ΤΑ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ ΓΙΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

 

ENGLISH

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΠΟΜΙΔΑ: ΝΑ ΚΑΤΑΡΓΗΘΕΙ ΤΟ «ΠΟΙΝΟΛΟΓΙΟ ΤΗΣ ΝΤΡΟΠΗΣ»! ΑΜΕΣΗ ΑΝΑΓΚΗ ΑΠΟΠΟΙΝΙΚΟΠΟΙΗΣΗΣ ΤΗΣ ΑΔΥΝΑΜΙΑΣ ΚΑΤΑΒΟΛΗΣ ΦΟΡΩΝ ΣΤΗΝ ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ, ΑΛΛΟΙΩΣ ΘΑ ΓΕΜΙΣΟΥΝ ΟΙ ΦΥΛΑΚΕΣ "ΝΟΙΚΟΚΥΡΑΙΟΥΣ"!!!

Με το νόμο 3943/2011 έχει ποινικοποιηθεί αδιάκριτα βαρύτατα η αντικειμενική αδυναμία καταβολής φόρων στην κατοχή ακίνητης περιουσίας όπως ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας, το ΕΕΤΗΔΕ, το ΕΕΤΑ, ο επικείμενος «Ενιαίος Φόρος Ακινήτων», αλλά και ο φόρος κληρονομιάς, που προκύπτουν και βεβαιώνονται αυτόματα, δηλαδή χωρίς τη διενέργεια οποιασδήποτε δικαιοπραξίας ή αδικοπραξίας εκ μέρους των πολιτών, χωρίς δηλαδή να λαμβάνεται υπόψη η φοροδοτική ικανότητά τους, αλλά και το ότι σήμερα δεν υπάρχει δυνατότητα εκποίησης ακινήτων είτε οικειοθελώς, είτε με αναγκαστικό πλειστηριασμό, ώστε να καταστεί δυνατή η πληρωμή φόρων. Συγκεκριμένα με την παρ. 3 του ν. 3943/2011 αντικαταστάθηκε η παρ. 1 του άρθρου 25 του ν. 1882/1990 ως εξής:  «1. Όποιος δεν καταβάλλει τα βεβαιωμένα στις δημόσιες οικονομικές υπηρεσίες (Δ.Ο.Υ.) και τα τελωνεία χρέη προς το Δημόσιο, τα νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου, τις επιχειρήσεις και τους οργανισμούς του ευρύτερου δημόσιου τομέα για χρονικό διάστημα μεγαλύτερο των τεσσάρων μηνών, τιμωρείται με ποινή φυλάκισης:

Ελάχιστο  οφειλόμενο ποσό ευρώ

Προβλεπόμενη ποινή φυλάκισης:

Ελάχιστη

Μέγιστη

5.000 €

1 μήνας

12 μήνες

10.000 €

6 μήνες

5 έτη

50.000 €

1 έτος

5 έτη

150.000 €

3 έτη

5 έτη

 

Στη συνέχεια με πρόσφατη εγκύκλιό του Γενικού Γραμματέα Εσόδων με στοιχεία ΔΝΥ Α 1022989 ΕΞ 2013/6.2.2013 δόθηκε προς τους Προϊσταμένους των Δ.Ο.Υ. της χώρας, η εντολή να ζητούν με έγγραφό τους από τους αρμόδιους εισαγγελείς την άσκηση ποινικών διώξεων και με τη διαδικασία του αυτοφώρου επί 20 μήνες (!), σε όλους τους οφειλέτες, ευθύς μόλις συντρέξουν οι νόμιμες προϋποθέσεις (βεβαιωμένο χρέος άνω των 5.000?σε καθυστέρηση άνω των 4 μηνών,), καθόσον η εκ μέρους τους υποβολή αίτησης ποινικής δίωξης στον αρμόδιο εισαγγελέα είναι υποχρεωτική και δεν επαφίεται στη διακριτική ευχέρειά τους, αλλά, αντίθετα, «εντάσσεται στις ενέργειες που ασκούνται κατά δέσμια αρμοδιότητα (άρθρ. 25 παρ.1 εδ. γ' ν. 1882/1990)»!!!

Είναι ντροπή κυριολεκτικά για την κοινωνία μας, να πάνε φυλακή οι «νοικοκυραίοι» αυτής της χώρας, γιατί αδυνατούν να πληρώσουν τους άδικους, και κυριολεκτικά εξοντωτικούς αυτούς φόρους, με διαδικασίες πιο σκληρές από αυτές που ισχύουν για τους πραγματικούς εγκληματίες, και παρόμοιες με τις κυρώσεις του αλήστου μνήμης «βαρλίκ βεργκισί»! Πρόκειται για μείζον κοινωνικό πρόβλημα το οποίο χρειάζεται άμεση επίλυση! Γι΄αυτό πρέπει ΝΑ ΑΠΟΠΟΙΝΙΚΟΠΟΙΗΘΕΙ ΑΜΕΣΑ η αντικειμενική αδυναμία καταβολής των φόρων στην κατοχή ακίνητης περιουσίας, όπως ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ), το ΕΕΤΗΔΕ, το ΕΕΤΑ, ο επερχόμενος «Ενιαίος Φόρος Ακινήτων», αλλά και ο φόρος κληρονομιάς!!!

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΙΣ ΕΠΤΑ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ

ΕΝΗΜΕΡΩΘΕΙΤΕ ΓΙΑ ΤΗ ΔΙΟΡΘΩΣΗ ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΤΙΚΟΥ ΦΑΠ ΚΑΙ ΤΗ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΠΡΟΣΦΥΓΗΣ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΕΓΚΥΚΛΙΟΥ ΚΑΙ ΤΩΝ ΣΧΕΤΙΚΩΝ ΥΠΟΔΕΙΓΜΑΤΩΝ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΠΡΟΣ ΤΟΝ ΠΡΩΘΥΠΟΥΡΓΟ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟ ΦΟΡΟ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

 

ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΠΟΜΙΔΑ: ΑΙΤΗΜΑ ΠΑΡΑΤΑΣΗΣ ΤΗΣ ΠΡΟΘΕΣΜΙΑΣ ΔΙΟΡΘΩΣΗΣ ΠΡΩΤΩΝ ΕΓΓΡΑΦΩΝ ΕΘΝ. ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ & ΕΠΙΛΥΣΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΚΟΥ ΤΩΝ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Παράταση της προθεσμίας διόρθωσης των αρχικών εγγραφών στο Κτηματολόγιο, η οποία για τις περιοχές που είχαν υπαχθεί στο πρώτο πιλοτικό πρόγραμμα κτηματογράφησης λήγει από 1.8 έως 31.12.2013 ζητά η ΠΟΜΙΔΑ, ώστε να μη χαθούν ακίνητα που για διάφορους λόγους δεν δηλώθηκαν στο Κτηματολόγιο.

