ΤΑ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ...                              

ENGLISH

 

 

33ο ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟ ΣΥΝΕΔΡΙΟ ΤΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ

ΕΟΡΤΑΣΜΟΣ ΤΗΣ “ΔΙΕΘΝΟΥΣ ΗΜΕΡΑΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ”

Την αγωνία των ιδιοκτητών ακινήτων για τις επικείμενες αλλαγές στη φορολογία της ακίνητης περιουσίας και στο ασφαλιστικό εξέφρασαν τα στελέχη και μέλη της ΠΟΜΙΔΑ στο πλαίσιο του 33ου Πανελλήνιου Συνεδρίου που πραγματοποιήθηκε σήμερα στην Αθήνα, παράλληλα με τον εορτασμό της “Διεθνούς Ημέρας Ιδιοκτησίας”. Στο συνέδριο μετείχε πολυπληθής αντιπροσωπεία της Διεθνούς Ενώσεως Ιδιοκτητών Ακινήτων από 15 ευρωπαϊκές χώρες η οποία, με διακήρυξη που εγκρίθηκε ομόφωνα, καταδικάζει την υπερφορολόγηση της ακίνητης ιδιοκτησίας στη χώρα μας και επισημαίνει ότι αυτή συνιστά «σοβαρή παραβίαση του διεθνώς αναγνωρισμένου Ανθρωπίνου Δικαιώματος της Ιδιοκτησίας». Σημειώνεται ότι ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ και της UIPI κ. Στράτος Παραδιάς και οι εκπρόσωποι της Διεθνούς Ενώσεως έγιναν δεκτοί χθες από τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας κ. Προκόπη Παυλόπουλο. Κεντρικός ομιλητής για την «Ημέρα της Ιδιοκτησίας» ως Ανθρώπινο Δικαίωμα ήταν ο Δήμαρχος Αθηναίων κ. Γιώργος Καμίνης, καθηγητής Συνταγματικού Δικαίου και τ. Συνήγορος του Πολίτη, ο οποίος  παρουσίασε τη νομολογία του Ευρωπαϊκού Δικαστηρίου Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων για θέματα προστασίας του ανθρώπινου δικαιώματος της ιδιοκτησίας και ανήγγειλε ότι ο Δήμος πολύ σύντομα θα προχωρήσει στην πρώτη αποδέσμευση ακινήτου που είχε δεσμευθεί επί 30 χρόνια.

Τις προτάσεις και τα αιτήματα των ιδιοκτητών ακινήτων για τα προβλήματα που τους απασχολούν αλλά και για τις φερόμενες ως προθέσεις του υπουργείου Οικονομικών για τον ΕΝΦΙΑ, το ασφαλιστικό και τη φορολογία μισθωμάτων ανέπτυξε ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτος Παραδιάς επισημαίνοντας κυρίως  τα εξής:

ΕΝΦΙΑ: Ένας νέος ΦΑΠ όμως δεν πρόκειται να είναι «πιο δίκαιος» αν στείλει στην πόρτα των πλειστηριασμών ή και της φυλακής, εκείνους που θα φορτώσει με νέα ασύλληπτα φορολογικά βάρη. Μια τέτοια αλλαγή θα οδηγήσει σε βέβαιο εισπρακτικό «Βατερλώ», απλά γιατί τα θύματα ενός ακόμη πιο ληστρικού ΦΑΠ δεν έχουν πια, δεν μπορούν και δεν θα πληρώσουν, με αποτέλεσμα σύντομα να αναγκαστεί η κυβέρνηση να επιβάλει πρόσθετα φορολογικά μέτρα για να καλύψει τα νέα ελλείμματα, ακόμη και σε βάρος εκείνων που υποτίθεται ότι θα ευνοηθούν! Ακριβώς δηλαδή ότι έγινε με την κατάργηση του ΕΤΑΚ (1‰) το 2010, που μας οδήγησε στο «χαράτσι» μέσω ΔΕΗ το 2011!

Ενας νέος φόρος ακινήτων μπορεί να γίνει «πιο δίκαιος» ΜΟΝΟΝ αν η Κυβέρνηση τολμήσει να κάνει αυτό που δεν τόλμησαν οι προκάτοχοί της:  1, Να νομοθετήσει να συνεισφέρουν ΟΛΟΙ, και ιδιαίτερα όλοι εκείνοι που μέχρι σήμερα δεν πληρώνουν απολύτως ή σχεδόν τίποτε. 2. Να καταργήσει το συμπληρωματικό φόρο και 3. Να δώσει στους φορολογούμενους που επιθυμούν, το δικαίωμα της εξόφλησης φορολογικών υποχρεώσεών τους, ιδίως από τον ΕΝΦΙΑ, με μονομερή εκχώρηση στο Δημόσιο, ακινήτου της πλήρους κυριότητάς τους!

ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΜΙΣΘΩΜΑΤΩΝ: Πρόσφατα ανώνυμος παράγοντας του Υπουργείου Οικονομικών παρατήρησε ότι είναι άδικο η μισθωτή εργασία να φορολογείται με ανώτατο συντελεστή 42% και τα μισθώματα μόνον με 33%. Συμφωνούμε απόλυτα. Γι΄αυτό καλούμε την Κυβέρνηση να αναπροσαρμόσει στο ίδιο ποσοστό τη φορολογία των μισθωμάτων, αφού αυτό είναι το «δίκαιο», αλλά ταυτόχρονα, για λόγους ισότητας και δικαίου, ταυτόχρονα: 1. Να αναγνωρίσει και στους ιδιοκτήτες ακινήτων το αφορολόγητο των 9.500€, 2. Να εκπίπτουν από το φορολογητέο  εισόδημά τους οι δαπάνες ασφάλισης, συντήρησης- επισκευής και ενεργειακής αναβάθμισης των ακινήτων, καθώς και οι αποσβέσεις τους, και φυσικά 3. Να καταργήσει τον ΕΝΦΙΑ, γιατί η διασφάλιση της εισπραξιμότητάς του ήταν ο κύριος λόγος της αυτοτελούς φορολόγησης των μισθωμάτων!

Διαφορετικά, η θέσπιση ενιαίας κλίμακας με συντελεστές που θα φτάνουν το 50%, χωρίς αφορολόγητο, χωρίς έκπτωση δαπανών, χωρίς αποσβέσεις και με τον ΕΝΦΙΑ να «ζει και να βασιλεύει», θα υποδεικνύουν τη φοροδιαφυγή ή την εγκατάλειψη των ακινήτων ως μοναδικές διεξόδους. 

ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΟ ΜΕ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΙΚΟ ΚΡΙΤΗΡΙΟ: Ανάμεσα στις προτάσεις που συμπεριλαμβάνονται στο ισχύον Μνημόνιο, βρίσκεται και η θέσπιση εισοδηματικού κριτηρίου στο ασφαλιστικό και συγκεκριμένα η περικοπή των συντάξεων όσων έχουν κάποιο πρόσθετο εισόδημα, κυρίως από εκμίσθωση ακινήτων. Όμως η σχεδιαζόμενη Εθνική Σύνταξη δεν μπορεί να έχει προνοιακό χαρακτήρα, δεν είναι ένα είδος ΕΚΑΣ που καταβάλλεται μόνον στους αναξιοπαθούντες, πρέπει να έχει ανταποδοτικό χαρακτήρα και να αντιστοιχεί στις εισφορές, που καθένας έχει καταβάλει. 

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΑΝΑΛΥΤΙΚΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΟΥ ΣΥΝΕΔΡΙΟΥ

 

ΠΟΜΙΔΑ: ΩΜΗ ΚΑΤΑΛΗΣΤΕΥΣΗ ΤΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ Ο ΔΙΠΛΑΣΙΑΣΜΟΣ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ ΤΩΝ ΕΝΟΙΚΙΩΝ!

Με Με κατεπείγουσα επιστολή της προς Υπουργό Οικονομικών κ. Ευκλείδη Τσακαλώτο και τον Αναπληρωτή Υπουργό Οικονομικών κ. Τρύφωνα Αλεξιάδη, η ΠΟΜΙΔΑ διαμαρτυρήθηκε για τα σενάρια φορολογικών κλιμάκων που κυκλοφορούν στη δημοσιότητα, τα οποία ακόμη και διπλασιάζουν τη φορολογική επιβάρυνση για τα μισθώματα. Στην επιστολή αναφέρονται τα εξής:

"Αδυνατούμε να πιστέψουμε ότι μπορεί πράγματι να αληθεύουν τα σημερινά δημοσιεύματα για υπαγωγή των εισοδημάτων από μισθώματα: 

1.   *Σε ενιαία φορολογική κλίμακα από 22 έως και 50%, από 11 - 33% που είναι σήμερα, συν την «έκτακτη» εισφορά +2-8%!

2.   *Χωρίς το αφορολόγητο όριο των 9.550€,

3.   *Χωρίς έκπτωση δαπανών επισκευών, ασφαλίστρων και αποσβέσεων, και

4.   *με τον ΕΝΦΙΑ να μετατραπεί άμεσα σε ακόμη δημευτικότερο ΦΑΠ!!!

Διαμαρτυρόμαστε εντονότατα γιατί χωρίς τον παραμικρό διάλογο με την οργάνωσή μας, προχωρείτε σε τέτοιες απαράδεκτες ρυθμίσεις, οι οποίες σαρώνουν τα πάντα και αφαιρούν κάθε ελπίδα και κάθε δυνατότητα στους φορολογούμενους να είναι συνεπείς στις υποχρεώσεις τους.

Σας θυμίζουμε και πάλι ότι η αυτοτελής φορολόγηση των μισθωμάτων θεσπίστηκε όχι ως «ρουσφέτι» για τους εκμισθωτές ακινήτων, αλλά για να εξασφαλιστεί η εισπραξιμότητα του ΕΝΦΙΑ. Αν επιμείνετε σε υπαγωγή τους σε ενιαία φορολογική κλίμακα με συντελεστές 22-50%, η οποία διπλασιάζει το φορολογικό βάρος των μικροιδιοκτητών και αποτελεί κυριολεκτικά ωμή καταλήστευσή τους, ζητούμε:

1.Να αναγνωρίσετε και στους εκμισθωτές ακινήτων το αυτονόητο αφορολόγητο των 9.500€,

2.Να εκπίπτουν από το φορολογητέο  εισόδημά τους οι δαπάνες ασφάλισης, συντήρησης- επισκευής και της επερχόμενης υποχρεωτικής ενεργειακής αναβάθμισης των ακινήτων, καθώς και οι αποσβέσεις τους.

3.Να καταργήσετε τον ΕΝΦΙΑ, αφού καταργείτε την αυτοτελή φορολόγηση, γιατί στην πραγματικότητα το ένα αποκλείει το άλλο, δεν γίνεται να πληρωθούν και τα δύο μαζί!

Διαφορετικά, εξωθείτε τους φορολογούμενους σε πλήρη εγκατάλειψη των ακινήτων τους, ή σε στροφή προς τη φοροδιαφυγή, ως μόνη σωτηρία τους από το σφυρί του πλειστηριασμού ή την πόρτα της φυλακής, και με βέβαιο αποτέλεσμα ένα πραγματικό δημοσιονομικό «Βατερλώ»!" καταλήγει η επιστολή.

 

ΑΝΑΝΕΩΜΕΝΟ ΤΟ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ ΤΗΣ ΣΕΛΙΔΑΣ ΜΕΛΩΝ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ

Τώρα μέσα από τη ΣΕΛΙΔΑ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗΣ ΜΕΛΩΝ ON-LINE της ιστοσελίδας μας μπορείτε να "κατεβάσετε" άμεσα στον υπολογιστή σας  υποδείγματα κάθε είδους μισθωτικών συμβάσεων σε επεξεργάσιμη μορφή word.doc και ενημερωμένα με όλες τις πρόσφατες νομοθετικές ρυθμίσεις (ενεργειακά πιστοποιητικά, στοιχεία καταχώρησης στη ΓΓΠΣ  κλπ.)! Για είσοδο στη Σελίδα Εξυπηρέτησης Μελών ON-LINE χρησιμοποιείστε τους νέους κωδικούς έτους 2016.

Αν δεν τους διαθέτετε, τακτοποιείστε την εφετεινή συνδρομή σας εδώ

 

ΔΗΜΟΣΙΕΥΤΗΚΕ Η ΑΠΟΦΑΣΗ ΜΕΙΩΣΗΣ ΤΩΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ ΑΞΙΩΝ ΚΑΙ ΤΩΝ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΩΝ ΕΜΠΟΡΙΚΟΤΗΤΑΣ

Μειώσεις αντικειμενικών τιμών από 0% έως 20,59%, αναδρομικά από 21.2.2015, προκύπτουν από τον αναλυτικό πίνακα του υπουργείου Οικονομικών με τις νέες αντικειμενικές τιμές των ακινήτων, που δημοσιεύτηκαν σήμερα σε ΦΕΚ. Επίσης σε παρόμοια ποσοστά κινούνται και οι μειώσεις των συντελεστών εμπορικότητας επαγγελματικών ακινήτων.  Πάντως δεν πρόκειται για εξομοίωση με τις "εμπορικές" τιμές αλλά για φαινομενική συμμόρφωση με την πρόσφατη απόφαση του ΣτΕ. Η αγωνία των φορολογουμένων είναι ποόσο τελικά θα τους ... κοστίσουν οι μειώσεις αυτές, δεδομένου ότι θα υπάρξουν δυσμενέστατες ανατροπές στους φορολογικούς συντελεστές ώστε να μην μειωθούν οι φορολογικές εισπράξεις. Με βάση τις νέες αντικειμενικές, που θα ισχύσουν αναδρομικά από 21-5-2015, θα υπολογίζονται πλέον οι φόροι στις μεταβιβάσεις, γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομικές, ενώ ο ΕΝΦΙΑ του 2015 παραμένει αμετάβλητος.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΣΧΕΤΙΚΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΣΧΕΤΙΚΟ ΦΕΚ (ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΜΕΛΗ)

