ζήτημα για οριστική κρίση στην Ολομέλεια του ΣτΕ.

 

ΜΕ ΑΝΥΠΟΧΩΡΗΤΟ ΑΓΩΝΑ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ: ΕΝΦΙΑ 2014: ΜΕΙΩΣΗ 20% ΣΤOΝ ΕΝΦΙΑ ΤΩΝ ΚΕΝΩΝ ΚΑΙ ΜΗ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΟΥΜΕΝΩΝ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ

Τελικά, μετά από διαρκή αγώνα της ΠΟΜΙΔΑ, έγινε δεκτή από το θερινό τμήμα της Βουλής η τροπολογία που ορίζει ότι προκειμένου κατά το έτος 2014 να ελαφρυνθούν φυσικά πρόσωπα που είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδος και έχουν δικαιώματα επί κύριων χώρων κατοικιών, μονοκατοικιών, διαμερισμάτων και επαγγελματικών στεγών, τα οποία παρέμειναν καθ’ όλη τη διάρκεια του προηγούμενου έτους (2013) κενά και ουδόλως κατά το έτος αυτό ηλεκτροδοτήθηκαν, προβλέπεται ότι ο προκύπτων φόρος (κύριος και συμπληρωματικός) μειώνεται κατά 20%. Ωστόσο η ρύθμιση αυτή δεν είναι αρκετή προκειμένου να αποκατασταθούν οι αδικίες του ΕΝΦΙΑ κατά των ιδιοκτητών ακινήτων, ιδίως αστικών, ξενοίκιαστων και αναξιοποίητων.

Υπενθυμίζουμε ότι η ΠΟΜΙΔΑ με σωρεία υπομνημάτων που έχει στείλει προς το Υπουργείο Οικονομικών και τα στελέχη της Κυβέρνησης έχει επανειλημμένα επισημάνει τις κατάφωρες αδικίες του φόρου αυτού, έχει ζητήσει τον επανασχεδιασμό του ακόμα και αυτή την τελευταία στιγμή και έχει αναφερθεί σε φορολογία με χαρακτηριστικά "γενοκτονίας" των νοικοκυραίων" της χώρας μας, ανάλογης με εκείνης που εφαρμόστηκε εναντίον των Ελλήνων της Πόλης με το διαβόητο παρόμοιο δημευτικό φόρο "Varlik vergisi"! Προκειμένου λοιπόν ο παράλογος αυτός φόρος να μπορέσει να λειτουργήσει θα έπρεπε πρώτον, να ανταποκρίνεται στη φοροδοτική ικανότητα των πολιτών ώστε να είναι Συνταγματικός, δεύτερον να κατανέμει ισότιμα τα βάρη χωρίς να αδικεί καμία ομάδα πολιτών (εν προκειμένω να μην επιβαρύνει την αστική ιδιοκτησία προς όφελος των αγροτικών ακινήτων) και τρίτον να μην καταστρέφει την οικονομία και την κτηματαγορά.

Συνάντηση του Προεδρείου της ΠΟΜΙΔΑ στα γραφεία της, με αντιπροσωπία του ΣΥΡΙΖΑ, σχετικά με τη φορολογία ακινήτων.

ΣΥΝΑΝΤΗΣΗ ΠΟΜΙΔΑ ΜΕ ΑΝΤΙΠΡΟΣΩΠΙΑ ΤΟΥ ΣΥΡΙΖΑ ΓΙΑ ΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΓΙΑ ΤΙΣ ΔΙΚΑΣΤΙΚΕΣ ΠΡΟΣΦΥΓΕΣ ΚΑΤΑ ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ

Η ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΞΑΓΓΕΛΙΑ ΤΟΥ κ. ΤΣΙΠΡΑ ΠΕΡΙ ΝΕΟΥ ΦΜΑΠ

ΑΝΑΓΚΑΙΕΣ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΗΝ ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ ΠΕΡΙ ΕΝΦΙΑ ΓΙΑ ΤΑ ΚΛΕΙΣΤΑ

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ ΠΕΡΙ ΕΝΦΙΑ ΓΙΑ ΤΑ ΚΛΕΙΣΤΑ

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΙΟΘΕΤΗΣΗ ΜΕΙΩΤΙΚΟΥ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΓΙΑ ΚΛΕΙΣΤΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ 28-8-2014