Στη σχετική επιστολή προς την ηγεσία του ΥΠΕΚΑ, τον ΟΚΧΕ και την ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. επισημαίνεται ότι μετά την παρέλευση των προθεσμιών αυτών, οι αρχικές εγγραφές καθίστανται οριστικές πράγμα που σημαίνει ότι όλα τα αδήλωτα και «αγνώστου ιδιοκτήτη» ακίνητα περιέρχονται αυτοδικαίως στο Ελληνικό Δημόσιο. Ταυτόχρονα όποιος ιδιοκτήτης ακινήτου δεν αναγράφεται ως δικαιούχος στις οριστικές εγγραφές, χάνει οριστικά την κυριότητα του ακινήτου του, και μπορεί μόνον να προσπαθήσει να διεκδικήσει χρηματική αποζημίωση από όποιον το δήλωσε ψευδώς ως δικό του!

Η ΠΟΜΙΔΑ ζητά παράταση της προθεσμίας για δέκα χρόνια ούτως ώστε η διάταξη να ευθυγραμμιστεί με τις προβλέψεις του Αστικού Κώδικας περί χρησικτησίας.

Με την ίδια επιστολή η ΠΟΜΙΔΑ ζητά επίσης να επιλυθεί άμεσα το ιδιοκτησιακό πρόβλημα των εκτός σχεδίου ακινήτων της χώρας, ώστε να μην μετατραπεί το Κτηματολόγιο σε εργαλείο δήμευσης της ιδιωτικής περιουσίας.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΕΠΙΣΤΟΛΗΣ ΜΑΣ ΜΕ ΤΟ ΑΙΤΗΜΑ ΠΑΡΑΤΑΣΗΣ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟΝ ΟΔΗΓΟ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ ΤΗΣ "ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ"

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΑ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΕΙΔΙΚΗ  ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ

ΔΕΙΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΚΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΤΩΝ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

 

 

ΡΥΘΜΙΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ ΟΦΕΙΛΩΝ ΣΕ ΔΟΣΕΙΣ: "ΑΝΘΡΑΚΕΣ" Ο ΘΗΣΑΥΡΟΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΟΥ ΟΦΕΙΛΟΥΝ ΦΑΠ...

"Ανθρακες ο θησαυρός", κυριολεκτικά, φαίνεται ότι είναι η δήθεν ρύθμιση των οφειλών σε πολλές δόσεις (έως 48 μηνιαίες) των ιδιοκτητών ακινήτων προς το Δημόσιο, τη στιγμή μάλιστα που αναμένεται επαύξηση των φόρων τους λόγω της νέας δημοσιονομικής «μαύρης τρύπας» που μόλις «ανακαλύφθηκε», και θα καλυφθεί και πάλι με φορολογία στα ακίνητα... Οι κύριες ρυθμίσεις που περιλαμβάνει ο νόμος που μόλις ψηφίστηκε, και οι συνέπειές τους:

*Μια ληξιπρόθεσμη δόση = Προσαύξηση 15% επί της δόσης.

*Μη εξόφληση της ληξιπρόθεσμης δόσης έως και την προθεσμία πληρωμής της αμέσως επόμενης δόσης = Απώλεια ρύθμισης.

*Απώλεια δόσης για δεύτερη φορά = Απώλεια ρύθμισης.

*Αδυναμία εξυπηρέτησης τρεχουσών υποχρεώσεων (κανονικά ή σε ρύθμιση των έως 12, μόνο, μηνιαίων δόσεων) = Απώλεια ρύθμισης.

*Απώλεια ρύθμισης = άμεση καταβολή υπολοίπου οφειλής και άμεση επιδίωξη είσπραξής του με όλα τα προβλεπόμενα από τη νομοθεσία μέτρα (διοικητικά, ποινικά κτλ.). Για οφειλές 150.000 ευρώ και άνω προβλέπεται και δημοσιοποίηση των στοιχείων του οφειλέτη.  

Ετσι η ρύθμιση αυτή εξυπηρετεί μόνο όσους για διάφορους λόγους συσσώρευσαν χρέος και δεν αναμένουν σημαντικές επιβαρύνσεις στο μέλλον, οπότε με αυτό το πρόγραμμα θα μπορέσουν να ισορροπήσουν μεταξύ παλαιών και νέων οφειλών. Οι υπόλοιποι, και αυτοί είναι κυρίως οι ιδιοκτήτες ξενοίκιαστων και απρόσοδων ακινήτων, για τους οποίους το έτος 2013 θα είναι το έτος της οικονομικής τους συντριβής, είναι πρακτικά αδύνατον να μπορέσουν να είναι συνεπείς στις αλλεπάλληλες συσσωρευμένες υποχρεώσεις τους («χαράτσι» του 2013, προσαυξημένος  ΦΑΠ των ετών 2011-2013, Φόρος Εισοδήματος 2013) και ουδείς εξ αυτών σώζεται με την πάγια ρύθμιση των έως 12 μηνιαίων δόσεων που θα ισχύει για τις νέες οφειλές. 

Συνεπώς, η αδυναμία τήρησης της ρύθμισης των (έως) 12 μηνιαίων δόσεων συνεπάγεται άμεση απώλεια της ρύθμισης των (έως) 48 μηνιαίων δόσεων και συνακόλουθα τα μέτρα που εφαρμόζονται σε περίπτωση απώλειας των ρρυθμίσεων αυτών.  Με άλλα λόγια ελάχιστοι ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας , και μόνον με ένα θαύμα θα καταφέρουν να είναι συνεπείς στις 48 δόσεις... Και εμείς πλέον δεν πιστεύουμε στα θαύματα, …ΒΑΣΙΖΟΜΑΣΤΕ ΜΟΝΟΝ Σ΄ΑΥΤΑ!!!

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΝΕΟ ΠΟΛΥΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ

 

ΑΠΙΣΤΕΥΤΟΣ ΝΕΟΣ ΦΟΡΟΣ ΤΟ "ΧΑΡΑΤΣΙ" ΣΤΑ ΓΙΑΠΙΑ!!!  ΚΑΙ "ΧΑΡΑΤΣΙ", ΚΑΙ ΦΑΠ, ΓΙΑ ΤΟ 2013!!! ΜΕΙΩΣΗ 15% ΓΙΑ ΟΛΟΥΣ, ΑΥΞΗΣΗ ΣΤΑ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΚΤΙΣΜΑΤΑ. ¨ΧΑΡΑΤΣΙ" ΚΑΙ ΣΤΗΝ ΕΠΑΝΑΣΥΝΔΕΣΗ! ΔΙΟΡΘΩΣΕΙΣ ΛΑΘΩΝ ΣΤΟΥΣ ΔΗΜΟΥΣ ΜΕΧΡΙ 15 ΜΑΙΟΥ!!!

