ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΧΩΡΩΝ (ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΙ κλπ.): ΚΑΙ ΤΩΡΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΗΣΗ ΤΩΝ ΜΕΛΩΝ ΠΟΜΙΔΑ ΑΤΤΙΚΗΣ ΑΠΟ ΕΙΔΙΚΕΥΜΕΝΑ ΣΤΕΛΕΧΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗΣ

Από τη Δευτέρα 12.7 μπορούν οι ενδιαφερόμενοι να καταβάλουν σε όλες τις Τράπεζες τα πρόστιμα όπως αυτά θα προσδιορίζονται από το σημείωμα της Πολεοδομίας όπου δήλωσαν την αλλαγή χρήσης χώρων των οικοδομών τους. Δόθηκε στη δημοσιότητα η νέα ερμηνευτική εγκύκλιός του νόμου 3843/28.4.2010 για τη ρύθμιση της αλλαγής χρήσης χώρων (ημιυπαίθριοι, υπόγεια κλπ). Ο νέος νόμος προβλέπει ως γνωστόν, την εξαίρεση από την κατεδάφιση για 40 χρόνια των κλεισμένων ημιυπαίθριων χώρων, των χώρων ισογείων, υπογείων, παταριών και σοφιτών που βρίσκονται εντός του νόμιμου περιγράμματος της οικοδομής, και  θα πραγματοποιείται με την καταβολή "προστίμου διατήρησης" με βάση την τιμή ζώνης κάθε ακινήτου. Το ενδιαφέρον των ιδιοκτητών για συμμετοχή στη νέα ρύθμιση είναι ελάχιστο, λόγω των πολλών προβλημάτων της νέας ρύθμισης. Με εξαίρεση το χαμηλό κόστος του προστίμου των μικρών ημιυπαίθριων, τη ρύθμιση καθιστούν ανεφάρμοστη για τις μεγάλες μάζες των ενδιαφερομένων οι υποχρεωτικές αμοιβές των μηχανικών, τα απρόσιτα πρόστιμα για τα υπόγεια και τους επαγγελματικούς χώρους και η προσαύξηση +30% στα εκτός σχεδίου, μέσα στη σημερινή πρωτοφανή οικονομική κρίση, σε συνδυασμό με το περιορισμένο χρονικά αποτέλεσμά της (40 χρόνια), αλλά και το φόβο στοχοποίησης όσων δηλώσουν, για άλλες τυχόν μικροπαραβάσεις. 

Για την εξυπηρέτηση των ιδιοκτητών ακινήτων - μελών της ΠΟΜΙΔΑ από την Αττική που ζητούν πληροφορίες για τις δηλώσεις αλλαγής χρήσης χώρων, το Γραφείο Ενημερώσεως Μελών της ΠΟΜΙΔΑ θέτει στη διάθεσή τους τα τηλέφωνα στελεχών της, πολιτικών μηχανικών, που είναι σε θέση να απαντήσουν στις σχετικές ερωτήσεις.

ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΓΙΑ ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΧΩΡΩΝ (ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΥΣ ΚΛΠ) ΑΠΟ

ΠΟΛΪΤΙΚΟΥΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥΣ - ΣΤΕΛΕΧΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΝΗΜΕΡΩΣΕΩΣ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ (μόνον για μέλη)

ΑΝΑΛΥΣΗ ΣΤΗΝ ΕΙΔΙΚΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΗ ΔΗΛΩΣΗ ΑΛΛΑΓΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΧΩΡΩΝ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΝΕΑΣ ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΤΙΚΗΣ ΕΓΚΥΚΛΙΟΥ ΤΟΥ ΥΠΕΚΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΕΡΜΗΝΕΥΤΙΚΗΣ ΕΓΚΥΚΛΙΟΥ (ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΔΗΛΩΣΗΣ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΩΝ)

 

 

ΔΗΜΟΣΙΕΥΤΗΚΕ Ο Ν. 3853/2010 ΠΕΡΙ ΑΠΟΧΩΡΗΣΗΣ ΜΙΣΘΩΤΗ ΕΠΑΓΓ. ΣΤΕΓΗΣ (αρ.43)

ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΔΙΑΜΑΡΤΥΡΙΑΣ 22 ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΩΝ ΦΟΡΕΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΛΗΡΗ ΑΝΑΤΡΟΠΗ ΤΩΝ ΜΙΣΘΩΤΙΚΩΝ ΣΥΜΒΑΣΕΩΝ ΥΠΕΡ ΤΩΝ "ΜΕΓΑΛΟΕΝΟΙΚΙΑΣΤΩΝ"!

Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 90Α με διάφορες μεταβατικές προσθήκες (παραιτήσεις-διατηρητέα), αλλά χωρίς να καταλαμβάνει τις ήδη ασκηθείσες καταγγελίες, η διάταξη  για τη διαδικασία πρόωρης αποχώρησης ενοικιαστών. Εν τω μεταξύ 22 ελληνικές και ξένες εταιρείες ανάπτυξης και διαχείρισης ακίνητης περιουσίας, καθώς και τρεις επαγγελματικές ενώσεις, απέστειλαν στην Υπουργό Οικονομίας κα Λούκα Κατσέλη επιστολή διαμαρτυρίας στην οποία εκφράζουν την πλήρη διαφωνία τους για την «αιφνίδια προσθήκη, και μάλιστα χωρίς προηγούμενη διαβούλευση, στο άρθρο 17 του Νομοσχεδίου για την ‘Απλοποίηση διαδικασιών σύστασης προσωπικών και κεφαλαιουχικών εταιριών και άλλες διατάξεις’ των όρων που αναφέρονται στο δικαίωμα καταγγελίας μίσθωσης εκ μέρους του μισθωτή παρότι έχει παραιτηθεί από το δικαίωμά του αυτό, καθώς και στο δικαίωμα καταγγελίας μισθώσεων διατηρητέων ακινήτων», επισημαίνοντας τις «καταστροφικές και αντιαναπτυξιακές συνέπειες που θα επιφέρει στην ελληνική οικονομία».