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ 26-8-2014

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ 11-8-2014

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ 6-8-2014

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ 5-8-2014

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ 30-7-2014

ΔΙΑΒΑΣΤΕ  ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ 18-7-2013

ΔΙΑΒΑΣΤΕ  ΤΗΝ ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΜΕ ΤΑ ΑΙΤΗΜΑΤΑ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΠΡΟΣ ΤΟΝ ΝΕΟ ΥΠΟΥΡΓΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ  ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ 23-12-2013

ΔΙΑΒΑΣΤΕ - ΤΥΠΩΣΤΕ ΤΟ ΦΕΚ ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟ ΓΙΑ ΤΟ ΦΟΡΟ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (ΜΕΛΗ)

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΤΟΥ ΣΧ.ΝΟΜΟΥ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΝΤΑΠΛΗ ΑΝΤΙΣΥΝΤΑΓΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΔΙΠΛΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΚΑΤΑΛΗΣΤΕΥΣΗ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΟ ΤΟΥΡΚΙΚΟ "ΒΑΡΛΙΚ ΒΕΡΓΚΙΣΙ"

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑΣ ΚΟΙΝΗΣ ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗΣ ΤΥΠΟΥ ΓΙΑ ΤΟ ΘΕΜΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΗΣ ΚΟΙΝΗΣ ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗΣ ΤΥΠΟΥ 

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΨΗΦΙΣΜΑ ΤΟΥ ΔΗΜ. ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ ΓΙΑ ΜΕΙΩΣΗ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ ΑΞΙΩΝ

 

ΔΗΛΩΣΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ ΚΑΙ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΩΝ ΣΤΟ Ε9: ΑΜΕΣΗ ΚΑΙ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΙΚΗ Η ΑΝΤΙΔΡΑΣΗ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΑΝΑΚΛΗΣΗ ΤΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗΣ ΤΩΝ ...ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ!

Κυριολεκτικά από του Χάρου τα δόντια γλύτωσαν οι συνιδιοκτήτες κλειστών κοινόχρηστων χώρων στάθμευσης  ή κοινόχρηστων αποθηκών, γιατί με την υπ΄αριθμό 1052/17.2.2014 απόφαση του ΓΓΕ  κλήθηκαν να δηλώσουν τους παραπάνω κοινόχρηστους χώρους στο Ε9 τους, κατά το ποσοστό συνιδιοκτησίας τους στο κτίριο!!! Η ΠΟΜΙΔΑ αντέδρασε ακαριαία και στο ανώτατο δυνατό επίπεδο εναντίον της πρωτοφανούς, παράνομης και παράλογης αυτής ρύθμισης, με αποτέλεσμα το υπουργείο την 24.2.2014 να εκδώσει ανακοίνωση τύπου με την οποία διευκρίνιζε ότι η υποχρέωση δήλωσης περιορίζεται στους χώρους αυτούς όπου υπάρχει αποκλειστική χρήση.

Συγκεκριμένα ανακοινώθηκε ότι δεν υποχρεούται σε δήλωση και όποιος έχει ακίνητο σε πολυκατοικία η οποία διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα ή κλειστούς (υπόγειους κυρίως) κοινόχρηστους χώρους  στάθμευσης ή αποθηκών. Οι χώροι αυτοί θα δηλωθούν εφόσον είναι παρακολουθήματα του ακινήτου (αναγράφεται στο συμβόλαιο) και υπάρχει αποκλειστική χρήση κοινόχρηστου χώρου. Δεν πρέπει να δηλωθούν περιπτώσεις που δεν αποτελούν παρακολουθήματα της ιδιοκτησίας.

 

ΝΟΜΟΣ 4242/2014 ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ: ΕΛΕΥΘΕΡΕΣ ΟΙ ΝΕΕΣ ΜΕ ΤΡΙΕΤΗ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ - 12ΕΤΙΑ ΣΤΙΣ ΠΑΛΑΙΕΣ ΧΩΡΙΣ ΤΕΤΡΑΕΤΗ ΠΑΡΑΤΑΣΗ. ΟΛΕΣ ΟΙ ΝΕΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ

Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 50 A'/28.02.2014 και ισχύει ο νέος Νόμος 4242/2014, με το άρθρο 13 του οποίου θεσπίστηκε η νέα νομοθετική ρύθμιση για τις εμπορικές μισθώσεις, την οποία είχε εισηγηθεί ο Υπουργός Ανάπτυξης κ. Κωστής Χατζιδάκης. Με τη ρύθμιση αυτή, η οποία υπήρξε αποτέλεσμα ενός ακόμη μακροχρόνιου αγώνα της ΠΟΜΙΔΑ για το αυτονόητο, απελευθερώνονται σε σημαντικό βαθμό οι νέες εμπορικές μισθώσεις, με αποτέλεσμα να αναμένεται η μαζική σύναψη χιλιάδων νέων μισθωτικών συμβάσεων ξενοίκιαστων καταστημάτων αλλά και γραφείων, αποθηκών κλπ. σε όλη τη χώρα, ενώ παραμένει η 12ετής προστασία σε όλες τις υφιστάμενες μισθώσεις.