 

ΕΠΙΣΤΟΛΗ - ΔΙΑΜΑΡΤΥΡΙΑ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΠΕΡΙΚΟΠΗ ΣΥΝΤΑΞΕΩΝ, ΕΝΟΙΚΙΑ ΚΑΙ ΕΝΦΙΑ

Αδικη και απαράδεκτη είναι η πρόταση που περιλαμβάνεται στο μνημόνιο, για περικοπή των συντάξεων όσων έχουν κάποιο πρόσθετο εισόδημα, κυρίως από εκμίσθωση ακινήτων επισημαίνει η ΠΟΜΙΔΑ σε επιστολή προς τον πρωθυπουργό κ. Αλέξη Τσίπρα και την ηγεσία των υπουργείων Οικονομικών και Εργασίας και καλεί την κυβέρνηση να μην προχωρήσει στην υιοθέτησή της.

Σε ό,τι αφορά τα ενοίκια, η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει ότι εφόσον καταργηθεί η αυτοτελής φορολόγηση και εφαρμοστεί ενιαία κλίμακα για όλες τις κατηγορίες εισοδημάτων, τότε θα πρέπει να ισχύσει και για τους ιδιοκτήτες ακινήτων το αφορολόγητο των 9.500 ευρώ, έκπτωση για τις δαπάνες επισκευής και ασφάλισης των ακινήτων, αλλά κυρίως να καταργηθεί ο ΕΝΦΙΑ καθώς είναι γνωστό ότι ο λόγος για τον οποίο θεσπίστηκε η αυτοτελής φορολόγηση των ενοικίων, ήταν να διασφαλιστεί η εισπραξιμότητά του.

Για τη φορολογία κεφαλαίου η ΠΟΜΙΔΑ σημειώνει ότι η πρόθεση του υπουργείου να επαναφέρει τον ΦΑΠ θα επιρρίψει τα βάρη σε εκείνους που «ματώνουν» πληρώνοντας τα πολλά, και που τώρα σχεδιάζεται να κληθούν να πληρώσουν πολλαπλάσιες φορολογικές υποχρεώσεις από αυτές που ήδη έχουν, προς όφελος εκείνων που ουσιαστικά απαλλάσσονται με τρόπο κοινωνικά άδικο.

Τονίζει ότι μια τέτοια αλλαγή θα οδηγήσει σε βέβαιο εισπρακτικό «Βατερλώ», και καλεί την κυβέρνηση να τολμήσει αυτό που δεν τόλμησαν οι προηγούμενοι, δηλαδή:

-Να νομοθετήσει να πληρώνουν όλοι, και οι κάτοχοι των εκατομμυρίων στρεμμάτων εκτός σχεδίου τουριστικών και παραθεριστικών φιλέτων, οι οποίοι σήμερα σκανδαλωδώς φοροαπαλλάσσονται, «πληρώνοντας», μόλις ένα ευρώ ανά στρέμμα το χρόνο.

-Να καταργήσει τον συμπληρωματικό φόρο, συμβάλλοντας έτσι στην επανεκκίνηση της οικοδομής, της κτηματαγοράς και ολόκληρης της οικονομίας.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΣΧΕΤΙΚΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

 

ΔΙΑΒΗΜΑ ΠΟΜΙΔΑ ΠΡΟΣ ΓΓΠΣ: ΝΑ ΜΗΝ ΖΗΤΕΙΤΑΙ ΠΕΑ ΣΤΙΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΩΝ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ!

Να μην ζητείται δήλωση στοιχείων Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) στις περιπτώσεις καταχώρησης τροποποιήσεων υφιστάμενων μισθώσεων στην ηλεκτρονική εφαρμογή της ΓΓΠΣ, αφού αυτό δεν προβλέπεται από τη σχετική νομοθεσία, ζητά η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή προς τον αναπληρωτή Υπουργό Οικονομικών κο Τρύφωνα Αλεξιάδη, τον Γενικό Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων κ. Ιωάννη Μπάκα και τον Γενικό Γραμματέα Πληροφοριακών Συστημάτων κ. Πέτρο Τριάρχη.

Ο νόμος 4122/2013 (άρθρο 12) προβλέπει ρητά ότι η έκδοση ΠΕΑ είναι υποχρεωτική μόνον «κατά τη μίσθωση σε νέο ενοικιαστή κτιρίου ή κτιριακής μονάδας». Όμως η ΓΓΠΣ, ερμηνεύοντας διασταλτικά πρόσφατη διάταξη του Ν. 4342/2015 που αναφέρεται στην καταχώρηση των στοιχείων των μισθωτικών συμβάσεων στην σχετική ηλεκτρονική εφαρμογή της, αξιώνει δήλωση στοιχείων ΠΕΑ και στις τροποποιητικές συμβάσεις υφισταμένων μισθώσεων, ενώ αυτό δεν προβλέπεται από τη σχετική νομοθεσία, καθόσον η συγκεκριμένη φορολογικού χαρακτήρα ρύθμιση δεν μπορεί ποτέ να θεωρηθεί ότι επεκτείνει την υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ και στις υπάρχουσες μισθώσεις. «Αν λάβουμε δε υπόψη μας ότι οι περισσότερες τροποποιητικές συμβάσεις έχουν ως αντικείμενό τους την οικειοθελή μείωση του καταβαλλομένου μισθώματος, είναι όλως παράλογο να ζητείται ταυτόχρονα από τους εκμισθωτές και η έκδοση ΠΕΑ με δαπάνη τους…», σημειώνει η ΠΟΜΙΔΑ στην επιστολή.

 

Η ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΟΥ ΣΤΕ ΠΕΡΙ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ ΑΞΙΩΝ: ΜΟΝΟΝ Η ΜΕΙΩΣΗ ΤΗΣ ΔΗΜΟΣΙΟΝΟΜΙΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΣΩΣΕΙ ΤΟΥΣ ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΜΕΝΟΥΣ...

Η ΠΟΜΙΔΑ θεωρεί σημαντική και άριστα τεκμηριωμένη την απόφαση του ΣτΕ να ακυρώσει την άρνηση του Υπουργείου να προβεί στην αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών. Ωστόσο, ακόμη και αν μειωθούν οι αντικειμενικές αξίες, το τρίτο μνημόνιο ρητά προβλέπει την παραμονή των φορολογικών εσόδων από τον ΕΝΦΙΑ στο ίδιο απόλυτα εξοντωτικό ύψος της βεβαίωσης 3,2 δις και είσπραξης 2,65 δις. Συνεπώς σύμφωνα με το μνημόνιο κάθε μείωση σε αξίες θα πρέπει να αντισταθμιστεί με αύξηση σε φορολογικούς συντελεστές, οι οποίοι θα βγάζουν το ίδιο δημοσιονομικό αποτέλεσμα. Μόνο αν μείνουν σταθεροί ή μειωθούν οι φορολογικοί συντελεστές θα υπάρξει πραγματική ελάφρυνση των ιδιοκτητών.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΣΧΕΤΙΚΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

 

Η ΝΕΑ ΡΥΘΜΙΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΒΟΛΗ ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗΣ ΤΩΝ ΑΝΕΙΣΠΡΑΚΤΩΝ ΜΙΣΘΩΜΑΤΩΝ

Αφότου ήδη καταργήθηκε η εκχώρηση των ανείσπρακτων μισθωμάτων στο δημόσιο, η μόνη διέξοδος ήταν να αναβληθεί η φορολόγησή τους μέχρι το χρόνο της τυχόν είσπραξής τους. Για να γίνει αυτό όμως χωρίς τον κίνδυνο εκτεταμένης καταστρατήγησης που θα οδηγούσε σε τεράστια απώλεια φορολογικών εσόδων και κατά συνέπεια σε ανατροπή της όποιας ρύθμισης, δεν θα αρκούσε πλέον μια απλή υπεύθυνη δήλωση του φορολογούμενου, αλλά θα έπρεπε να υπάρχει και μια οποιασδήποτε μορφής δικαστική απόφαση ή έστω προσφυγή στη δικαιοσύνη, που να αποδεικνύει τη σοβαρότητα και αλήθεια της δήλωσης περί μη είσπραξης των μισθωμάτων.

Η νέα ρύθμιση δεν προϋποθέτει εξώσεις, και ούτε καν διεξαγωγή δίκης, αφού αρκείται σε απλή άσκηση αγωγής, έστω και την τελευταία στιγμή προ της κατάθεσης της φορολογικής δήλωσης! Η "άσκηση αγωγής" συνεπάγεται δύο ενέργειες: Πρώτον κατάθεση αγωγής στο αρμόδιο δικαστήριο, και δεύτερον κοινοποίηση της αγωγής αυτής στον ενοικιαστή.

Περισσότερα από το Γραφείο Ενημερώσεως της ΠΟΜΙΔΑ.

 ΕΝΗΜΕΡΩΘΕΙΤΕ ΓΙΑ ΤΙΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΝΟΜΟΥ ΚΑΙ ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΣΧΕΤΙΚΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

ΔΕΙΤΕ ΤΟ VIDEO ΓΙΑ ΤΟ ΘΕΜΑ ΑΠΟ ΤΟ ΚANAΛI YOUTUBE ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ!

ΔΕΙΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΤΩΝ ΜΙΣΘΩΜΑΤΩΝ

 

Η ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΙΣ ΝΕΕΣ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ ΑΠΟ 1.1.2016 ΩΣ ΠΡΟΣ ΤΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ ΚΤΙΡΙΩΝ

Σε σχέση με τις κυριότερες από τις νέες υποχρεώσεις που επιβάλλονται από την πρόσφατη νομοθεσία που αφορά τα ενεργειακά πιστοποιητικά κτιρίων, από την ΠΟΜΙΔΑ ανακοινώνονται και επισημαίνονται ότι σε όλες τις εμπορικές διαφημιστικές καταχωρήσεις στον Τύπο και το διαδίκτυο για τη διάθεση προς πώληση ή προς μίσθωση κτιρίου ή κτιριακής μονάδας που διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, απαιτείται η αναγραφή του δείκτη ενεργειακής απόδοσης (ενεργειακή κατηγορία) του κτιρίου, όπως αυτός προκύπτει από το ΠΕΑ, ενώ από 1.1.2016 είναι πλέον  υποχρεωτική η έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού (ΠΕΑ) και για κτίσματα μικρότερα των 50 τ.μ., όταν αυτά ενοικιάζονται ή πωλούνται.

Η μη τήρηση των παραπάνω υποχρεώσεων μπορεί να επισύρει πρόστιμο από 1.000 έως 10.000€ ανάλογα με την επιφάνεια και τη χρήση του κτιρίου, το βαθμό υπαιτιότητας του υπόχρεου κλπ.

Οι λεπτομέρειες θα αναλυθούν από τον Ενεργειακό Σύμβουλο της ΠΟΜΙΔΑ Δρ. Απόστολο Ευθυμιάδη στo 33o Πανελλήνιο Συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ, που θα γίνει στην Αθήνα, το Σάββατο, 30.1.2016, ώρα 10 π.μ. στο Ξενοδοχείο ΤΙΤΑΝΙΑ, Πανεπιστημίου 52.

Η ΠΟΜΙΔΑ θεωρεί το Ενεργειακό Πιστοποιητικό, που εισηγήθηκαν τα εν Βρυξέλλαις lobbies των επαγγελματιών και των βιομηχανιών με στόχο του τη δυσφήμηση και απαξίωση των υφισταμένων κτιρίων  της Ευρώπης, ώστε να εξαναγκάσει τους ιδιοκτήτες τους σε τεράστιες δαπάνες σ΄αυτά, χωρίς κανένα εγγυημένο αποτέλεσμα, ως την πλέον αποτυχημένη υποχρεωτική ελεγκτική διαδικασία που προσπάθησε ποτέ η ΕΕ να εισάγει στην Ευρώπη!

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΚΑΙ ΕΝΗΜΕΡΩΘΕΙΤΕ ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΓΙΑ ΤΙΣ ΝΕΕΣ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ

 

ΣΥΝΕΔΡΙΟ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΣΤΗΝ ΠΑΤΡΑ, ΚΥΡΙΑΚΗ 22.11, ΜΕ ΟΜΙΛΗΤΗ ΤΟ ΓΙΑΝΝΗ ΜΑΝΙΑΤΗ. ΦΟΡΟΙ - ΑΝΕIΣΠΡΑΚΤΑ - ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ

Στις νέες υποχρεώσεις των ιδιοκτητών ακινήτων σχετικά με τα ενεργειακά πιστοποιητικά,  στη νέα σημαντική ρύθμιση για την αναβολή φορολόγησης των ανείσπρακτων ενοικίων, στην απειλή αυξήσεων της φορολογίας μισθωμάτων αλλά και ΕΝΦΙΑ, όπως προκύπτει και από τον κρατικό προϋπολογισμό που κατατέθηκε προχθές στη Βουλή, αλλά και στα υπόλοιπα προβλήματα που απασχολούν τους ιδιοκτήτες ακινήτων, με κύριο ομιλητή τον τ. Υπουργό Ενέργειας βουλευτή κ. Γιάννη Μανιάτη, αναφέρθηκε σήμερα στην ετήσια εκδήλωση της Ενώσεως Ιδιοκτητών Ακινήτων Αχαίας που πραγματοποιήθηκε στο πλαίσιο του πολυσυνεδρίου «FORUM ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ – 18ο MONEY SHOW ΠΑΤΡΑΣ», παρουσία εκπροσώπων αρχών και φορέων του Νομού Αχαΐας.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ ΕΚΔΗΛΩΣΗΣ ΣΤΗΝ ΠΑΤΡΑ

 

AΡΘΡΟ - ΠΑΡΕΜΒΑΣΗ ΚΥΡΙΑΚΟΥ ΜΗΤΣΟΤΑΚΗ: ΤΡΕΙΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΤΑΣΗ ΤΗΣ ΑΓΟΡΑΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ: ΣΤΑΘΕΡΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΩΝ, ΜΕΙΩΣΗ ΚΑΤΑ 30% ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ ΚΑΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΤΟΥ ΣΤΟΥΣ ΟΤΑ.