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΕΠΙΣΤΟΛΗΣ ΔΙΑΜΑΡΤΥΡΙΑΣ ΤΩΝ 22 ΦΟΡΕΩΝ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΝΕΑΣ ΡΥΘΜΙΣΗΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΟΧΩΡΗΣΗ ΜΙΣΘΩΤΗ (άρθρο 17)

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ ΝΕΑ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ

 

ΤΕΕ: ΕΠΙΜΕΝΕΙ ΣΤΗΝ ΑΚΑΜΨΙΑ ΤΟΥ ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ ΑΜΟΙΒΩΝ ΤΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΥΣ! ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΣΤΗΝ ΠΡΟΤΑΣΗ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΜΕΙΩΣΗ ΤΗΣ ΑΜΟΙΒΗΣ ΟΤΑΝ ΤΟΥΣ ΑΝΑΤΙΘΕΤΑΙ ΟΜΑΔΙΚΑ ΟΛΟΚΛΗΡΟ ΚΤΙΡΙΟ 'Η ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ!

Σε 286 ευρώ (μαζί με ΦΠΑ 23%) καθορίστηκε από το ΤΕΕ η ελάχιστη αμοιβή μηχανικού έως και δεκαετούς εμπειρίας για τη σύνταξη τεχνικής έκθεσης για δήλωση ημιυπαίθριου, ανά ιδιοκτησία, και χωρίς υποχρέωση διεκπεραίωσης της διαδικασίας! Το ποσό αυτό πολλαπλασιάζεται για τους παλαιότερους (και περισσότερους) μηχανικούς! Η ΠΟΜΙΔΑ, σε επιστολή που απέστειλε προς τον Πρόεδρο του ΤΕΕ κ. Γιάννη Αλαβάνο τονίζει ότι η αμοιβή αυτή είναι απόλυτα παράλογη και αποτρεπτική αν η διαχείριση μιας πολυκατοικίας π.χ. 10-20 διαμερισμάτων, θελήσει, όπως είναι λογικό και συμφέρον για όλους,  να αναθέσει ομαδικά την επιμέλεια των δηλώσεων όλων των ιδιοκτησιών της οικοδομής σε ένα μηχανικό! Η ΠΟΜΙΔΑ υπενθύμισε ότι στην όμοια περίπτωση πολλαπλών εντολέων του αυτού δικηγόρου για την ίδια υπόθεση, ο Κώδικας Δικηγόρων (άρθρο 167) προβλέπει προσαύξηση της αμοιβής κατά 5% για κάθε πρόσθετο εντολέα, και το πολύ έως το διπλάσιο του κατωτάτου ορίου αμοιβής, και όχι τον πολλαπλασιασμό της επί τον αριθμό των εντολέων, όπως ατυχώς προβλέπει η απόφαση του ΤΕΕ, χωρίς να διευκρινίζεται πουθενά αν στην αμοιβή αυτή συμπεριλαμβάνεται και η διεκπεραίωση της όλης διαδικασίας!

ΤΟ ΤΕΕ με απαντητική επιστολή του υπεραμύνεται του συστήματος των πολλαπλών αμοιβών, θεωρώντας ότι ό νόμος δεν επιτρέπει τη μείωση των αμοιβών τους, αγνοεί όμως την πραγματικότητα του ότι το άκαμπτο αυτό σύστημα των πολλαπλών αμοιβών θα αποτελέσει τον πρώτο λόγο αποτυχίας της ρύθμισης για τους ημιυπαίθριους. Παραθέτουμε ολόκληρη την επιστολή, ώστε οι ενδιαφερόμενοι να βγάλουν τα συμπεράσματά τους. Η ΠΟΜΙΔΑ κάνει και πάλι έκκληση, ότι, εφόσον οι πολίτες είναι "αναγκαστικοί πελάτες" των μηχανικών στη διαδικασία δήλωσης αλλαγής χρήσης χώρων, πρέπει να βρεθεί άμεσα, συμβιβαστική λύση στο πρόβλημα αυτό, το συντομότερο δυνατόν! Αυτό είναι το πραγματικό συμφέρον, όχι μόνον των πολιτών, αλλά και των ίδιων των μηχανικών!

 ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΠΛΗΡΕΣ ΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΕΠΙΣΤΟΛΗΣ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΚΑΙ ΤΗΣ  ΑΠΑΝΤΗΣΗΣ ΤΟΥ ΤΕΕ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΟΥ ΤΕΕ (ΕΛΑΧΙΣΤΗ ΑΜΟΙΒΗ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΓΙΑ ΔΗΛΩΣΗ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΩΝ)

 

"ΧΑΡΑΤΣΙ" ΟΙ ΕΛΕΓΧΟΙ ΓΙΑ ΤΗΝ "ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΤΙΡΙΟΥ"! Το μέγα σκάνδαλο του νέου νόμου 3843/2010 είναι ότι, με την πρόφαση της καθιέρωσης της (εγχώριας αποκλειστικά έμπνευσης) "ταυτότητας κτιρίων" θεσμοθετείται μια πρωτοφανής διαδικασία διαρκών υποχρεωτικών περιοδικών ελέγχων όλων των κτιρίων της χώρας, από ιδιώτες μηχανικούς – επιθεωρητές  για δήθεν εξακρίβωση μεταβολών και παρανομιών στις οικοδομές όλης της χώρας. Η διαδικασία και το ύψος των υποχρεωτικών αμοιβών που θα καταβάλλονται από τους ιδιοκτήτες και διαχειριστές κτιρίων, τα παιδιά τους, τα εγγόνια τους κ.ο.κ. στο διηνεκές, στα αλλεπάλληλα κύματα "επιθεωρητών" που θα εισβάλλουν στα κτίρια της χώρας, θα καθοριστούν αργότερα με Π.Δ. χωρίς την παραμικρή ασφαλιστική δικλείδα για τους πολίτες!