"Αντικείμενο του Ε.Ε.Τ.Α. είναι οι ηλεκτροδοτούμενες δομημένες επιφάνειες ακινήτων οποιασδήποτε μορφής, ανεξάρτητα αν αυτές είναι αποπερατωμένες ή μη κατά την 1.5.2013" ορίζει το πολυνομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή για ψήφιση, επιβάλλοντας ένα νέο φόρο, αφού ο νόμος του ΕΕΤΗΔΕ (4021/2011) ήταν απόλυτα σαφής στο ότι αυτό επιβαλλόταν "στις ηλεκτροδοτούμενες για οικιστική ή εμπορική χρήση δομημένες επιφάνειες των ακινήτων που υπάγονται στο ΤΑΠ...", ο δε νόμος του ΤΑΠ προβλέπει ρητή επταετή εξαίρεση για τα υπό κατασκευή κτίσματα. Γι΄αυτό και στις οικοδομές με εργοταξιακό ρεύμα δεν επιβλήθηκε "χαράτσι" ούτε για το 2011, ούτε για το 2012, ούτε θα ήταν ποτέ δυνατόν κάτι τέτοιο, αφού προορισμός του εργοταξιακού ρεύματος δεν είναι να ηλεκτροφωτίζει χώρους αλλά να δίνει κίνηση στα εργαλεία και μηχανήματα που κατασκευάζουν την οικοδομή! Η διάταξη είναι ιδιαίτερα επαχθής, γιατί εξομοιώνει τα υπό κατασκευή κτίσματα με ολοκληρωμένες οικοδομές, αφού δεν προβλέπει έστω κάποια έκπτωση για το λόγο αυτό.

ΚΛΕΙΝΕΙ Η ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΤΗΣ ΔΙΑΚΟΠΗΣ & ΕΠΑΝΑΣΥΝΔΕΣΗΣ. Ενώ στην αρχική διατύπωση της διάταξης του πολυνομοσχεδίου απαλλάσσονταν όσοι δεν είχαν ρεύμα συγκεκριμένα την 1η Μαΐου 2013, με τη νέα διατύπωση το τέλος θα επιβάλλεται και σε όσα ακίνητα ηλεκτροδοτηθούν οποτεδήποτε έως και την 31/12/2013.

ΕΞΑΙΡΕΣΕΙΣ - ΜΕΙΩΣΕΙΣ - ΔΟΣΕΙΣ. Επίσης έγινε πρόβλεψη για την εξαίρεση, τη μείωση ή την πληρωμή σε πολλές δόσεις για όσους φορολογούμενους βρίσκονται σε κατάσταση φτώχειας ή απειλούνται από φτώχεια. Η εξαίρεση αυτή που περιλαμβάνεται στη διάταξη αφορά μόνο την κύρια ή ιδιοκατοικούμενη κατοικία του φορολογούμενου, και θα διασαφηνιστεί με υπουργική απόφαση, αφήνοντας απέξω, όπως πάντοτε, όσους είναι ιδιοκτήτες ακινήτων...

ΔΙΟΡΘΩΣΕΙΣ ΛΑΘΩΝ. Από το Υπουργείο Οικονομικών υπενθυμίζεται πως, ενόψει του υπολογισμού του Έκτακτου Ειδικού Τέλους Ακινήτων (Ε.Ε.Τ.Α.) έτους 2013, όσοι πολίτες έχουν εντοπίσει λάθη σε στοιχεία ηλεκτροδοτούμενου ακινήτου (επιφάνεια, τιμή ζώνης, παλαιότητα) πρέπει να υποβάλουν στον αρμόδιο δήμο αίτημα διόρθωσής τους μέχρι την 15η Μαΐου 2013. Αντίστοιχα, οι δήμοι όλης της χώρας υποχρεούνται στην αποστολή καταστάσεων με τα ορθά στοιχεία των ακινήτων (τιμή ζώνης, τετραγωνικά μέτρα, παλαιότητα) στο ΔΕΔΔΗΕ μέχρι την 31η Μαΐου 2013.

ΚΑΙ ΕΕΤΑ, ΚΑΙ ΦΑΠ! Πιο αναλυτικά, για το 2013 θα εισπραχθεί "Εκτακτο Ειδικό Τέλος Ακινήτων" (ΕΕΤΑ) μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ για τα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, αποπερατωμένα και μη, και με μείωση τελικά 15% και για όλες τις περιοχές και τα ακίνητα.  Προβλέπεται αύξηση του συντελεστή για τα εκτός σχεδίου κτίσματα από τα 3 ευρώ ανά τετραγωνικό στα 4 ή 5 ή και 6 ευρώ ανά τετραγωνικό. Επίσης, πρόκειται να επιβαρυνθούν με φόρο ακινήτων μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ και τα ακίνητα που ενοικιάζει σήμερα το δημόσιο από ιδιώτες.  Παράλληλα θα επιβληθεί και ΦΑΠ για το 2013, με αφορολόγητο όριο τις 200.000 ευρώ, και με συντελεστή 2% για το ανώτερο φορολογικό κλιμάκιο. Οσοι λοιπόν διαθέτουν περιουσία πάνω από 200.0000 ευρώ θα πρέπει να πληρώσουν τον ΦΑΠ του 2011, 2012 σε 7 δόσεις και του 2013 σε 4 δόσεις. Ομως, κάθε δίμηνο και για 5 δόσεις από το Μάιο 2013 μέχρι το Φεβρουάριο 2014 θα πρέπει να πληρώνουν και το ΕΕΤΑ ενώ από 1ης Ιανουαρίου 2014 ξεκινά ο Ενιαίος Φόρος Ακινήτων που είναι άγνωστο πως ακριβώς θα ισχύσει...