Σημαντική παρέμβαση στο θέμα της υπερφορολόγησης των ακινήτων έκανε ο  βουλευτής και ήδη νέος πρόεδρος της Νέας Δημοκρατίας κ. Κυριάκος Μητσοτάκης, με άρθρο του στην ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗ, διατυπώνοντας τρεις συγκεκριμένες προτάσεις για την ανάταση της αγοράς ακινήτων.

Ο κ. Μητσοτάκης παρατηρεί ότι η φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας έχει αποδειχθεί ότι συνέβαλε ουσιαστικά στην επιδείνωση της ύφεσης στη χώρα μας και παραμένει βαρίδι για την ανάκαμψη, τουλάχιστον έως ότου εκλογικευτεί.  Οσοι θέλουν να πουλήσουν θα πρέπει να μπορούν να πουλήσουν σε αξιοπρεπή τιμή και όσοι θέλουν να αγοράσουν να μπορούν να το κάνουν χωρίς φόβο ότι την επαύριον τους περιμένουν φοροεκπλήξεις. Γι΄αυτό προτείνει το κόστος των αγοραπωλησιών να είναι όσο χαμηλότερο γίνεται και να είναι γνωστό ότι αυτό δεν θα αλλάξει, τουλάχιστον για τα επόμενα 15 έτη (ΦΜΑ 3% επί της αξίας συμβολαίου και χωρίς φόρο υπεραξίας). Επίσης προτείνει να εκλογικευτεί ο ΕΝΦΙΑ, και συγκεκριμένα να μειωθεί άμεσα και οριζόντια κατά 30%. Τέλος ο κ. Μητσοτάκης προτείνει να μεταβιβαστεί η αρμοδιότητα βεβαίωσης και είσπραξης του ΕΝΦΙΑ στους ΟΤΑ με παράλληλη κατάργηση της ενίσχυσης που λαμβάνουν από τον κρατικό προϋπολογισμό, θεσπίζοντας παράλληλα ασφαλιστικές δικλίδες στον προσδιορισμό του ύψους του ΕΝΦΙΑ από τον κάθε ΟΤΑ.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΠΛΗΡΕΣ ΑΡΘΡΟ ΕΔΩ

 

ΗΡΘΕ Ο ΕΝΦΙΑ 2015 ΣΕ 5 ΔΟΣΕΙΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟ ΤΗΣ ΜΕΙΩΣΗΣ ΓΙΑ ΤΑ ΞΕΝΟΙΚΙΑΣΤΑ...

Περίπου έξι εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, μικροί, μεσαίοι και μεγάλοι καλούνται να βάλουν το χέρι στην τσέπη για να εξοφλήσουν το συνολικό λογαριασμό του φετεινού ΕΝΦΙΑ, ύψους περίπου 3,2 δισεκατομμυρίων ευρώ, από τα οποία εκτιμάται ότι θα εισπραχθούν εμπρόθεσμα τουλάχιστον τα 2,65 δισεκατομμύρια.

Τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ αναρτήθηκαν στο taxisnet, με ποσά παρόμοια με τα περυσινά. Ο φόρος θα πρέπει να πληρωθεί σε έως και πέντε μηνιαίες δόσεις με την πρώτη έως το τέλος Οκτωβρίου και την τελευταία έως το τέλος Φεβρουαρίου 2016. Στην εφάπαξ εξόφληση δεν προβλέπεται έκπτωση, ενώ ο φόρος βεβαιώνεται ακόμη και όταν είναι ένα (1) ευρώ!

Σοβαρό πρόβλημα δημιουργείται από το γεγονός ότι στις περισσότερες περιπτώσεις δεν έχει υπολογιστεί η έκπτωση 20% στα κενά ακίνητα, όπως προβλέπει ο νόμος. Συγκεκριμένα στα εκκαθαριστικά δεν εμφανίζεται η κόκκινη κουκίδα στην προτελευταία στήλη, που σημαίνει ότι έχει υπολογιστεί μείωση 20% στον κύριο φόρο και 20% στον συμπληρωματικό. Το ίδιο πρόβλημα είχε εμφανιστεί και πέρυσι, με αποτέλεσμα την ταλαιπωρία των φορολογουμένων. Αναμένεται η επίλυση του θέματος με νεώτερη εγκύκλιο που θα καθορίζει τον τρόπο επίλυσης του προβλήματος. Μέχρι τότε οι φορολογούμενοι θα πρέπει να καταβάλουν πρώτες μηνιαίες τις δόσεις όπως έχουν αναρτηθεί, οπότε θα μειωθούν τα ποσά στις επόμενες.

Υπενθυμίζουμε ότι ο μειωτικός συντελεστής κενών κτισμάτων (-20%στον κύριο και το συμπληρωματικό φόρο) επανήλθε κατόπιν επίμονων προσπαθειών της οργάνωσής μας η οποία σε επιστολή της προς τον Αν. Υπουργό Οικονομικών κ. Τρ. Αλεξιάδη επεσήμανε ότι το πρόβλημα της υπερφορολόγησης των ακινήτων μέσω του ΕΝΦΙΑ, είναι οξύτατο για τους ιδιοκτήτες αστικών ακινήτων (ιδίως καταστημάτων, γραφείων, κατοικιών κλπ.) που είναι κενά και αναξιοποίητα, βρίσκονται σε υποβαθμισμένες περιοχές των αστικών κέντρων που όμως διατηρούν υψηλές αντικειμενικές αξίες και δεν αποφέρουν απολύτως κανένα εισόδημα για τους ιδιοκτήτες τους, οι οποίοι σήμερα, ως γνωστόν, αδυνατούν πλήρως τόσο να τα μισθώσουν, όσο και να τα πωλήσουν, και συνεπώς αδυνατούν να ανταποκριθούν στις παράλογες ετήσιες φορολογικές υποχρεώσεις του φόρου αυτού, με αποτέλεσμα να υφίστανται σήμερα όλες τις δραματικές συνέπειες της μη πληρωμής Περισσότερα για τον ΕΝΦΙΑ και τις δυσμενέστατες προοπτικές για το 2016 στην σελίδα μας Φόρος Ακίνητης Περιουσίας.