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΚΕΙΜΕΝΟ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 3843/2010 (ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΤΙΡΙΟΥ-ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ΧΩΡΩΝ ΚΛΠ)

 

 

ΜΙΣΘΩΜΑΤΑ ΔΗΜΟΣΙΟΥ: ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΠΟΜΙΔΑ ΠΡΟΣ ΥΠ. ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ: ΑΔΙΚΗ & ΚΑΤΑΧΡΗΣΤΙΚΗ Η ΜΕΙΩΣΗ ΧΩΡΙΣ ΜΕΙΩΣΗ ΚΑΙ ΤΩΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ ΑΞΙΩΝ!

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΠΛΗΡΕΣ ΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΕΠΙΣΤΟΛΗΣ ΠΡΟΣ ΤΟΝ ΥΠΟΥΡΓΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ "Ο ΙΟΣ ΠΑΠ. ΜΟΛΥΝΕΙ ΤΙΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ" ΣΤΟ REALESTATENEWS.GR

 

ΣΥΝΑΝΤΗΣΗ Δ.Σ. ΠΟΜΙΔΑ ΜΕ ΥΠΟΥΡΓΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ:

ΠΟΜΙΔΑ: ΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΣΤΗΡΙΖΟΥΝ ΕΝΕΡΓΑ ΤΟΥΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΕΣ ΤΟΥΣ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗ ΧΩΡΑ!

Το Διοικητικό Συμβούλιο της ΠΟΜΙΔΑ επισκέφθηκε τη Δευτέρα 10-5-2010 την Υπουργό Οικονομίας, Ανταγωνιστικότητας & Ναυτιλίας κα Λούκα Κατσέλη, στα πλαίσια των επαφών της με τους παράγοντες της αγοράς και της οικονομίας, με κεντρικό αντικείμενο συζήτησης τα ενοίκια επαγγελματικής στέγης μέσα στη σημερινή οικονομική κρίση.  

Ο Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτος Παραδιάς εξέθεσε στην κα Υπουργό τα πρωτοφανή προβλήματα και τα οικονομικά αδιέξοδα που δημιουργεί στους ιδιοκτήτες κάθε είδους ακινήτων ο νέος φορολογικός νόμος και ιδιαίτερα ο ετήσιος  φόρος ακίνητης περιουσίας, που επιβαρύνει όχι μόνον τα προσοδοφόρα, αλλά και τα απρόσοδα ακίνητα, και ιδιαίτερα τα ανοίκιαστα, ο αριθμός των οποίων αυξάνεται δραματικά σε όλη τη χώρα.  Ο Πρόεδρος διευκρίνισε ότι η χώρα μας σήμερα διαθέτει μια υπερπροσφορά δομημένου κτιριακού όγκου τόσο επαγγελματικής, όσο και στέγη κατοικίας, η οποία από ετών λειτουργεί υπέρ των ενοικιαστών. Συνεπώς η αγορά των ενοικίων είναι σταθεροποιημένη από μακρού, και συγκεκριμένα ήταν το πρώτο θύμα της ύφεσης στη χώρα μας. Όμως, τόνισε ο κ. Παραδιάς, οι σημερινές  δυσκολίες που αντιμετωπίζει η χώρα μας, μπορεί να αντιμετωπιστούν μόνον με ενότητα, ομοψυχία και συνεργασία όλων των ελλήνων. Είναι καθήκον μας  να στηρίξουμε με κάθε τρόπο τους επαγγελματίες και τις επιχειρήσεις της χώρας μας, και στο κέντρο που χειμάζεται ιδιαίτερα, αλλά και στις τοπικές αγορές. Γι’ αυτό και οι ιδιοκτήτες ακινήτων έκαναν και θα κάνουν, οικειοθελώς και ο καθένας κατά την κρίση του, κάθε αναγκαία κατά περίπτωση συμφωνία και προσαρμογή των καταβαλλομένων ενοικίων, με στόχο, μέσα στη σημερινή κρίση, να μη χαθεί ούτε ένας από τους υπάρχοντες ενοικιαστές! Ενωμένοι θα ξεπεράσουμε τις δυσκολίες της σημερινής συγκυρίας και η οικονομία μας να ξαναβρεί γρήγορα το δρόμο της ανάπτυξης!

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΚΟΙΝΗ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΠΟΜΙΔΑ-ΕΣΕΕ ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ

ΤΥΠΩΣΤΕ ΤΟ ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟΥ ΑΝΑΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗΣ ΜΙΣΘΩΜΑΤΟΣ (Μόνον για μέλη)

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ ΝΕΑ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ

 

ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥΠΟΛΗ: ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ "ΟΙΚΟΔΟΜΗ: ΜΟΧΛΟΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ"  ΑΝΑΚΟΙΝΩΘΗΚΕ Η ΙΔΡΥΣΗ ΤΗΣ ΝΕΑΣ "ΕΝΩΣΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΝΟΜΟΥ ΕΒΡΟΥ"!

Με επιτυχία κυριολεκτικά χωρίς προηγούμενο στέφθηκε η ημερίδα για το Ακίνητο, την Οικοδομή και την Ιδιοκτησία που διοργάνωσε η Ένωση Κατασκευαστών Κτιρίων Αλεξανδρούπολης (ΕΚΚΑ) και ο πρόεδρός της Γιώργος Γεωργιάδης (αριστερά) την Κυριακή 6/6/2010 στο ξενοδοχείο GRAND HOTEL της πόλης. Στην εκδήλωση συμμετείχε το Δ.Σ. της Ομοσπονδίας Κατασκευαστών με επικεφαλής τον Πρόεδρο Δημ. Καψιμάλη, ο Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς, ο Πρόεδρος των Συμβολαιογράφων Κων. Βλαχάκης, οι φοροτεχνικοί Μαν. Ντουκάκης και Ορέστης Σειμένης, ο γεν. γραμματέας. της ΟΜΚΟΕΕ Κώστας Κανελλόπουλος, ο σύμβουλος της Ειδικής Γραμματείας Επιθ. Περιβάλλοντος & Ενέργειας Δημ. Αθανασίου, ιδιοκτήτες και  κατασκευαστές ακινήτων, νομικοί, τεχνικοί, φοροτεχνικοί και πλήθος κοινού που κατέκλυσε την αίθουσα των 500 ατόμων. Οι ομιλητές αναφέρθηκαν στα τρέχοντα φορολογικά, οικονομικά και πολεοδομικά προβλήματα της ακίνητης ιδιοκτησίας και στις συνέπειες της σημερινής οικονομικής κρίσης στην οικοδομή. Ο Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ τόνισε ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων στηρίζουν τους ενοικιαστές τους και κάνουν κάθε απαραίτητη προσαρμογή μισθωμάτων ώστε ουδείς ενοικιαστής να χάσει το κατάστημά του! 