ΔΕΙΤΕ ΤΙΣ ΝΕΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΣΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΚΕΙΜΕΝΟ ΤΟΥ NOMOY (Μόνο για μέλη)

ΤΥΠΩΣΤΕ ΤΟ ΝΕΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟ ΓΙΑ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΚΑΤΑΘΕΣΗ (Μόνο για μέλη)

Η ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΚΑΙ Ο ΣΥΓΚΡΙΤΙΚΟΣ ΠΙΝΑΚΑΣ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΩΝ-ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ ΕΚΜΙΣΘΩΤΩΝ-ΜΙΣΘΩΤΩΝ 

 

ΠΟΜΙΔΑ ΚΑΙ INTERAMERICAN ΒΟΗΘΟΥΝ ΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΑΣΤΕΓΩΝ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΑΘΗΝΑΙΩΝ!

Οι δύσκολες συνθήκες που έχουν δημιουργηθεί για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, δεν μειώνουν το αίσθημα της αλληλεγγύης για τους συνανθρώπους που πλήττονται από τη φτώχεια και ιδιαίτερα για τους άστεγους. Έτσι, η συνεργασία της ΠΟΜΙΔΑ με την INTERAMERICAN κατά τα τελευταία χρόνια για την ομαδική ασφάλιση των ακινήτων των μελών της Ομοσπονδίας, πήρε από πέρυσι μία ιδιαίτερα κοινωνική διάσταση με την από κοινού οικονομική στήριξη του Κέντρου Υποδοχής Αστέγων του Δήμου Αθηναίων, που η ασφαλιστική εταιρεία ενισχύει ευρύτερα εδώ και δύο χρόνια μέσω της εταιρικής εκστρατείας «Κατάθεση Αλληλεγγύης, Πράξη Ζωής».

Η ΠΟΜΙΔΑ και η INTERAMERICAN  κατά τη διάρκεια του 32ου Πανελληνίου Συνεδρίου της ΠΟΜΙΔΑ, συνέδραμαν οικονομικά το ΚΥΑΔΑ για το πρόγραμμα σίτισης των αστέγων της πρωτεύουσας για τρίτη διαδοχική χρονιά. Τις επιταγές επέδωσαν οι κ. Στράτος Παραδιάς, πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ και Γιώργος Πλωμαρίτης, διευθυντής ομαδικών & corporate business της INTERAMERICAN, στον Δήμαρχο Αθηναίων κ. Γιώργο Καμίνη ο οποίος εξήρε την πρωτοβουλία μας, και την Πρόεδρο του ΚΥΑΔΑ κα Ελένη Κατσούλη. Σημειολογικά, η ενέργεια γεφυρώνει κοινωνικά τη σχέση των ιδιοκτητών και των αστέγων, ενώ οικονομικά αντιστοιχεί στον αριθμό των μελών της ΠΟΜΙΔΑ που καλύπτονται από το ομαδικό ασφαλιστήριο συμβόλαιο ΠΟΜΙΔΑ - INTERAMERICAN το οποίο παρέχει ασφαλιστική κάλυψη ακινήτων με προνομιακούς όρους στα μέλη της ΠΟΜΙΔΑ, ενώ το πρόγραμμα έχει επεκταθεί και στους ιδιοκτήτες ενοικιαζομένων διαμερισμάτων για τουριστική χρήση.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΓΙΑ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΚΤΙΡΙΩΝ ΤΩΝ ΜΕΛΩΝ ΣΩΜΑΤΕΙΩΝ ΠΟΜΙΔΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΓΙΑ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΚΤΙΡΙΩΝ ΤΩΝ ΜΕΛΩΝ ΣΩΜΑΤΕΙΩΝ ΤΗΣ ΣΕΕΔΔΕ

 

ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΤΩΝ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑΚΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΤΩΝ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΩΝ ΣΥΜΒΟΛΑΙΩΝ! ΕΙΔΙΚΗ ΣΕΛΙΔΑ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΜΕ ΟΛΗ ΤΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΚΑΙ ΝΕΑ ΥΠΟΔΕΙΓΜΑΤΑ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΩΝ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΣΗ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΩΝ ΔΕΗ-ΕΥΔΑΠ!