ΔΗΜΟΣΙΑ ΣΥΖΗΤΗΣΗ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ ΚΑΙ ΤΗΝ ΥΠΕΡΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

ΣΥΝΑΝΤΗΣΗ ΠΟΜΙΔΑ ΜΕ ΤΟΝ Ε. ΜΕΪΜΑΡΑΚΗ ΓΙΑ ΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

ΣΥΝΑΝΤΗΣΗ ΠΟΜΙΔΑ ΜΕ ΠΡΟΕΔΡΟ ΚΑΙ ΕΚΠΡΟΣΩΠΟΥΣ ΤΗΣ ΛΑΙΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ

ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΠΟΜΙΔΑ ΠΡΟΣ ΑΝ. ΥΠΟΥΡΓΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΓΙΑ ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ ΣΥΜΠΛ. ΦΟΡΟΥ

ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΠΟΜΙΔΑ ΠΡΟΣ ΑΝ. ΥΠΟΥΡΓΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΓΙΑ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΚΛΕΙΣΤΩΝ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ

ΣΥΝΑΝΤΗΣΗ ΠΟΜΙΔΑ ΜΕ ΑΝΤΙΠΡΟΣΩΠΙΑ ΤΟΥ ΣΥΡΙΖΑ ΓΙΑ ΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΓΙΑ ΤΙΣ ΔΙΚΑΣΤΙΚΕΣ ΠΡΟΣΦΥΓΕΣ ΚΑΤΑ ΤΟΥ ΕΝΦΙΑ

Η ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΞΑΓΓΕΛΙΑ ΤΟΥ κ. ΤΣΙΠΡΑ ΠΕΡΙ ΝΕΟΥ ΦΜΑΠ

ΑΝΑΓΚΑΙΕΣ ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΗΝ ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ ΠΕΡΙ ΕΝΦΙΑ ΓΙΑ ΤΑ ΚΛΕΙΣΤΑ

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ ΠΕΡΙ ΕΝΦΙΑ ΓΙΑ ΤΑ ΚΛΕΙΣΤΑ

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΙΟΘΕΤΗΣΗ ΜΕΙΩΤΙΚΟΥ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΓΙΑ ΚΛΕΙΣΤΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ 28-8-2014

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ 26-8-2014

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ 11-8-2014

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ 6-8-2014

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ 5-8-2014

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ 30-7-2014

ΔΙΑΒΑΣΤΕ  ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ 18-7-2013

ΔΙΑΒΑΣΤΕ  ΤΗΝ ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΜΕ ΤΑ ΑΙΤΗΜΑΤΑ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΠΡΟΣ ΤΟΝ ΝΕΟ ΥΠΟΥΡΓΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ  ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ 23-12-2013

ΔΙΑΒΑΣΤΕ - ΤΥΠΩΣΤΕ ΤΟ ΦΕΚ ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟ ΓΙΑ ΤΟ ΦΟΡΟ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (ΜΕΛΗ)

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΤΟΥ ΣΧ.ΝΟΜΟΥ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΝΤΑΠΛΗ ΑΝΤΙΣΥΝΤΑΓΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΔΙΠΛΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΚΑΤΑΛΗΣΤΕΥΣΗ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΤΟ ΤΟΥΡΚΙΚΟ "ΒΑΡΛΙΚ ΒΕΡΓΚΙΣΙ"

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑΣ ΚΟΙΝΗΣ ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗΣ ΤΥΠΟΥ ΓΙΑ ΤΟ ΘΕΜΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΗΣ ΚΟΙΝΗΣ ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗΣ ΤΥΠΟΥ 

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΨΗΦΙΣΜΑ ΤΟΥ ΔΗΜ. ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ ΓΙΑ ΜΕΙΩΣΗ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ ΑΞΙΩΝ

 

EΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ: ΠΟΜΙΔΑ: ΑΝ ΔΕΝ ΕΠΙΛΥΘΕΙ ΤΟ "ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΚΟ", ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΔΕΝ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΓΙΝΕΙ!

Ολοκληρώθηκε η ανάρτηση των κτηματολογικών στοιχείων και η υποβολή ενστάσεων σε ακόμα έντεκα Δήμους της Αττικής, (Αχαρνών, Θρακομακεδόνων, Κρυονερίου, Αγίων Αναργύρων, Καματερού, Aνω Λιοσίων, Ζεφυρίου, Φυλής,  Αργυρούπολης, Γλυφάδας και Ηλιούπολης.

Επίσης από 15.12.2015 άρχισε η λειτουργεία του Κτηματολογικού Γραφείου της Θεσσαλονίκης, της μεγαλύτερης μέχρι σήμερα πόλης που έχει ενταχθεί πλήρως στο Κτηματιλόγιο.

Εν τούτοις ανεπίλυτο παραμένει το πρόβλημα εκατοντάδων χιλιάδων οικογενειών στην Αττική αλλά και και σε όλη τη χώρα, ιδιοκτητών εκτός σχεδίου ακινήτων που συνεχίζει να διεκδικεί το δημόσιο ως δήθεν περιουσία του ή ως δήθεν δάσος, με αποτέλεσμα να κινδυνεύουν να χάσουν την πατρογονική περιουσία τους, γιατί, ενώ έχουν νόμιμους τίτλους ιδιοκτησίας πολλών δεκαετιών, με πληρωμένους φόρους στο δημόσιο και ανεπίληπτη νομή και κατοχή, στις ενστάσεις που θα κάνει μαζικά και απροειδοποίητα το δημόσιο εναντίον τους κατά τη μία και μοναδική ανάρτηση, οι έγγραφοι τίτλοι των προ-προκατόχων τους δεν καλύπτουν και την περίοδο μέχρι και προ του 1885! Έτσι, αν δεν αλλάξει αμέσως η νομοθεσία, το Κτηματολόγιο από εργαλείο καταγραφής, κινδυνεύει να μετατραπεί σε μέσο δήμευσης των εκτός σχεδίου ιδιωτικών περιουσιών από το Δημόσιο!

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΣΧΕΤΙΚΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΑ ΑΙΤΗΜΑΤΑ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΚΑΙ ΕΠΙΛΥΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΚΟΥ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟΝ ΟΔΗΓΟ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ ΤΗΣ "ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ"

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΑ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΕΙΔΙΚΗ  ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΔΑΣΙΚΟΥΣ ΧΑΡΤΕΣ

ΔΕΙΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΚΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΤΩΝ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

 

ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΠΡΟΣ ΤO ΠΡΟΕΔΡΕΙΟ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ: "ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΕΠΑΝΕΛΘΕΙ Ο ΣΕΒΑΣΜΟΣ ΣΤΗΝ ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ!"