Στα πλαίσια της εκδήλωσης, ο Πρόεδρος της νέας Ενωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Εβρου Κώστας Γκοτζίδης  (δεξιά) παρουσίασε δημόσια το νέο σωματείο ιδιοκτητών ακινήτων "Ενωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Εβρου", το οποίο θα εκπροσωπεί τους ιδιοκτήτες του νομού στην ΠΟΜΙΔΑ. Στελέχη του είναι γνωστά μέλη της κοινωνίας της Αλεξανδρούπολης και υπεύθυνη για τη λειτουργία του Γραφείου Ενημερώσεως της Ενώσεως στην Αλεξανδρούπολη (οδός Ειρήνης 39) είναι η δικηγόρος κα Σούλα Ναλμπάντη (φωτό).

ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΤΗΣ ΕΝΩΣΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΩΝ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥΠΟΛΗΣ

 

ΧΑΡΙΣΤΙΚΗ ΒΟΛΗ ΣΕ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ & ΚΤΗΜΑΤΑΓΟΡΑ Η AΥΞΗΣΗ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ ΑΞΙΩΝ 2011 & 2012 ΠΟΥ ΠΡΟΒΛΕΠΕΙ Ο ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΗ ΔΑΝΕΙΟΔΟΤΗΣΗ ΤΗΣ ΧΩΡΑΣ ΑΠΟ ΤΟ ΔΝΤ

Διπλή αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων το 2011 και το 2012, αύξηση του ΦΠΑ κατά 10% και "νομιμοποίηση" αυθαιρέτων προβλέπεται μέσα στο πακέτο μέτρων για τη διάσωση της οικονομίας που περιλαμβάνεται στο νέο νόμο για τη δανειοδότηση της χώρας. Ήδη όμως τα νέα μέτρα (ΦΑΠ, τεκμήρια αγοράς πρώτης κατοικίας κλπ.) έχουν "ακινητοποιήσει" πλήρως την κτηματαγορά  και θα εξοντώσουν φορολογικά τους ιδιοκτήτες ακινήτων, θα ρίξουν δε σε μακροχρόνια ακόμη βαθύτερη ύφεση την οικονομία της χώρας μας, ενώ οι αψυχολόγητες ρυθμίσεις για τους ημιυπαίθριους (πολλαπλάσια πρόστιμα για τα υπόγεια, αμοιβές για τεχνικές εκθέσεις κλπ) μέσα στη δίνη της κρίσης, απωθούν τους ενδιαφερόμενους με αποτέλεσμα να χάνονται τεράστια έσοδα. Δυστυχώς η σωτηρία της οικονομίας μας επιχειρείται με απίστευτα λανθασμένες συνταγές σε ότι αφορά τα θέματα των ακινήτων, το κόστος των οποίων θα το πληρώσουμε όλοι, αλλά οι ιδιοκτήτες ακινήτων βαρύτερα από κάθε άλλον, δεδομένης και της συμπίεσης έως και εξαφάνισης των μισθωμάτων...

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΚΕΙΜΕΝΟ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΝΟΜΟΥ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΟΡΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΔΟΤΗΣΗΣ ΤΗΣ ΧΩΡΑΣ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΚΕΙΜΕΝΟ ΤΩΝ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ Γ. ΠΑΠΑΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΑΝΑΛΥΣΗ ΤΩΝ ΜΕΤΡΩΝ ΣΤΟ REALESTATENEWS.GR

 

ΔΗΜΟΣΙΕΥΘΗΚΕ Ο ΝΕΟΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟΣ ΝΟΜΟΣ 3842/2010 ΓΙΑ ΦΑΠ, ΤΕΚΜΗΡΙΑ ΚΛΠ.

ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ ΤΥΠΟΥ & ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης ο νέος φορολογικός νόμος 3842/2010, για τα τεκμήρια, τον ΦΑΠ τις νέες φορολογικές ρυθμίσεις στις μεταβιβάσεις και τις κληρονομιές και δωρεές κλπ. Σχετικά με το νέο φορολογικό νόμο, δόθηκε τη Δευτέρα, 19-4-2010, συνέντευξη Τύπου  στα γραφεία της ΠΟΜΙΔΑ, Σοφοκλέους 15, από τον Πρόεδρο της ΠΟΜΙΔΑ Στράτο Παραδιά, τον Αντιπρόεδρο της ΠΟΜΙΔΑ Καθηγητή κ. Χαράλαμπο Τσουτρέλη και τον Καθηγητή Οικονομίας, Πρόεδρο του Οικονομικού Τμήματος του Δημοκρίτειου Παν/μίου Θράκης κ. Διονύση Χιόνη, με θέμα την φορολογική κατεδάφιση και τη λεηλασία που υφίσταται η ακίνητη ιδιοκτησία από τα μέτρα του νέου φορολογικού νόμου, του νόμου για την αλλαγή χρήσης χώρων, του Π.Δ. για τους ενεργειακούς επιθεωρητές, αλλά και από σωρεία άλλων μέτρων, πολλά από τα οποία προωθούνται απευθείας από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Η ΠΟΜΙΔΑ εξέδωσε λεπτομερή ανακοίνωση για όλες τις αλλαγές στη φορολογία κεφαλαίου, εισοδήματος αλλά και στις συμβολαιογραφικές συναλλαγές.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ KEIMENO TOY NEOY ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟΥ ΝΟΜΟΥ 3842/2010 (ΦΑΠ, ΤΕΚΜΗΡΙΑ κλπ.)

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΟ ΦΑΠ & ΤΑ ΝΕΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΑ ΜΕΤΡΑ ΓΙΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΝΕΟ ΚΑΤΑΛΟΓΟ ΤΩΝ 40 ΦΟΡΩΝ & ΤΕΛΩΝ ΕΠΙ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ!