Από 1.1.2014 καταργήθηκε η προσκόμιση και θεώρηση των ιδιωτικών μισθωτηρίων εντός 30 ημερών στις Δ.Ο.Υ. γιατί αντικαταστάθηκε από την ηλεκτρονική καταχώρηση εκ μέρους των εκμισθωτών, των βασικών πληροφοριακών στοιχείων των μισθωτηρίων στη βάση δεδομένων της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων, μέχρι το τέλος του επόμενου ημερολογιακού μήνα.

Η διαδικασία αυτή δεν καταργεί την ανάγκη υπογραφής έγγραφου μισθωτηρίου που να καταγράφει τις λεπτομερείς συμφωνίες των συμβαλλομένων, και να κατοχυρώνει τα εκατέρωθεν συμφέροντά τους, ιδιαίτερα στις μισθώσεις κάθε είδους επαγγελματικών ακινήτων. 

Η ΠΟΜΙΔΑ  δημιούργησε ειδική νέα σελίδα για το θέμα, που περιέχει όχι μόνον όλα τα σχετικά έγγραφα και οδηγίες του υπουργείου, αλλά επιπροσθέτως και υποδείγματα δήλωσης και βεβαίωσης υποβολής στοιχείων, καθώς και νέα υποδείγματα μισθωτηρίων κατοικιών και επαγγελματικών ακινήτων τα οποία βοηθούν σημαντικά τα μέλη της  στην ευχερή καταχώρηση όλων των απαιτούμενων πληροφοριακών στοιχείων στη βάση δεδομένων της ΓΓΠΣ. Για το θέμα των ενεργειακών πιστοποιητικών, διαβάστε όσα αναφέρουμε στη σχετική σελίδα μας!

Επίσης σημειώστε και χρησιμοποιείστε δύο ιδιαίτερα ενδιαφέρουσες νέες υπηρεσίες παρακολούθησης των λογαριασμών σας κοινής ωφελείας:

Για λογαριασμούς ΔΕΗ: https://www.dei.com.gr/Ebill/Login.aspx?lang=1

Για λογαριασμούς ΕΥΔΑΠ:www.eydap.gr/MyAccount/LogIn 

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΣΧΕΤΙΚΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

ΔΕΙΤΕ ΤΗΝ ΝΕΑ ΕΙΔΙΚΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΩΝ

ΤΥΠΩΣΤΕ ΤΟ ΝΕΟ ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟΥ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΓΙΑ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΚΑΤΑΘΕΣΗ

ΤΥΠΩΣΤΕ ΤΟ ΝΕΟ ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟΥ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗΣ ΣΤΕΓΗΣ ΓΙΑ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΚΑΤΑΘΕΣΗ

 

ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ-ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ:  ΟΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΕΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΑΝΑΡΤΟΥΝ ΚΑΙ ΝΟΜΙΜΕΣ ΑΠΟΔΕΙΞΕΙΣ ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΔΑΠΑΝΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ!  ΝΕΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΘΥΡΩΡΟΥΣ ΜΕΓΑΡΩΝ & ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ

Η οικονομική κρίση έχει πολλαπλασιάσει τα ήδα πάμπολλα προβλήματα και τις διενέξεις. Διαχείριση, κοινόχρηστα, κεντρική θέρμανση, ανελκυστήρες, θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων, και τώρα θυρωροί κτιρίων. Η ΠΟΜΙΔΑ προσεγγίζει τα θέματα και αναζητεί τις λύσεις τους. Στο κεφάλαιο "ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ" της ιστοσελίδας μας αναλύουμε τα περισσότερα από αυτά, και στη "Σελίδα μελών" έχουμε αναρτημένη μεγάλη συλλογή νόμων, εγκυκλίων και οδηγιών για τα θέματα αυτά.

ΘΥΡΩΡΟΙ ΚΤΙΡΙΩΝ: Την 31.3.2013 τερματίστηκε η ισχύς της συλλογικής σύμβασης εργασίας τους και πλέον η μισθοδοσία τους διέπεται από τη νέα νομοθεσία.