"Θέλω να πιστεύω ότι το συντομότερο δυνατόν θα γυρίσουμε και πάλι σε μια εποχή σεβασμού της ακίνητης ιδιοκτησίας, η οποία είναι γνωστόν τι έχει υποστεί όλα αυτά τα χρόνια των μνημονιακών πολιτικών" δήλωσε ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας κ. Προκόπης Παυλόπουλος, κατά τη συνάντησή του, νωρίτερα σήμερα το μεσημέρι, με το ΔΣ της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), στο Προεδρικό Μέγαρο. Παράλληλα, ο κ. Παυλόπουλος ανέφερε ότι "το θέμα της ακίνητης ιδιοκτησίας είναι γνωστόν ότι έχει τεράστια σημασία και για την ελληνική οικονομία, ακόμη, όμως, και για τον σεβασμό βασικών αρχών του Συντάγματος" και προσέθεσε ότι "όσα είχα πει με την άλλη μου ιδιότητα ισχύουν στο ακέραιο και τώρα που ασκώ τα καθήκοντα του Προέδρου της Δημοκρατίας" και παρατήρησε ότι "ένα μεγάλο μέρος της υφεσιακής πορείας της ελληνικής οικονομίας οφείλεται στα πλήγματα που δέχθηκε η ακίνητη ιδιοκτησία".

Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς ευχαρίστησε τον κ. Παυλόπουλο για τη διαχρονική του υποστήριξη στις προσπάθειες της Ομοσπονδίας στην υπεράσπιση του πιο σημαντικού περιουσιακού στοιχείου του ελληνικού λαού και της ελληνικής οικογένειας, που δεν είναι άλλο, όπως είπε, από την ιδιωτική ακίνητη περιουσία, και του προσέφερε μια αναμνηστική πλακέτα σε αναγνώριση της σημαντικής συμβολής του για την προάσπιση του ανθρώπινου δικαιώματος της ιδιοκτησίας και της ανεκτίμητης συμπαράστασής του στους αγώνες μας.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΣΧΕΤΙΚΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

ΔΕΙΤΕ ΣΧΕΤΙΚΑ ΣΤΙΓΜΙΟΤΥΠΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΑΚΟ ΚΑΝΑΛΙ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΕΔΩ ΚΙ ΕΔΩ

 

O ΠΑΡΑΔΙΑΣ ΣΤΟΝ "ΕΝΙΚΟ": ΔΕΝ ΞΕΡΟΥΜΕ ΤΙ ΜΑΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΙ ΜΕ ΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ...

Στην εκπομπή "ΣΤΟΝ ΕΝΙΚΟ" του κ. Νίκου Χατζηνικολάου (STAR TV) με κεντρικό καλεσμένο τον Αναπληρωτή Υπουργό Οικονομικών κ. Δημήτρη Μάρδα έκανε παρέμβαση ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτος Παραδιάς, αναλύοντας διεξοδικά τους προβληματισμούς και τις εντονότατες ανησυχίες των ιδιοκτητών ακινήτων ως προς το τι μέλλει γενέσθαι με τον δημευτικό ΕΝΦΙΑ, αλλά και τις προοπτικές ανάπτυξης που θα δημιουργούσε η μείωση της φορολογίας των ακινήτων.

Δείτε το σχετικό ολιγόλεπτο βίντεο στο διαδικτιακό κανάλι της ΠΟΜΙΔΑ  (pomidagr) στο YouTube  και συγκεκριμένα ΕΔΩ.

 

ΣΥΝΗΓΟΡΟΣ ΤΟΥ ΠΟΛΙΤΗ: O ENOIΚΙΑΣΤΗΣ ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΛΗΡΩΜΗ ΤΩΝ ΔΗΜΟΤΙΚΩΝ ΤΕΛΩΝ!

Ιδιοκτήτης μισθωμένου ακινήτου διαμαρτυρήθηκε στο Συνήγορο του Πολίτη γιατί ο Δήμος Αγίων Αναργύρων-Καματερού τον κάλεσε να καταβάλει δημοτικά τέλη, δημοτικούς φόρους που δεν είχε καταβάλει ο μισθωτής του ακινήτου και καταναλωτής της ΔΕΗ. Ο Συνήγορος με έγγραφό του προς το δήμο επισήμανε ότι, σύμφωνα με τη σχετική νομοθεσία και νομολογία, υπόχρεος για την καταβολή των δημοτικών τελών και φόρων, που εισπράττονται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ, είναι κατ΄ αρχήν ο μισθωτής-καταναλωτής του ηλεκτρικού ρεύματος. Η δυνατότητα επιδίωξης της πληρωμής τυχόν οφειλών από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου υπάρχει επιπρόσθετα μόνο σε περίπτωση που αποδεδειγμένα η είσπραξη από τον μισθωτή-καταναλωτή είναι αδύνατη ή δυσχερής. Ο δήμος ανταποκρίθηκε θετικά στην παρέμβαση της Αρχής, απάλλαξε τον ιδιοκτήτη από την υποχρέωση και στη συνέχεια στράφηκε κατά του μισθωτή για τη εξόφληση της οφειλής.

Περισσότερες πληροφορίες από το Τμήμα Επικοινωνίας του Συνήγορου του Πολίτη, www.synigoros.gr, αρμόδιοι οι κ.κ. Παραγυιός Πέτρος τηλ. 2131306625 και Παπαγεωργοπούλου Δημητρία τηλ. 2131306604

 

ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ-ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ:  ΟΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΕΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΑΝΑΡΤΟΥΝ ΚΑΙ ΝΟΜΙΜΕΣ ΑΠΟΔΕΙΞΕΙΣ ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΔΑΠΑΝΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ!  ΝΕΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΘΥΡΩΡΟΥΣ ΜΕΓΑΡΩΝ & ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ

Η οικονομική κρίση έχει πολλαπλασιάσει τα ήδα πάμπολλα προβλήματα και τις διενέξεις. Διαχείριση, κοινόχρηστα, κεντρική θέρμανση, ανελκυστήρες, θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων, και τώρα θυρωροί κτιρίων. Η ΠΟΜΙΔΑ προσεγγίζει τα θέματα και αναζητεί τις λύσεις τους. Στο κεφάλαιο "ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΤΙΡΙΩΝ" της ιστοσελίδας μας αναλύουμε τα περισσότερα από αυτά, και στη "Σελίδα μελών" έχουμε αναρτημένη μεγάλη συλλογή νόμων, εγκυκλίων και οδηγιών για τα θέματα αυτά.

ΘΥΡΩΡΟΙ ΚΤΙΡΙΩΝ: Την 31.3.2013 τερματίστηκε η ισχύς της συλλογικής σύμβασης εργασίας τους και πλέον η μισθοδοσία τους διέπεται από τη νέα νομοθεσία.