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΑΝΑΛΥΤΙΚΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΗΣ ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗΣ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΠΡΟΣΦΑΤΟ ΣΧΕΤΙΚΟ ΑΡΘΡΟ ΤΟΥ ΣΤΡΑΤΟΥ ΠΑΡΑΔΙΑ ΣΤΗΝ "ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ"

 

ΕΝΟΙΚΙΑ: ΚΟΙΝΗ ΔΗΛΩΣΗ ΕΜΠΟΡΩΝ - ΠΟΜΙΔΑ: ΝΑ ΜΗ ΧΑΘΕΙ ΟΥΤΕ ΕΝΑΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗΣ!  ΑΝΑΓΚΗ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΗΣ ΠΑΡΕΜΒΑΣΗΣ ΜΟΝΟΝ ΣΤΙΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΤΟΜΕΑ!

Κοινό Δελτίο Τύπου της Εθνικής Συνομοσπονδίας Ελληνικού Εμπορίου (πρόεδρος ο κ. Βασίλης Κορκίδης) και της ΠΟΜΙΔΑ (πρόεδρος ο κ. Στράτος Παραδιάς)  δόθηκε στη δημοσιότητα, με θέμα τη διαμόρφωση των επαγγελματικών ενοικίων κατά την περίοδο της κρίσης. Οι οργανώσεις εκτιμούν ότι πρέπει να υπάρξει συνεργασία και να καταβληθεί κοινή προσπάθεια από όλες τις πλευρές, ώστε να διατηρηθούν οι υπάρχουσες εμπορικές επιχειρήσεις και να στηριχτούν ιδιαίτερα οι τοπικές αγορές. Η ΠΟΜΙΔΑ συμβάλλει ουσιαστικά σ΄αυτό, συνιστώντας επίμονα και σε κάθε ευκαιρία στα μέλη των σωματείων της να κάνουν κάθε αναγκαία κατά περίπτωση συμφωνία και προσαρμογή των ενοικίων, με στόχο, μέσα στη σημερινή κρίση, να μη χαθεί ούτε ένας από τους υπάρχοντες ενοικιαστές! Η ΕΣΕΕ διαπιστώνει ότι οι ιδιώτες εκμισθωτές ανταποκρίνονται θετικά σε σημαντικό βαθμό στην σύσταση αυτή, με ελάχιστες εξαιρέσεις, οι περισσότερες από τις οποίες μπορούν να αντιμετωπιστούν στα πλαίσια της ισχύουσας νομοθεσίας. Τον εμπορικό κόσμο όμως προβληματίζει σοβαρότατα η στάση του ευρύτερου δημόσιου τομέα, ιδιοκτήτη πολλών και σημαντικών κτιρίων σε όλη τη χώρα. Η υπηρεσιακή ακαμψία των διοικητικών οργάνων εκατοντάδων νομικών προσώπων δημοσίου και ιδιωτικού δικαίου, αλλά και η ξεπερασμένη νομοθεσία, (ελάχιστο ετήσιο μίσθωμα 10% της αντικειμενικής αξίας, 5ετής και μόνον διάρκεια μισθώσεων), έχει οδηγήσει πολλούς και αξιόλογους μισθωτές στο να τα εγκαταλείπουν, με αποτέλεσμα να ζημιώνουν ανυπολόγιστα και οι δύο πλευρές! Για το λόγο αυτό οι δύο οργανώσεις έκαναν προτάσεις για τις αναγκαίες παρεμβάσεις στη νομοθεσία που αφορά τις μισθώσεις του ευρύτερου δημόσιου τομέα.

ΕΝΟΙΚΙΑ ΚΑΙ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ: Κεντρικός παράγοντας διαμόρφωσης του ύψους των ενοικίων είναι η ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ, δεδομένου ότι σήμερα το Δημόσιο είναι όχι μόνον ουσιαστικός δικαιούχος του μεγαλύτερου μέρους των εισπραττομένων μισθωμάτων, αλλά μέσω του νέου ΦΑΠ διεκδικεί και μέρος της ίδιας της περιουσίας τους. Γι΄αυτό, αυτονόητη προϋπόθεση για τη διατήρηση των ενοικίων σε χαμηλά επίπεδα είναι να μην αυξηθούν εν τω μεταξύ οι "αντικειμενικές" αξίες των ακινήτων, ή έστω αυτές με τις οποίες θα υπολογίζεται η ετήσια φορολογία κατοχής ακινήτων (Φ.Α.Π.- Τ.Α.Π.), δηλαδή οποιαδήποτε τυχόν αύξηση των αξιών αυτών να αφορά αποκλειστικά τη μεταβίβαση και όχι την κατοχή ακίνητης ιδιοκτησίας. Επί της ουσίας όχι μόνον δεν πρέπει να υπάρξει οποιαδήποτε σκέψη για αύξησή τους, αλλά αντίθετα, ιδιαίτερα εξ αιτίας και των μέτρων που λαμβάνονται, είναι επείγουσα η ανάγκη δραστικής μείωσης των "αντικειμενικών" αξιών των επαγγελματικών & βιοτεχνικών ακινήτων, και ιδιαίτερα των "συντελεστών εμπορικότητας", όπως έχουν ζητήσει η ΠΟΜΙΔΑ  και οι επαγγελματικές οργανώσεις!