Η ΠΟΜΙΔΑ για όλους αυτούς τους λόγους έχει ζητήσει τη μείωση της φορολογητέας αξίας κατά 50% για τα ξενοίκιαστα ακίνητα με επιστολή προς τους πολιτικούς αρχηγούς και την ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών ενόψει των διαπραγματεύσεων με την τρόικα για τον "ενιαίο φόρο" ακινήτων. Εξάλλου, σε επιστολή προς την ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών με αφορμή τις διαβουλεύσεις για το νέο ΦΑΠ η Ομοσπονδία τονίζει ακόμη ότι ο στόχος για είσπραξη εσόδων 3,2 δις. από τα ακίνητα είναι απόλυτα ανέφικτος καθώς το «χαράτσι» εξήντλησε τη φοροδοτική ικανότητα των ιδιοκτητών οι οποίοι θα πρέπει επιπλέον να πληρώσουν τώρα και τους ΦΑΠ 2010-2012, χωρίς να έχουν εισοδήματα από την περιουσία τους. Αποτέλεσμα όλων αυτών θα είναι η «δήμευση» των ιδιωτικών περιουσιών μέσω των πλειστηριασμών που θα επισπεύσει το δημόσιο, αλλά και η τιμωρία των ιδιοκτητών με πολυετείς φυλακίσεις, αφού η ισχύουσα φορολογική νομοθεσία δεν διακρίνει αν η μη πληρωμή φόρων γίνεται από άρνηση, ή από αντικειμενική αδυναμία πληρωμής τους.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΙΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΜΕΙΩΣΗ ΤΩΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ ΑΞΙΩΝ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΙΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΟ ΝΕΟ ΦΟΡΟ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΝΕΟ ΠΟΛΥΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΣΧΕΤΙΚΟ ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ ΑΡΘΡΟ ΣΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗΣ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑΣ

 

ΝΕΟ ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ ΥΠΕΚΑ ΓΙΑ ΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ. ΝΑ ΜΕΙΩΘΟΥΝ ΤΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΚΑΙ ΝΑ ΑΥΞΗΘΕΙ Ο ΧΡΟΝΟΣ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗΣ ΕΩΣ ΤΗΝ ΕΝΑΡΞΗ ΙΣΧΥΟΣ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΥ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ (ΝΟΚ - 4.7.2012)

Σχέδιο νόμου με νέες ρυθμίσεις για τα αυθαίρετα αλλά και άλλες σημαντικές διατάξεις έδωσε στη δημοσιότητα το  Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας & Κλιματικής Αλλαγής. Προβλέπεται ορθή κατηγοριοποίηση των παραβάσεων, νομοθετική επίλυση της παράλογης ως τώρα απαγόρευσης σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας στην εκτός σχεδίου δόμηση, διάφορες διευκολύνσεις για την  καταβολή προστίμων κλπ. αλλά και πρόσθετη γραφειοκρατία, τοπογραφικά, βεβαιώσεις κλπ.

Δεν υιοθετήθηκαν ωστόσο οι προτάσεις μας για μείωση του ύψους των προστίμων, κάτι που θεωρείται απόλυτα απαραίτητο στη σημερινή δυσχερέστατη οικονομική συγκυρία.

Εν όψει αυτού και γνωστής ούσας της αδυναμίας εξεύρεσης δημοσίων εγγράφων και αεροφωτογραφιών για αυθαίρετες κατασκευές σε υπόγεια, ορόφους κλπ. των νόμιμων οικοδομών που ήταν υπό κατασκευή τον Ιούλιο του 2011, προτείνουμε:

1. Μείωση του συντελεστή υπολογισμού του "ενιαίου ειδικού προστίμου" από 0,15 σε 0,10, και

2. Για κτίρια με οικοδομικές άδειες που είχαν εκδοθεί με τον παλαιό ΓΟΚ, και ήταν υπό κατασκευή στις 28.7.2011, το νέο σχέδιο να καλύψει χρονικά και κάθε μεταβολή που ολοκληρώθηκε κατασκευαστικά τουλάχιστον μέχρι την 4.7.2012, ημερομηνία έναρξης ισχύος του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) ώστε να μην παγιδευτούν χιλιάδες ενδιαφερόμενοι που ήδη έκτιζαν με νόμιμες άδειες, σε πλήρη αδυναμία νομιμοποίησης ακόμη και μικροπαραβάσεων, πρακτικά αναπόφευκτων σε κάθε οικοδομή, δημιουργώντας έτσι με το νόμο αυτό μια νέα γενιά "αλύτρωτων" αυθαιρέτων!

3. Οριστικοποίηση της τακτοποίησης των αυθαιρέτων με κατάργηση κάθε σχετικού χρονικού περιορισμού που εκθέτει τους ιδιοκτήτες στον κίνδυνο καταβολής νέων προστίμων για τις ίδιες παραβάσεις στο μέλλον.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΙΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΗ ΒΕΛΤΙΩΣΗ ΤΟΥ Ν. 4014/2011

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΝΕΟ ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ ΤΟΥ ΥΠΕΚΑ ΓΙΑ ΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ

ΝΟΜΟΣ 4014/2011 ΓΙΑ ΤΗ ΔΗΛΩΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΚΛΠ  (Μόνον για μέλη)

ΝΟΜΟΣ 4030/2011 ΓΙΑ ΤΙΣ ΟΙΚ. ΑΔΕΙΕΣ ΚΑΙ ΤΑ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΑ (Μόνον για μέλη)

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΥΠΟΜΝΗΜΑ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΑΡΜΟΔΙΑ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΤΗΣ ΒΟΥΛΗΣ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΠΡΟΤΑΣΗ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗ ΔΟΜΗΣΗ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΥΠΟΜΝΗΜΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ &  ΤΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ

Η ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ ΤΟΥ ΥΠ. ΟΙΚΟΝ. ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ (Μόνον για μέλη)

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΜΕΝΩΝ ΧΩΡΩΝ (Μόνον για μέλη)

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΣΧΕΤΙΚΗ ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΤΙΚΗ ΕΓΚΥΚΛΙΟ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΜΗ ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΗ ΕΠΙΒΟΛΗ ΔΗΜ. ΤΕΛΩΝ

 

ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ-ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ:  ΟΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΕΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΑΝΑΡΤΟΥΝ ΚΑΙ ΝΟΜΙΜΕΣ ΑΠΟΔΕΙΞΕΙΣ ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΔΑΠΑΝΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ!  ΝΕΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΘΥΡΩΡΟΥΣ ΜΕΓΑΡΩΝ & ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ

Όπως είναι γνωστό, τα σωματεία της ΠΟΜΙΔΑ εγγράφουν ως μέλη τους και εκπροσωπούν τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και τους διαχειριστές κάθε είδους ακίνητης περιουσίας, και ιδιαίτερα τους διαχειριστές πολυκατοικιών. Η οικονομική κρίση έχει πολλαπλασιάσει τα ήδα πάμπολλα προβλήματα και τις διενέξεις. Διαχείριση, κοινόχρηστα, κεντρική θέρμανση, ανελκυστήρες, θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων, και τώρα θυρωροί κτιρίων. Η ΠΟΜΙΔΑ προσεγγίζει τα θέματα και αναζητεί τις λύσεις τους. Στο κεφάλαιο "ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ" της ιστοσελίδας μας αναλύουμε τα περισσότερα από αυτά, οργανώνουμε ειδικά ενημερωτικά σεμινάρια, και στη "Σελίδα μελών" έχουμε αναρτημένη μεγάλη συλλογή νόμων, εγκυκλίων και οδηγιών για τα θέματα αυτά.