ΑΠΟΔΕΙΞΕΙΣ ΔΑΠΑΝΩΝ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ: Με αγορανομική διάταξη που υπέγραψε ο υφυπουργός Ανάπτυξης Αθανάσιος Σκορδάς τα φυσικά και νομικά πρόσωπα που παρέχουν υπηρεσίες έκδοσης κοινοχρήστων θα πρέπει στους πίνακες των πολυκατοικιών όπου αναρτούν τις συγκεντρωτικές καταστάσεις οφειλών κοινοχρήστων κάθε διαμερίσματος, να αναρτούν και φωτοτυπίες των επίσημων παραστατικών κάθε δαπάνης που επιβαρύνει τα κοινόχρηστα.  Σε περίπτωση μη τήρησης της διάταξης, τους επιβάλλεται πρόστιμο 2.000 ευρώ.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟ ΚΤΙΡΙΩΝ-ΘΥΡΩΡΟΥΣ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΕΣ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ

ΔΕΙΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΣΦΑΛΙΣΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ

 

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ: ΚΑΤΑΡΓΗΘΗΚΑΝ ΟΙ ΕΛΑΧΙΣΤΕΣ ΑΜΟΙΒΕΣ ΤΩΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΩΝ ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΩΝ!

Με τον επίμονο αγώνα της ΠΟΜΙΔΑ, καταργήθηκαν με νόμο οι κατώτατες αμοιβές για τα ενεργειακά πιστοποιητικά, όπως είχε με επιμονή ζητήσει η ΠΟΜΙΔΑ, και πλέον καθορίζονται ελεύθερα με έγγραφη συμφωνία των συμβαλλόμενων μερών. Επίσης με νεώτερη ρύθμιση έως την 31.12.2015 θα πρέπει να έχουν πραγματοποιηθεί  και επιθεωρήσεις των συστημάτων θέρμανσης και κλιματισμού όλων των κτιρίων της χώρας από ενεργειακούς επιθεωρητές, διαφορετικά οι ιδιοκτήτες που δεν θα συμμορφωθούν απειλούνται με πρόστιμα...

ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ

ΤΥΠΩΣΤΕ ΤΑ ΝΕΑ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΑ ΓΙΑ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΜΕ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ (Μόνο για μέλη)

 

ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ: ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΤΩΝ "ΕΠΙΤΡΟΠΩΝ ΔΙΑMEΣΟΛΑΒΗΣΗΣ" ΜΕ ΕΚΠΡΟΣΩΠΟΥΣ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗ ΧΩΡΑ. ΟΣΟΙ ΛΑΒΟΥΝ ΑΙΤΗΜΑ ΜΕΙΩΣΗΣ ΜΙΣΘΩΜΑΤΟΣ ΝΑ ΠΡΟΣΕΛΘΟΥΝ ΣΤΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΤΟΥΣ!

Παρατάθηκε για ένα ακόμη έτος στις περισσότερες περιφέρειες της χώρας η λειτουργία των "Επιτροπών Διακανονισμού Εμπορικών Μισθώσεων" ανά Περιφερειακή Ενότητα για την εξωδικαστική επίλυση διαφορών αναφορικά με το ύψος των ενοικίων στις εμπορικές μισθώσεις σύμφωνα με το άρθρο 15 του Ν. 4013/2011 (ΦΕΚ  204Α/15.9.2011). Με το νόμο αυτό η Πολιτεία ανέθεσε στην ΠΟΜΙΔΑ το θεσμικό ρόλο της εκπροσώπησης των εκμισθωτών ακινήτων σε όλες τις Επιτροπές Διαμεσολάβησης που συστάθηκαν και ήδη λειτουργούν σε όλη τη χώρα.

Οι αιτήσεις των ενδιαφερομένων ενοικιαστών κατατίθενται στις γραμματείες του Τμήματος Εμπορίου των οικείων αντιπεριφερειών που εδρεύουν στην πρωτεύουσα κάθε (πρώην) νομού. Ειδικά για το Κέντρο της Αθήνας, η Επιτροπή εδρεύει και συνεδριάζει στο κεντρικό κτήριο της Περιφέρειας Αττικής, επί της Λ. Συγγρού 15-17, 6ος όροφος, η δε Γραμματεία της αρμόδιας Επιτροπής, αρμόδια για την παραλαβή των αιτήσεων,  εδρεύει στο κτίριο της οδού Σταδίου 60, Ομόνοια,  (Τμήμα Εμπορίου και Τουρισμού της Δ/νσης Ανάπτυξης ΠΕ Κεντρικού Τομέα, γραμματείς οι κ.κ. Χαράλαμπος Πνακάς και Ελένη Ψαλίδα, τηλ. 213 – 2101 385, φαξ. 210 – 3243 990).