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΚΟΙΝΗ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΕΜΠΟΡΩΝ-ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΓΙΑ ΤΙΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ

ΤΥΠΩΣΤΕ ΤΟ ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟΥ ΑΝΑΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗΣ ΜΙΣΘΩΜΑΤΟΣ (Μόνον για μέλη)

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ ΝΕΑ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ

 

ΕΩΣ ΤΗΝ 31.7.2010 Η ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ ΣΤΟ ΕΚΠΤΩΤΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΕΝΕΡΓ.ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗΣ ΚΤΙΡΙΩΝ "ΠΟΜΙΔΑ ΟΙΚΟ-ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ"

Δεδομένου ότι ακόμη δεν είναι σαφές πότε τελικά θα ξεκινήσει το πρόγραμμα "ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ΄ΟΙΚΟΝ" του ΥΠΕΚΑ, και προς διευκόλυνση των ενδιαφερομένων να συμμετάσχουν, παρατείνεται έως την 31η Ιουλίου 2010, η προθεσμία για δήλωση συμμετοχής επιχειρήσεων στο εκπτωτικό πρόγραμμα «ΠΟΜΙΔΑ ΟΙΚΟ-ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ» που θα δίνει τη δυνατότητα στα μέλη των σωματείων της ΠΟΜΙΔΑ να προμηθεύονται προϊόντα και υπηρεσίες για την ενεργειακή και γενικότερη αναβάθμιση των κτιρίων τους με ιδιαίτερα ευνοϊκούς όρους, από επιχειρήσεις που θα ήθελαν να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα αυτό. Η δημιουργία του προγράμματος ανακοινώθηκε από την ΠΟΜΙΔΑ με αφορμή το πρόγραμμα "ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ' ΟΙΚΟΝ" του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΠΕΚΑ), σε μια προσπάθεια να βοηθήσουμε τα μέλη μας σε όλη τη χώρα να υλοποιήσουν την ενεργειακή και λειτουργική αναβάθμιση των υφισταμένων κτιρίων τους.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ ΔΗΜΟΣΙΑ ΠΡΟΚΗΡΥΞΗ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ

 ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ ΤΟΥ ΥΠΕΚΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΟ ΘΕΜΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΥΠΟΜΝΗΜΑ ΜΕ ΤΙΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ

ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ

 

      ΑΝΟΙΚΤΗ Η ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΠΥΛΗ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (Ε9) ΓΙΑ ΑΛΛΑΓΕΣ ΕΤΟΥΣ 2009

Ανοικτή είναι η ηλεκτρονική πύλη υποβολής δηλώσεων των αλλαγών που έγιναν στις περιουσίες των φορολογουμένων κατά τη διάρκεια του έτους 2009, καθώς και σε όσα φυσικά πρόσωπα έχουν μεταβολές στην οικογενειακή τους κατάσταση και υποχρεούνται στην υποβολή Ε9 εξ αυτού του λόγου. Παράλληλα είχε παραταθεί μέχρι την 15-6-2010 η προθεσμία δήλωσης αλλαγών παλαιοτέρων ετών στα ακίνητα. Συνιστούμε στους ιδιοκτήτες ακινήτων να δηλώσουν σωστά κάθε αλλαγή των περιουσιακών τους στοιχείων ακολουθήσουν τη διαδικασία διόρθωσης λαθών (στοιχείων προσώπων, ακινήτων, υπολογισμών αξιών ή πρόσθεση-αφαίρεση ακινήτων) που προβλέπεται από τις εγκυκλίους του Υπ. Οικονομικών και την επιστολή που έλαβαν, ή να προβούν σε εξ αρχής ηλεκτρονική υποβολή της δήλωσής τους Ε9,ώστε να αποφύγουν την επιβολή προστίμων κλπ. Για το θέμα αυτό είχαν εκδοθεί οι εγκύκλιοι ΠΟΛ 1143/31-10-2008 και 1148/10-11-2008 του Υπ. Οικονομικών κλπ. (δείτε τη σελίδα μελών μας).

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

ΔΕΙΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ "ΠΑΡΑΤΗΡΗΤΗΡΙΟ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ"

 

ΔΗΜΟΣΙΕΥΤΗΚΕ Ο ΚΕΝΑΚ - ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΠΟΜΙΔΑ ΠΡΟΣ ΥΠΟΥΡΓΟ ΠΕΚΑ ΓΙΑ ΤΙΣ ΑΜΟΙΒΕΣ ΕΝΕΡΓ. ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΩΝ:  ΟΧΙ ΣΕ ΠΑΝΑΚΡΙΒΟ ΕΝΕΡΓ. ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ, 242 ΕΥΡΩ ΓΙΑ ΤΟ ΔΙΑΡΙ KAI ΤΡΙΑ (3) ΕΥΡΩ ΤΟ ΜΕΤΡΟ ΓΙΑ ΟΛΑ ΤΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΑ & ΔΗΜΟΣΙΑ ΚΤΙΡΙA!

Υπεγράφη Κοινή Υπουργική Απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και Οικονομικών με την οποία τίθεται σε ισχύ  ο Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιριακού Τομέα (ΚΕΝΑΚ). Ο ΚΕΝΑΚ θα ισχύσει από τον Ιούλιο 2010, από τον Ιανουάριο 2011 το ενεργειακό πιστοποιητικό θα είναι απαραίτητο στις πωλήσεις κτιρίων και από τον Απρίλιο 2011 θα ισχύσει και για τις μισθώσεις ακινήτων. Με τον ΚΕΝΑΚ θεσμοθετείται ο ολοκληρωμένος ενεργειακός σχεδιασμός στον κτιριακό τομέα με σκοπό τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσής των κτιρίων, την εξοικονόμηση ενέργειας και την προστασία του περιβάλλοντος. Πρώτο βήμα προς την κατεύθυνση αυτή θα είναι η ενεργειακή πιστοποίηση κτιρίων, ελλείψει όμως οποιουδήποτε σοβαρού και μαζικού κινήτρου για ενεργειακή αναβάθμιση των υπαρχόντων παλιών κτιρίων, φοβόμαστε μήπως αυτό είναι και το τελευταίο...