ΘΥΡΩΡΟΙ ΚΤΙΡΙΩΝ: Την 31.3.2013 τερματίστηκε η ισχύς της συλλογικής σύμβασης εργασίας τους και πλέον η μισθοδοσία τους διέπεται από τη νέα νομοθεσία.

ΑΠΟΔΕΙΞΕΙΣ ΔΑΠΑΝΩΝ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ: Με αγορανομική διάταξη που υπέγραψε ο υφυπουργός Ανάπτυξης Αθανάσιος Σκορδάς, από τον Απρίλιο 2013 και εφεξής τα φυσικά και νομικά πρόσωπα που παρέχουν υπηρεσίες έκδοσης κοινοχρήστων θα πρέπει στους πίνακες των πολυκατοικιών όπου αναρτούν τις συγκεντρωτικές καταστάσεις οφειλών κοινοχρήστων κάθε διαμερίσματος, να αναρτούν και φωτοτυπίες των επίσημων παραστατικών κάθε δαπάνης που επιβαρύνει τα κοινόχρηστα.  Σε περίπτωση μη τήρησης της διάταξης, τους επιβάλλεται πρόστιμο 2.000 ευρώ.

Στην ανακοίνωση του υπουργείου αναφέρεται ότι η απόφαση αυτή υπαγορεύτηκε από την ανάγκη διαφάνειας στις δαπάνες που επιβαρύνουν τα κοινόχρηστα πολυκατοικιών, αλλά και αντιμετώπισης φαινομένων προμήθειας αγαθών κι εκτέλεσης έργων (καύσιμα, κηπουρικές-οικοδομικές εργασίες κλπ) χωρίς την ύπαρξη των από το νόμο προβλεπομένων παραστατικών.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟ ΚΤΙΡΙΩΝ-ΘΥΡΩΡΟΥΣ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΕΣ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ

ΔΕΙΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΣΦΑΛΙΣΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ

ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΚΤΙΡΙΩΝ ΑΠΟ ΤΗΝ "ΑΛΚΥΩΝ

 

ΠΡΟΦΗΤΙΚΗ ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ ΠΑΡΑΔΙΑ ΣΤΟ "SOCIAL OPINION": ΣΧΕΔΙΟ ΓΙΑ "ΚΟΥΡΕΜΑ" ΚΑΤΑΘΕΣΕΩΝ ΜΕ ΠΡΟΦΑΣΗ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ! - ΣΤΗ ΦΥΛΑΚΗ ΟΣΟΙ ΔΕΝ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΟΥΝ ΤΟ ΦΑΠ!

Βιντεοσκοπημένη συνέντευξη εφ΄όλης της ύλης έδωσε στο WEB TV του γνωστού εβδομαδιαίου διαδικτιακού περιοδικού γνώμης SOCIAL OPINION (www.socialopinion.gr) o Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς, στην οποία απαντά σε όλα τα βασανιστικά ερωτήματα της σημερινής πραγματικότητας της κατοχής ακίνητης περιουσίας, της κτηματαγοράς, της οικοδομής. Ιδιαίτερη είναι η έμφαση στην εξοντωτική φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας, και στον κίνδυνο, ιδιαίτερα μετά την τελευταία εγκύκλιο του Υπουργείου Οικονομικών για άμεση άσκηση ποινικής δίωξης εναντίον όποιου φορολογούμενου αδυνατεί να πληρώσει τους φόρους του, που στοχοποιεί τους ιδιοκτήτες ακινήτων για τις οφειλές από ΦΑΠ!  

ΔΕΙΤΕ ΤΗ ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ ΤΟΥ ΠΡΟΕΔΡΟΥ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ

 

ΓΙΑΝΝΕΝΑ: ΜΕΙΩΣΗ ΤΩΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ ΑΞΙΩΝ ΖΗΤΑ ΟΜΟΦΩΝΑ ΤΟ ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ!

Αμεση γενική μείωση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων κατά 40% ζητά το Δημοτικό Συμβούλιο Ιωαννίνων με ομόφωνη απόφαση που έλαβε την περασμένη εβδομάδα.

Το Συμβούλιο επικαλείται μεταξύ άλλων την αδυναμία των δημοτών να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις προς τον Δήμο που προσδιορίζονται με βάση την αντικειμενική αξία των ακινήτων, την δραματική επιδείνωση όλων των δεικτών για την αγορά ακινήτων, την πρωτοφανή πτώση του όγκου της οικοδομικής δραστηριότητας στην Ήπειρο, κατά 43% στην περίοδο Ιανουαρίου – Νοεμβρίου 2012 αλλά και το υψηλό οικονομικό κόστος για το Δήμο σε περιπτώσεις αποζημίωσης κατόχων ακινήτων.

Στην απόφαση επισημαίνεται ακόμη ότι η διατήρηση των αντικειμενικών αξιών στα σημερινά επίπεδα επιδεινώνει περαιτέρω κάθε δραστηριότητα και κάθε οικονομικό δείκτη που σχετίζεται με την αγορά ακινήτων και την οικοδομική δραστηριότητα, όπως οι τιμές ακινήτων, οι αγοραπωλησίες, το κόστος κατασκευής, η απασχόληση, κ.λπ.

Στα αιτήματα, εκτός από τη γενική μείωση των τιμών ζώνης, περιλαμβάνονται ακόμη η κατάργηση του συντελεστή εμπορικότητας και η αύξηση των μειωτικών συντελεστών παλαιότητας. Σημειώνεται ότι παρόμοια ψηφίσματα θα υιοθετηθούν από τα δημοτικά συμβούλια πολλών σημαντικών πόλεων της χώρας.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΣΧΕΤΙΚΟ ΨΗΦΙΣΜΑ ΤΟΥ ΔΗΜ. ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ

 

ΕΠΙΔΟΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΦΤΩΧΙΑ: ΠΛΗΡΗ ΕΠΙΣΤΡΟΦΗ ΦΟΡΟΥ Ή ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ ΤΟΥ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΟΥ ΚΡΙΤΗΡΙΟΥ ΖΗΤΑ Η ΠΟΜΙΔΑ