Η ΠΟΜΙΔΑ καλεί όσους εκμισθωτές ακινήτων λάβουν την προβλεπόμενη έγγραφη πρόσκληση για αναπροσαρμογή μισθώματος, να προσέλθουν αμέσως στα κατά τόπο γραφεία των σωματείων της σε όλη τη χώρα για ενημέρωσή τους επί της διαδικασίας των Επιτροπών Διακανονισμού.

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΣΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΜΠ. ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΚΑΙ ΤΙΣ ΕΠΙΤΡΟΠΕΣ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΙΣΧΥΟΝ ΚΕΙΜΕΝΟ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 15 ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΠΙΤΡΟΠΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΚΟΙΝΗ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΠΟΜΙΔΑ-ΕΣΕΕ ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ

ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΜΕ ΤΗΝ ΟΜΙΛΙΑ ΤΟΥ ΣΤΡΑΤΟΥ ΠΑΡΑΔΙΑ ΣΤΗ ΒΟΥΛΗ

ΤΥΠΩΣΤΕ ΤΟ ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ ΣΥΜΦ/ΚΟΥ ΑΝΑΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗΣ ΜΙΣΘΩΜΑΤΟΣ (Μόνον για μέλη)

 

 

ΔΙΕΘΝΗΣ ΕΝΩΣΙΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΒΡΥΞΕΛΛΕΣ...

Ιδρύθηκε το 1923 στο Παρίσι, σήμερα εδρεύει στις Βρυξέλλες, μέλη της είναι οι εθνικές οργανώσεις ιδιοκτητών ακινήτων από 27 ευρωπαϊκές χώρες, και εκπροσωπεί διεθνώς τους μικρούς και μεσαίους ιδιοκτήτες ακινήτων. Ασχολείται με τα φορολογικά, τα μισθωτικά, τα περιβαλλοντικά, τα ενεργειακά προβλήματα των κτιρίων, και την προάσπιση της ιδιοκτησίας ως ανθρώπινου δικαιώματος, και από το 2005 μέχρι και σήμερα ... έχει για πρώτη φορά Έλληνα Πρόεδρο!

ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΤΗΣ ΔΙΕΘΝΟΥΣ ΕΝΩΣΕΩΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (UIPI)

ΚΑΙ ΜΕΣΑ ΑΠΟ ΑΥΤΗΝ ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΙΣ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΕΣ ΤΩΝ ΟΡΓΑΝΩΣΕΩΝ ΟΛΗΣ ΤΗΣ ΕΥΡΩΠΗΣ!

 

ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΣΤΑ ΚΤΙΡΙΑ: Η U.I.P.I. ΕΠΙΣΗΜΟΣ ΕΤΑΙΡΟΣ ΣΤΗΝ ΚΑΜΠΑΝΙΑ  "BUILDUP" ΤΗΣ ΕΥΡΩΠΑΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ!

Η Ευρωπαική Επιτροπή ανακήρυξε την Διεθνή Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων ως επίσημο εταίρο (official Partner) στην πανευρωπαϊκή καμπάνια BUILDUP για την εξοικονόμηση ενέργειας στα κτίρια. Ετσι η UIPI συγκαταλέγεται ανάμεσα στις ισχυρότερες ευρωπαϊκές οργανώσεις που έχουν λόγο στα θέματα των ακινήτων και ειδικότερα των κτιρίων. Η ιστοσελίδα BUILDUP είναι σήμερα αναντικατάστατο εργαλείο γνώσης στα τεχνικά και άλλα προβλήματα της ενεργειακής αναβάθμισης των υφισταμένων κτιρίων.  Η UIPI και οι εθνικές οργανώσεις - μέλη της, όπως η ΠΟΜΙΔΑ, συμμετέχουν σε πολλά ευρωπαικά προγράμματα που αφορούν την εξοικονόμηση ενέργειας στα κτίρια, όπως TRAINREBUILD, ENFORCE κ.α.

ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΤΗΣ ΕΥΡΩΠΑΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ BUILD UP