Αυτό που μένει να ανακοινωθεί τώρα είναι το ύψος των αμοιβών για τα ενεργειακά πιστοποιητικά. Στην ουσία μένει να δούμε αν η Κυβέρνηση, σε ένα θέμα που ολόκληρος ο ελληνικός λαός είναι αναγκαστικός "πελάτης", θα σταθεί στο πλευρό των πολιτών, καθορίζοντας ανώτατα όρια αμοιβών ( 1 ευρώ /τ.μ. και 100 ευρώ/πιστοποιητικό), όπως είχε ανακοινώσει η προηγούμενη πολιτική ηγεσία του Υπουργείου, ή θα συνταχθεί με την πλευρά των¨"ενεργειακών επιθεωρητών", καθορίζοντας πολλαπλάσια κατώτατα όρια αμοιβών, δημιουργώντας έτσι, την εποχή της "απελευθέρωσης των επαγγελμάτων", ένα ακόμη προνομιακά προστατευμένο επάγγελμα! Το δίλημμα αυτό έθεσε στην Υπουργό ΠΕΚΑ κα Τίνα Μπιρμπίλη η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή της της 5.4.2010, προειδοποιώντας για τον κίνδυνο δημιουργίας ενός νέου «κατοχυρωμένου» επαγγέλματος, του "ενεργειακού επιθεωρητή", με αναγκαστικό «πελάτη» όλο τον ελληνικό λαό και εξωφρενικές αμοιβές: Ελάχιστο κόστος πιστοποιητικού (+ΦΠΑ 21%) 242 ευρώ για διάρι (άνω των 51 τ.μ. και  3 ευρώ/τμ. για επαγγελματικά & δημόσια κτίρια, μαζί με το ΦΠΑ 21%!!!

 ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΟΛΟΚΛΗΡΟ ΤΟ ΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΕΠΙΣΤΟΛΗΣ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΚΕΙΜΕΝΟ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΚΤΙΡΙΩΝ

 ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤA ENEΡΓΕΙΑΚΑ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ ΚΤΙΡΙΩΝ

 

ΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΟ = ΑΣΦΑΛΙΣΜΕΝΟ ΣΤΟ ΟΜΑΔΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΠΟΜΙΔΑ-INTERAMERICAN!

Στοιχειώδης πράξη προνοίας για κάθε ιδιοκτήτη, αλλά ιδιαίτερα για κάθε εκμισθωτή, είναι να ασφαλίζει από την πρώτη μέρα της μίσθωσης κάθε ακίνητο που νοικιάζει σε τρίτους, κατοικία ή επαγγελματική στέγη. Μην εκμισθώνετε ποτέ ανασφάλιστο ακίνητο, ιδιαίτερα τώρα που η ΠΟΜΙΔΑ έχει δημιουργήσει το μοναδικό νέο ομαδικό πρόγραμμα ασφάλισης κτιρίων των μελών της με την ΙΝTERAMERICAN που σας καλύπτει πλήρως από κάθε ατυχία,  φυσική καταστροφή, ανεύθυνη συμπεριφορά ή και κακοβουλία οποιουδήποτε σε βάρος της περιουσίας σας! Αν είστε ιδιοκτήτης όλου του κτιρίου ή διαχειριστής του, ασφαλίστε και τα κοινόχρηστα και για την αστική ευθύνη διαχειριστή, ανελκυστήρα κλπ. με ασφάλιστρο που ανέρχεται περίπου σε 52 ευρώ για την κάλυψη κατοικίας 100 τ.μ. μαζί με την αναλογία της στα κοινόχρηστα, την αποθήκη και τους χώρους στάθμευσης! Το πρόγραμμα ομαδικής ασφάλισης κτιρίων είναι μια ακόμη προσφορά της ΠΟΜΙΔΑ στα μέλη της και διατίθεται από το δίκτυο της INTERAMERICAN σε όλη τη χώρα!

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΟΜΑΔΙΚΗΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΚΤΙΡΙΩΝ

ΥΠΟΛΟΓΙΣΤΕ ΑΜΕΣΩΣ ΤΟ ΑΣΦΑΛΙΣΤΡΟ ΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΣΑΣ ΣΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ!

 

Θ   ΕΠΑΝΗΛΘΕ ΔΡΙΜΥΤΕΡΟΣ Ο ΦΑΠ! - ΟΜΙΛΙΑ ΠΑΡΑΔΙΑ ΣΤΗΝ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΤΗΣ ΒΟΥΛΗΣ: 

ΔΕΝ ΔΙΚΑΙΟΥΣΤΕ ΝΑ  ΚΑΤΑΡΡΑΚΩΝΕΤΕ ΤΗΝ ΑΞΙΑ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ, ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΤΟ ΣΗΜΑΝΤΙΚΟΤΕΡΟ  ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΟ ΣΤΟΙΧΕΙΟ ΤΟΥ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΛΑΟΥ!

Μάχη έδωσε τόσο στο Υπουργείο Οικονομικών, όσο και στη Βουλή ο Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτος Παραδιάς κατά τη συζήτηση του φορολογικού νομοσχεδίου  στη Βουλή. Ο πρόεδρος ανέπτυξε τις απόψεις της ΠΟΜΙΔΑ στην κοινή συνεδρίαση των Επιτροπών Οικονομικών και Παραγωγής-Εμπορίου της Βουλής, την Τρίτη 30-3, στην αίθουσα της Γερουσίας, τονίζοντας ότι το νομοσχέδιο στοχεύει όχι τόσο στην πάταξη της φοροδιαφυγής όσο στην πάταξη της... ίδιας της ιδιοκτησίας! Ο νόμος τελικά ψηφίστηκε χωρίς τις αναγκαίες αλλαγές στο επίμαχο θέμα του ΦΑΠ, αλλά με νέες επιβαρύνσεις για τα ακίνητα, όπως η επαύξηση του τεκμηρίου κατοικίας και το "πόθεν έσχες" ακόμη και για την πρώτη κατοικία! 

       ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

ΔΕΙΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ "ΠΑΡΑΤΗΡΗΤΗΡΙΟ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ"

 

      ΣΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΚΑΙ ΟΙ ΥΠΟΛΟΙΠΕΣ 43 ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ ΑΤΤΙΚΗΣ...

ΠΟΜΙΔΑ: ΑΝ ΔΕΝ ΕΠΙΛΥΘΕΙ ΤΟ "ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΚΟ", ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΔΕΝ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΓΙΝΕΙ!