Σε μείζον κοινωνικό και περιβαλλοντικό πρόβλημα εξελίσσεται το θέμα του πετρελαίου θέρμανσης, δεδομένης της διαδικασίας δήθεν επιστροφής συμβολικών ποσών φόρου, υπό προϋποθέσεις όμως, απαγορευτικές για το μεγαλύτερο μέρος των φορολογούμενων. Πέρα από την κατάρρευση των δημοσίων εσόδων, την περιβαλλοντική επιβάρυνση και παράνομη υλοτόμηση, ο όλος λανθασμένος χειρισμός πυροδότησε τη μαζική εμφάνιση στη χώρα μας, του επικίνδυνου φαινομένου της «ενεργειακής φτώχειας» (“fuel poverty”), γνωστού προθαλάμου της γενικευμένης φτώχειας. Για το λόγο αυτό η ΠΟΜΙΔΑ με υπόμνημά της ζήτησε να επιστρέφεται πλήρως ο πρόσθετος φόρος που προκύπτει από την εξίσωση πετρελαίου κίνησης και θέρμανσης, σε όλους τους καταναλωτές, χωρίς τους απαγορευτικούς όρους και προϋποθέσεις που ισχύουν σήμερα και να καταργηθεί εντελώς το περιουσιακό κριτήριο, το οποίο αποκλείει το σύνολο σχεδόν των ιδιοκτητών της χώρας από την πιθανότητα επιστροφής του φόρου.

Υπενθυμίζουμε ότι η ΠΟΜΙΔΑ, έχει εκδώσει εγκύκλιο πέντε σημείων προς τα μέλη της με την οποία κατήγγελλε την διαδικασία επιστροφής του φόρου και επισήμανε τι ισχύει σχετικά με τη δυνατότητα αποσύνδεσης διαμερισμάτων από το σύστημα κεντρικής θέρμανσης.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ ΥΠΟΜΝΗΜΑ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΠΛΗΡΕΣ ΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΕΓΚΥΚΛΙΟΥ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟΝ ΟΔΗΓΟ ΤΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΗ

ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΤΗΣ ΓΓΠΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΠΙΣΤΡΟΦΗ ΦΟΡΟΥ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ

ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΠΙΣΤΡΟΦΗ ΦΟΡΟΥ ΑΠΟ ΤΟ ΥΠ. ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ

 

                                    

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ: ΜΕ ΤΟ ΜΕΣΟΠΡΟΘΕΣΜΟ ΚΑΤΑΡΓΗΘΗΚΑΝ ΟΙ ΕΛΑΧΙΣΤΕΣ ΑΜΟΙΒΕΣ! ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΟΥ ΥΠΕΚΑ ΔΙΚΑΙΩΝΟΥΝ ΤΗΝ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΑΥΤΟΜΑΤΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΣΤΑ ΠΑΛΑΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ!  ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΕΙΣ ΣΥΣΤΗΜΑΤΩΝ ΕΩΣ 31.12.2015.

Με την παράγραφο Ι.1 του πολυνομοσχεδίου που ψηφίστηκε από τη Βουλή καταργήθηκαν οι κατώτατες αμοιβές για τα ενεργειακά πιστοποιητικά, όπως είχε με επιμονή ζητήσει η ΠΟΜΙΔΑ, και πλέον καθορίζονται ελεύθερα με έγγραφη συμφωνία των συμβαλλόμενων μερών.

Επίσης με νεώτερη ρύθμιση έως την 31.12.2015 θα πρέπει να έχουν πραγματοποιηθεί  και επιθεωρήσεις των συστημάτων θέρμανσης και κλιματισμού όλων των κτιρίων της χώρας από ενεργειακούς επιθεωρητές, διαφορετικά οι ιδιοκτήτες που δεν θα συμμορφωθούν απειλούνται με πρόστιμα...

Εξάλλου από την ανάλυση των  στατιστικών στοιχείων των πρώτων 203.000 ενεργειακών πιστοποιητικών, που έδωσε στη δημοσιότητα το ΥΠΕΚΑ μετά από γραπτό αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ, διαπιστώθηκε η απόλυτη βασιμότητα του αιτήματος της ΠΟΜΙΔΑ να καθιερωθεί η δυνατότητα αυτόματης διαδικτιακής έκδοσης των πιστοποιητικών των παλαιών κτιρίων που μισθώνονται, ανάλογα με τα έτη της ηλικίας τους.

Πληροφορίες: Γραμμή Ενημέρωσης Μελών ΠΟΜΙΔΑ:  6972 284766

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ ΥΠΟΜΝΗΜΑ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ

ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ

ΤΥΠΩΣΤΕ ΤΑ ΝΕΑ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΑ ΓΙΑ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΜΕ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ (Μόνο για μέλη)

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΕΓΚΥΚΛΙΟ ΥΠΕΚΑ ΓΙΑ ΤΟ ΕΝΕΡΓ. ΠΙΣΤ/ΚΟ ΣΤΙΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ (Μόνο για μέλη)

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΗ ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΟ ΘΕΜΑ

ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΜΗΤΡΩΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΩΝ ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΩΝ ΤΟΥ ΥΠΕΚΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΙ ΙΣΧΥΕΙ ΣΤΗΝ ΠΛΗΡΗ ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΤΙΚΗ ΕΓΚΥΚΛΙΟ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ ΣΧΕΤΙΚΗ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΤΟΥ ΥΠΕΚΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ NEA ΕΓΚΥΚΛΙΟ ΤΟΥ ΥΠΕΚΑ & ΤΗ ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΗ ΣΤΟ ΕΡΩΤΗΜΑ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΑΡΧΙΚΗ ΕΓΚΥΚΛΙΟ ΤΟΥ ΥΠΕΚΑ (Μόνο για μέλη)

 

ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ: ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΤΩΝ "ΕΠΙΤΡΟΠΩΝ ΔΙΑMEΣΟΛΑΒΗΣΗΣ" ΜΕ ΕΚΠΡΟΣΩΠΟΥΣ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗ ΧΩΡΑ. ΟΣΟΙ ΛΑΒΟΥΝ ΑΙΤΗΜΑ ΜΕΙΩΣΗΣ ΜΙΣΘΩΜΑΤΟΣ ΝΑ ΠΡΟΣΕΛΘΟΥΝ ΣΤΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΤΟΥΣ!

Αρχισε σε όλη τη χώρα η λειτουργία των "Επιτροπών Διακανονισμού Εμπορικών Μισθώσεων" ανά Περιφερειακή Ενότητα για την εξωδικαστική επίλυση διαφορών αναφορικά με το ύψος των ενοικίων στις εμπορικές μισθώσεις σύμφωνα με το άρθρο 15 του Ν. 4013/2011 (ΦΕΚ  204Α/15.9.2011). Με το νόμο αυτό η Πολιτεία ανέθεσε στην ΠΟΜΙΔΑ το θεσμικό ρόλο της εκπροσώπησης των εκμισθωτών ακινήτων σε όλες τις Επιτροπές Διαμεσολάβησης που συστάθηκαν και ήδη λειτουργούν σε όλη τη χώρα.