ΑΠΟΔΕΙΞΕΙΣ ΔΑΠΑΝΩΝ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ: Με αγορανομική διάταξη που υπέγραψε ο υφυπουργός Ανάπτυξης Αθανάσιος Σκορδάς τα φυσικά και νομικά πρόσωπα που παρέχουν υπηρεσίες έκδοσης κοινοχρήστων θα πρέπει στους πίνακες των πολυκατοικιών όπου αναρτούν τις συγκεντρωτικές καταστάσεις οφειλών κοινοχρήστων κάθε διαμερίσματος, να αναρτούν και φωτοτυπίες των επίσημων παραστατικών κάθε δαπάνης που επιβαρύνει τα κοινόχρηστα.  Σε περίπτωση μη τήρησης της διάταξης, τους επιβάλλεται πρόστιμο 2.000 ευρώ.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟ ΚΤΙΡΙΩΝ-ΘΥΡΩΡΟΥΣ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΕΣ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ

ΔΕΙΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΣΦΑΛΙΣΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ

 

ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ: ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΤΩΝ "ΕΠΙΤΡΟΠΩΝ ΔΙΑMEΣΟΛΑΒΗΣΗΣ" ΜΕ ΕΚΠΡΟΣΩΠΟΥΣ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗ ΧΩΡΑ. ΟΣΟΙ ΛΑΒΟΥΝ ΑΙΤΗΜΑ ΜΕΙΩΣΗΣ ΜΙΣΘΩΜΑΤΟΣ ΝΑ ΠΡΟΣΕΛΘΟΥΝ ΣΤΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΤΗΣ ΠΟΜΙΔΑ ΓΙΑ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΤΟΥΣ!

Παρατάθηκε για ένα ακόμη έτος στις περισσότερες περιφέρειες της χώρας η λειτουργία των "Επιτροπών Διακανονισμού Εμπορικών Μισθώσεων" ανά Περιφερειακή Ενότητα για την εξωδικαστική επίλυση διαφορών αναφορικά με το ύψος των ενοικίων στις εμπορικές μισθώσεις σύμφωνα με το άρθρο 15 του Ν. 4013/2011 (ΦΕΚ  204Α/15.9.2011). Με το νόμο αυτό η Πολιτεία ανέθεσε στην ΠΟΜΙΔΑ το θεσμικό ρόλο της εκπροσώπησης των εκμισθωτών ακινήτων σε όλες τις Επιτροπές Διαμεσολάβησης που συστάθηκαν και ήδη λειτουργούν σε όλη τη χώρα.

Οι αιτήσεις των ενδιαφερομένων ενοικιαστών κατατίθενται στις γραμματείες του Τμήματος Εμπορίου των οικείων αντιπεριφερειών που εδρεύουν στην πρωτεύουσα κάθε (πρώην) νομού. Ειδικά για το Κέντρο της Αθήνας, η Επιτροπή εδρεύει και συνεδριάζει στο κεντρικό κτήριο της Περιφέρειας Αττικής, επί της Λ. Συγγρού 15-17, 6ος όροφος, η δε Γραμματεία της αρμόδιας Επιτροπής, αρμόδια για την παραλαβή των αιτήσεων,  εδρεύει στο κτίριο της οδού Σταδίου 60, Ομόνοια,  (Τμήμα Εμπορίου και Τουρισμού της Δ/νσης Ανάπτυξης ΠΕ Κεντρικού Τομέα, γραμματείς οι κ.κ. Χαράλαμπος Πνακάς και Ελένη Ψαλίδα, τηλ. 213 – 2101 385, φαξ. 210 – 3243 990.

Η ΠΟΜΙΔΑ καλεί όσους εκμισθωτές ακινήτων λάβουν την προβλεπόμενη έγγραφη πρόσκληση για αναπροσαρμογή μισθώματος, να προσέλθουν αμέσως στα κατά τόπο γραφεία των σωματείων της σε όλη τη χώρα για ενημέρωσή τους επί της διαδικασίας των Επιτροπών Διακανονισμού.

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΣΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΜΠ. ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΚΑΙ ΤΙΣ ΕΠΙΤΡΟΠΕΣ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ ΙΣΧΥΟΝ ΚΕΙΜΕΝΟ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 15 ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΠΙΤΡΟΠΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΩΝ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΚΟΙΝΗ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΠΟΜΙΔΑ-ΕΣΕΕ ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ

ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΜΕ ΤΗΝ ΟΜΙΛΙΑ ΤΟΥ ΣΤΡΑΤΟΥ ΠΑΡΑΔΙΑ ΣΤΗ ΒΟΥΛΗ

ΤΥΠΩΣΤΕ ΤΟ ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ ΣΥΜΦ/ΚΟΥ ΑΝΑΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗΣ ΜΙΣΘΩΜΑΤΟΣ (Μόνον για μέλη)

 

 

ΔΙΕΘΝΗΣ ΕΝΩΣΙΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΒΡΥΞΕΛΛΕΣ...

Ιδρύθηκε το 1923 στο Παρίσι, σήμερα εδρεύει στις Βρυξέλλες, μέλη της είναι οι εθνικές οργανώσεις ιδιοκτητών ακινήτων από 27 ευρωπαϊκές χώρες, και εκπροσωπεί διεθνώς τους μικρούς και μεσαίους ιδιοκτήτες ακινήτων. Ασχολείται με τα φορολογικά, τα μισθωτικά, τα περιβαλλοντικά, τα ενεργειακά προβλήματα των κτιρίων, και την προάσπιση της ιδιοκτησίας ως ανθρώπινου δικαιώματος, και από το 2005 μέχρι και σήμερα ... έχει για πρώτη φορά Έλληνα Πρόεδρο!

ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΤΗΣ ΔΙΕΘΝΟΥΣ ΕΝΩΣΕΩΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (UIPI)

ΚΑΙ ΜΕΣΑ ΑΠΟ ΑΥΤΗΝ ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΙΣ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΕΣ ΤΩΝ ΟΡΓΑΝΩΣΕΩΝ ΟΛΗΣ ΤΗΣ ΕΥΡΩΠΗΣ!

 

ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΣΤΑ ΚΤΙΡΙΑ: Η U.I.P.I. ΕΠΙΣΗΜΟΣ ΕΤΑΙΡΟΣ ΣΤΗΝ ΚΑΜΠΑΝΙΑ  "BUILDUP" ΤΗΣ ΕΥΡΩΠΑΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ!

Η Ευρωπαική Επιτροπή ανακήρυξε την Διεθνή Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων ως επίσημο εταίρο (official Partner) στην πανευρωπαϊκή καμπάνια BUILDUP για την εξοικονόμηση ενέργειας στα κτίρια. Ετσι η UIPI συγκαταλέγεται ανάμεσα στις ισχυρότερες ευρωπαϊκές οργανώσεις που έχουν λόγο στα θέματα των ακινήτων και ειδικότερα των κτιρίων. Η ιστοσελίδα BUILDUP είναι σήμερα αναντικατάστατο εργαλείο γνώσης στα τεχνικά και άλλα προβλήματα της ενεργειακής αναβάθμισης των υφισταμένων κτιρίων.  Η UIPI και οι εθνικές οργανώσεις - μέλη της, όπως η ΠΟΜΙΔΑ, συμμετέχουν σε πολλά ευρωπαικά προγράμματα που αφορούν την εξοικονόμηση ενέργειας στα κτίρια, όπως TRAINREBUILD, ENFORCE κ.α.

ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΤΗΣ ΕΥΡΩΠΑΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ BUILD UP