ΕΡΧΕΤΑΙ Η ΠΛΗΡΩΜΗ ΤΟΥ ΤΕΛΟΥΣ (35 ευρώ) ΤΩΝ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΕΩΝ 1997-98

Με απόφαση του ΥΠΕΚΑ θα ενταχθούν στο Εθνικό Κτηματολόγιο και οι υπόλοιπες 43 περιοχές της Αττικής που είχαν εξαιρεθεί πρόπερσι (δείτε τις στην κεντρική σελίδα μας για Κτηματολόγιο. Εν τούτοις ανεπίλυτο παραμένει το πρόβλημα εκατοντάδων χιλιάδων οικογενειών στην Αττική αλλά και και σε όλη τη χώρα, ιδιοκτητών εκτός σχεδίου ακινήτων που διεκδικεί το δημόσιο ως δήθεν περιουσία του ή ως δήθεν δάσος, με αποτέλεσμα να κινδυνεύουν να χάσουν την πατρογονική περιουσία τους, γιατί, ενώ έχουν νόμιμους τίτλους ιδιοκτησίας πολλών δεκαετιών, με πληρωμένους φόρους στο δημόσιο και ανεπίληπτη νομή και κατοχή, στις ενστάσεις που θα κάνει μαζικά και απροειδοποίητα το δημόσιο εναντίον τους κατά τη μία και μοναδική ανάρτηση, οι έγγραφοι τίτλοι των προ-προκατόχων τους δεν καλύπτουν και την περίοδο μέχρι και προ του 1885! Έτσι, αν δεν αλλάξει αμέσως η νομοθεσία, το Κτηματολόγιο από εργαλείο καταγραφής, κινδυνεύει να μετατραπεί σε μέσο δήμευσης των εκτός σχεδίου ιδιωτικών περιουσιών από το Δημόσιο, ιδιαίτερα στις περιοχές που εν τάσσονται τώρα!

Εν τω μεταξύ σύντομα αναμένεται να ξεκινήσει η καταβολή του ανταποδοτικού τέλους από τους περίπου δυόμιση εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων που δήλωσαν την περιουσία τους στο κτηματολόγιο το 1997 και το 1999 σε 340 περιοχές της χώρας. Μια ενημερωτική επιστολή στην οποία θα αναφέρονται όλα τα στοιχεία του ακινήτου όπως έχουν καταγραφεί στα ηλεκτρονικά αρχεία του Κτηματολογίου θα συνοδεύει τα χρεωστικά που θα αποστέλλονται από τα μέσα της άνοιξης. Παραλήπτες τους 2,5 εκατομμύρια πολίτες που δήλωσαν την περιουσία τους το 1997 και 1999 στις 340 περιοχές που είχαν τότε κτηματογραφηθεί. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα έχουν ένα μήνα προθεσμία για να πληρώσουν το ανταποδοτικό τέλος. Όσοι διαπιστώσουν λάθη θα έχουν περιθώριο ένα μήνα να τα διορθώσουν και έναν επιπλέον μήνα, για να πληρώσουν το τέλος.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΕΙΔΙΚΗ  ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ

ΔΕΙΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΚΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΤΩΝ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

 

Η ΚΑΘΥΣΤΕΡΗΣΗ - ΜΗ ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΜΙΣΘΩΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΠΩΣ ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΖΕΤΑΙ...

Το πρόβλημα που δυστυχώς αντιμετωπίζουν όλο και συχνότερα σήμερα οι εκμισθωτές κάθε είδους ακινήτων, είναι η καθυστέρηση καταβολής των μισθωμάτων, άλλοτε από πραγματική οικονομική δυσκολία του μισθωτή, και άλλοτε από συστηματική ασυνέπεια στις υποχρεώσεις του. Στην πρώτη περίπτωση υπάρχει πάντοτε κατανόηση και υπομονή, στη δεύτερη όμως έχει μεγάλη σημασία ο τρόπος και ο χρόνος που ο κάθε ενδιαφερόμενος ιδιοκτήτης θα αντιδράσει, γιατί εκτός από τα μισθώματα που θα χάσει, θα υποχρεωθεί να πληρώσει ο ίδιος τόσο τους ανεξόφλητους λογαριασμούς κοινής ωφελείας, όσο και στη διαχείριση τα ανεξόφλητα κοινόχρηστα...

ΔΕΙΤΕ ΤΗΝ ΕΙΔΙΚΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΘΥΣΤΕΡΗΣΗ ΜΙΣΘΩΜΑΤΩΝ

 

ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΕΣ: ΜΕ ΝΕΑ ΚΥΑ ΠΑΡΑΤΑΘΗΚΕ ΓΙΑ 2-3 ΕΤΗ Η ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΕΩΝ

Με ΚΥΑ 28425/2008 του ΥΠΑΝ οι προθεσμίες επιθεωρήσεων ανελκυστήρων παρατάθηκαν μέχρι 31.12.2010 για τους παλαιούς άνω των 30 ετών και μέχρι 31.12.2011 για τους νεώτερους των 30 ετών ανελκυστήρες, ενώ επέρχονται σημαντικές αλλαγές στο καθεστώς που διέπει τη συντήρηση, επιθεώρηση και λειτουργία τους. Η ΠΟΜΙΔΑ με υπόμνημά της προς το Υπουργείο Ανάπτυξης (3.11.2008),  είχε ζητήσει πενταετή παράταση των προθεσμιών ανακαίνισης των ανελκυστήρων, κατάργηση των επιθεωρήσεων στους υφιστάμενους ανελκυστήρες, και επίλυση του προβλήματος του κόστους της διαδικασίας, ενώ θα ζητήσει και νέα παράταση των σχετικών προθεσμιών, δεδομένου ότι λόγω της οικονομικής κρίσης, τα νοικοκυριά αδυνατούν να ανταποκριθούν στα αντίστοιχα οικονομικά βάρη.

ΔΕΙΤΕ ΤΗΝ ΕΙΔΙΚΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΕΣ ΣΤΑ ΥΠΑΡΧΟΝΤΑ ΚΤΙΡΙΑ

ΔΕΙΤΕ ΤΟΝ ΠΛΗΡΗ ΚΑΤΑΛΟΓΟ ΤΩΝ ΕΤΑΙΡΕΙΩΝ ΕΛΕΓΧΟΥ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΩΝ

ΠΛΗΡΕΣ ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟΥ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