Οι αιτήσεις των ενδιαφερομένων ενοικιαστών κατατίθενται στις γραμματείες του Τμήματος Εμπορίου των οικείων αντιπεριφερειών που εδρεύουν στην πρωτεύουσα κάθε (πρώην) νομού. Ειδικά για το Κέντρο της Αθήνας, η Επιτροπή εδρεύει και συνεδριάζει στο κεντρικό κτήριο της Περιφέρειας Αττικής, επί της Λ. Συγγρού 15-17, 6ος όροφος, η δε Γραμματεία της αρμόδιας Επιτροπής, αρμόδια για την παραλαβή των αιτήσεων,  εδρεύει στο κτίριο της οδού Σταδίου 60, Ομόνοια,  (Τμήμα Εμπορίου και Τουρισμού της Δ/νσης Ανάπτυξης ΠΕ Κεντρικού Τομέα, γραμματείς οι κ.κ. Χαράλαμπος Πνακάς και Ελένη Ψαλίδα, τηλ. 213 – 2101 385, φαξ. 210 – 3243 990).

Η ΠΟΜΙΔΑ καλεί όσους εκμισθωτές ακινήτων λάβουν την προβλεπόμενη έγγραφη πρόσκληση για αναπροσαρμογή μισθώματος, να προσέλθουν αμέσως στα κατά τόπο γραφεία των σωματείων της σε όλη τη χώρα για ενημέρωσή τους επί της διαδικασίας των Επιτροπών Διακανονισμού.

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΣΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΜΠ. ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΚΑΙ ΤΙΣ ΕΠΙΤΡΟΠΕΣ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΙΣΧΥΟΝ ΚΕΙΜΕΝΟ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 15 ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΠΙΤΡΟΠΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΚΟΙΝΗ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΠΟΜΙΔΑ-ΕΣΕΕ ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ

ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΜΕ ΤΗΝ ΟΜΙΛΙΑ ΤΟΥ ΣΤΡΑΤΟΥ ΠΑΡΑΔΙΑ ΣΤΗ ΒΟΥΛΗ

ΤΥΠΩΣΤΕ ΤΟ ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ ΣΥΜΦ/ΚΟΥ ΑΝΑΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗΣ ΜΙΣΘΩΜΑΤΟΣ (Μόνον για μέλη)

 

ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΝΕΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΙΚΗ ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΤΗΣ ΑΡΝΗΣΗΣ ΠΛΗΡΩΜΗΣ ΕΝΟΙΚΙΩΝ - ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ - ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΩΝ

Επτά νέες σημαντικές ρυθμίσεις που προτάθηκαν από την ΠΟΜΙΔΑ και ισχύουν από 2.4.2012 για την ταχύτερη και αποτελεσματικότερη αντιμετώπιση της απαράδεκτης συμπεριφοράς μερίδας δήθεν "ενοικιαστών", στην πραγματικότητα επαγγελματιών "φεσατζήδων", που, προερχόμενοι σχεδόν πάντοτε από προηγούμενη έξωση, εγκαθίστανται στα μισθωμένα ακίνητα (κατοικίες, γραφεία, καταστήματα κλπ) με την εξ αρχής πρόθεση να μην πληρώσουν κανένα απολύτως ενοίκιο, λογαριασμό, κοινόχρηστα κλπ... Η συστηματική δράση τους σπέρνει την καταστροφή στα θύματά τους, ενώ ταυτόχρονα δυσφημεί τους υπόλοιπους ενοικιαστές, που αγωνίζονται να "τα βγάλουν πέρα" μέσα στις σημερινές δυσκολίες, και για τους οποίους υπάρχει πάντοτε, και ιδιαίτερα σήμερα,  κατανόηση και υπομονή. Στις περιπτώσεις όμως των συστηματικών "φεσατζήδων" έχει μεγάλη σημασία ο τρόπος και ο χρόνος αντίδρασης του κάθε ιδιοκτήτη γιατί εκτός από τα μισθώματα που θα χάσει, το ακόμη χειρότερο είναι ότι στο τέλος θα υποχρεωθεί να πληρώσει ο ίδιος τόσο τους ανεξόφλητους λογαριασμούς κοινής ωφελείας, όσο και τα ανεξόφλητα κοινόχρηστα, και για να μην αναγκαστεί να πληρώσει και φόρο εισοδήματος για τα ανείσπρακτα μισθώματα, θα τα εκχωρήσει στο Δημόσιο!

ΕΝΗΜΕΡΩΘΕΙΤΕ ΓΙΑ ΤΙΣ ΝΕΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΑΠΟ ΤΗ ΣΧΕΤΙΚΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ ΤΟΥ ΣΤΡΑΤΟΥ ΠΑΡΑΔΙΑ ΓΙΑ ΤΙΣ ΝΕΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ

 

ΔΑΣΙΚΟΙ ΧΑΡΤΕΣ: ΣΥΝΕΧΙΖΟΝΤΑΙ ΟΙ ΑΝΑΡΤΗΣΕΙΣ - ΤΩΡΑ ΟΛΗ Η ΑΤΤΙΚΗ ...ΔΑΣΟΣ! ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΑΝΤΙΡΡΗΣΕΩΝ 45 ΗΜΕΡΕΣ & ΠΑΡΑΒΟΛΟ 50 - 4.000 ΕΥΡΩ

Με την ανάρτηση δασικών χαρτών και άλλων δήμων της Αττικής (Κηφισιά, Δροσιά κλπ.) και άλλων περιοχών της χώρας, συνεχίζεται η διαδικασία κύρωσης των νέων δασικών χαρτών από το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, και την Κτηματολόγιο ΑΕ. Το πρόβλημα δεν είναι τόσο το απαράδεκτο και μη επιστρεφόμενο παράβολο των 50 - 4.000 ευρώ για την άσκηση αντιρρήσεων, όσο το ότι δεκάδες χιλιάδες πολίτες θα χάσουν τελικά τις περιουσίες τους από την παράλογη σύνταξη των χαρτών βάσει των αεροφωτογραφιών του 1945, αντί του 1975 οπότε και θεσμοθετήθηκαν νέες συνταγματικές διατάξεις περί δασών. Αυτό αποδεικνύεται και από το ότι από τα 95 χιλιάδες στρέμματα του Δήμου Μαραθώνα, ως δάση χαρακτηρίζονται τα 53 χιλ. (ποσοστό 55%), από 3.413 στρέμματα στη Νέα Πεντέλη χαρακτηρίζονται δασικά τα 3.121 (ποσοστό 91,5%) και από  23.914 στρέμματα στην Παλαιά Πεντέλη δασικά χαρακτηρίζονται τα 22.204 (ποσοστό 93%) !!! 

ΕΝΗΜΕΡΩΘΕΙΤΕ ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΤΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ

ΔΕΙΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΣΙΚΟΥΣ ΧΑΡΤΕΣ

 

ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ: ΚΗΡΥΧΘΗΚΕ ΥΠΟ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗ ΟΛΗ Η ΧΩΡΑ!  ΠΑΡΑΤΑΘΗΚΕ ΚΑΤΑ 2 ΧΡΟΝΙΑ Η ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΔΙΟΡΘΩΣΗΣ ΑΡΧΙΚΩΝ ΕΓΓΡΑΦΩΝ  ΠΟΜΙΔΑ: ΑΝ ΔΕΝ ΕΠΙΛΥΘΕΙ ΤΟ "ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΚΟ", ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΔΕΝ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΓΙΝΕΙ!

Με απόφαση του ΥΠΕΚΑ το Εθνικό Κτηματολόγιο θα επεκταθεί σε όλη τη χώρα. Στην τελική ευθεία μπαίνει η σύνταξη του Κτηματολογίου σε ακόμη 33 περιοχές της χώρας με την Ανάρτηση των κτηματολογικών στοιχείων που προέκυψαν μετά την επεξεργασία των δηλώσεων που υποβλήθηκαν από τους πολίτες το 2008, ενώ ακολουθούν συνεχώς και νέες αναρτήσεις.  Εν τούτοις ανεπίλυτο παραμένει το πρόβλημα εκατοντάδων χιλιάδων οικογενειών στην Αττική αλλά και και σε όλη τη χώρα, ιδιοκτητών εκτός σχεδίου ακινήτων που διεκδικεί το δημόσιο ως δήθεν περιουσία του ή ως δήθεν δάσος, με αποτέλεσμα να κινδυνεύουν να χάσουν την πατρογονική περιουσία τους, γιατί, ενώ έχουν νόμιμους τίτλους ιδιοκτησίας πολλών δεκαετιών, με πληρωμένους φόρους στο δημόσιο και ανεπίληπτη νομή και κατοχή, στις ενστάσεις που θα κάνει μαζικά και απροειδοποίητα το δημόσιο εναντίον τους κατά τη μία και μοναδική ανάρτηση, οι έγγραφοι τίτλοι των προ-προκατόχων τους δεν καλύπτουν και την περίοδο μέχρι και προ του 1885! Έτσι, αν δεν αλλάξει αμέσως η νομοθεσία, το Κτηματολόγιο από εργαλείο καταγραφής, κινδυνεύει να μετατραπεί σε μέσο δήμευσης των εκτός σχεδίου ιδιωτικών περιουσιών από το Δημόσιο!

Με τον πρόσφατο νόμο 3983/2011 παρατάθηκε κατά δύο ακόμη χρόνια η προθεσμία διόρθωσης των αρχικών εγγραφών για όλες τις κτηματογραφημένες περιοχές και έτσι ορίζεται πλέον σε δέκα (10) χρόνια για τους κατοίκους εσωτερικού και δώδεκα (12) για τους κατοίκους εξωτερικού και το ελληνικό δημόσιο.  

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟΝ ΟΔΗΓΟ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ ΤΗΣ "ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ"

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΑ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΕΙΔΙΚΗ  ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΣΙΚΟΥΣ ΧΑΡΤΕΣ

ΔΕΙΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΚΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΤΩΝ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

 

 
 

ΔΙΕΘΝΗΣ ΕΝΩΣΙΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΒΡΥΞΕΛΛΕΣ...

Ιδρύθηκε το 1923 στο Παρίσι, σήμερα εδρεύει στις Βρυξέλλες, μέλη της είναι οι εθνικές οργανώσεις ιδιοκτητών ακινήτων από 27 ευρωπαϊκές χώρες, και εκπροσωπεί διεθνώς τους μικρούς και μεσαίους ιδιοκτήτες ακινήτων. Ασχολείται με τα φορολογικά, τα μισθωτικά, τα περιβαλλοντικά, τα ενεργειακά προβλήματα των κτιρίων, και την προάσπιση της ιδιοκτησίας ως ανθρώπινου δικαιώματος, και από το 2005 ... έχει για πρώτη φορά Έλληνα Πρόεδρο!

ΔΗΛΩΣΤΕ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΤΟ ΔΙΕΘΝΕΣ ΣΥΝΕΔΡΙΟ ΤΗΣ UIPI ΣΤΗ ΛΙΣΣΑΒΩΝΑ (ΣΕΠΤ.2013)

ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΤΗΣ ΔΙΕΘΝΟΥΣ ΕΝΩΣΕΩΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (UIPI)

ΚΑΙ ΜΕΣΑ ΑΠΟ ΑΥΤΗΝ ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΙΣ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΕΣ ΤΩΝ ΟΡΓΑΝΩΣΕΩΝ ΟΛΗΣ ΤΗΣ ΕΥΡΩΠΗΣ!

 

ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΣΤΑ ΚΤΙΡΙΑ: Η U.I.P.I. ΕΠΙΣΗΜΟΣ ΕΤΑΙΡΟΣ ΣΤΗΝ ΚΑΜΠΑΝΙΑ  "BUILDUP" ΤΗΣ ΕΥΡΩΠΑΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ!

Η Ευρωπαική Επιτροπή ανακήρυξε την Διεθνή Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων ως επίσημο εταίρο (official Partner) στην πανευρωπαϊκή καμπάνια BUILDUP για την εξοικονόμηση ενέργειας στα κτίρια. Ετσι η UIPI συγκαταλέγεται ανάμεσα στις ισχυρότερες ευρωπαϊκές οργανώσεις που έχουν λόγο στα θέματα των ακινήτων και ειδικότερα των κτιρίων. Η ιστοσελίδα BUILDUP είναι σήμερα αναντικατάστατο εργαλείο γνώσης στα τεχνικά και άλλα προβλήματα της ενεργειακής αναβάθμισης των υφισταμένων κτιρίων.  Η UIPI και οι εθνικές οργανώσεις - μέλη της, όπως η ΠΟΜΙΔΑ, συμμετέχουν σε πολλά ευρωπαικά προγράμματα που αφορούν την εξοικονόμηση ενέργειας στα κτίρια, όπως TRAINREBUILD, ENFORCE κ.α.

ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΤΗΣ ΕΥΡΩΠΑΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ BUILD UP