Ενώ τέθηκε ήδη σε λειτουργία η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για τις δηλώσεις COVID Μαρτίου μέχρι τις 14 Μαίου, επιστολή με επισήμανση των εκκρεμών και προς επίλυση ουσιαστικών και διαδικαστικών ζητημάτων που σχετίζονται με τη μείωση ενοικίων και την αποζημίωση των εκμισθωτών απέστειλε η ΠΟΜΙΔΑ προς την ηγεσία του Υπουργείου Οικονομικών και το Διοικητή της ΑΑΔΕ. Στην επιστολή ζητείται να ολοκληρωθούν όλες οι εκκρεμούσες διορθώσεις, πληρωμές και συμψηφισμοί αποζημιώσεων των εκμισθωτών, να ανοίξει η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για όλες τις αναγκαίες διορθώσεις και αρχικές δηλώσεις μισθωτηρίων COVID και λύσεων μισθώσεων και να αποζημιωθούν οι ιδιοκτήτες υπεκμισθωμένων ακινήτων.
Επίσης για να αντιμετωπιστεί η κακόπιστη άρνηση καταβολής των οφειλομένων μισθωμάτων από τους ενοικιαστές που έκαναν μονομερείς μειώσεις ενοικίων δηλώνοντας ότι δήθεν είναι πληττόμενοι και οι δηλώσεις COVID των ιδιοκτητών απορρίφθηκαν από την ΑΑΔΕ, η ΠΟΜΙΔΑ ζήτησε στις απορριπτικές απαντήσεις της ΑΑΔΕ με τις οποίες αυτή κρίνει ότι «ο μισθωτής δεν ήταν πληττόμενος και συνεπώς δεν ήταν δικαιούχος μείωσης μισθώματος», να προστίθεται και ότι «ως εκ τούτου ο μισθωτής υποχρεούται στην καταβολή ολοκλήρου του μισθώματος», ώστε να αποφευχθούν οι αμφισβητήσεις και οι δικαστικές αντιδικίες και να δρομολογηθεί η καταβολή των οφειλομένων μισθωμάτων.
Τέλος η ΠΟΜΙΔΑ ζητά με την επιστολή της να τερματιστεί επιτέλους η αναγκαστική μείωση ενοικίων, ή αν συνεχιστεί μετά την 30.4.2021, αυτό να γίνει με φορολογητέα αποζημίωση των ιδιοκτητών στο 100% του ποσού της μείωσης!
Το κείμενο της επιστολής έχει ως εξής:
Προς τον Υπουργό Οικονομικών κ. Χρήστο Σταϊκούρα,
Τον Αναπληρωτή Υπουργό Οικονομικών κ. Θόδωρο Σκυλακάκη
Τον Υφυπουργό Οικονομικών κ. Απόστολο Βεσυρόπουλο
Τον Διοικητή της ΑΑΔΕ κ. Γιώργο Πιτσιλή
Ενταύθα Αθήνα, 25.4.2021
ΘΕΜΑ: Ουσιαστικά και διαδικαστικά ζητήματα της μείωσης μισθωμάτων και αποζημίωσης εκμισθωτών.
Αξιότιμοι κ.κ. Υπουργοί, κ. Διοικητά,
Μετά την εκ μέρους σας αποδοχή των τεσσάρων εκ των πέντε αιτημάτων μας της από 11.4.2021 επιστολής μας σχετικά με τη φορολογία εισοδήματος των ιδιοκτητών ακινήτων, του αιτήματός μας να μην υπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ 2021 με αυξημένες αντικειμενικές αξίες και την πρόσφατη πληρωμή 200 εκ. ευρώ προς εξόφληση μεγάλου μέρους των οφειλομένων αποζημιώσεων, για τα οποία και σας ευχαριστούμε, με την παρούσα μας σας επισημαίνουμε την ανάγκη άμεσης επίλυσης και των εξής σχετικών ουσιαστικών και διαδικαστικών ζητημάτων που σχετίζονται με την αναγκαστική μείωση των μισθωμάτων:
(Ενδεικτικά λάθη όπως: Μισθώσεις που δεν φαίνονται ενεργές ενώ είναι, Μισθώσεις που έχουν ως μισθωτές Φυσικά Πρόσωπα τα οποία έχουν συστήσει Νομικά Πρόσωπα χωρίς να έχουν ενημερώσει τους Εκμισθωτές, Εκμισθωτής-νομικό πρόσωπο που συγχωνεύτηκε η απορροφήθηκε από άλλο και εμφανίζεται στην εφαρμογή ότι έχει δηλώσει διακοπή εργασιών στην ΑΑΔΕ, το ίδιο και για μισθωτή-επιχείρηση που μετατράπηκε σε νομικό πρόσωπο και εμφανίζεται στην εφαρμογή ότι έχει δηλώσει διακοπή εργασιών στην ΑΑΔΕ, κ.α.)
Με εξαιρετική εκτίμηση
Ο Πρόεδρος Ο ειδικός Σύμβουλος Ο Γεν. Γραμματεύς
Στράτος Ι. Παραδιάς Γιώργος Χριστόπουλος Τάσος Γ. Βάππας
Δικηγόρος Α.Π.-Πρόεδρος UIPI Φοροτεχνικός -Συγγραφέας Δικηγόρος Α.Π. - υ.Δ.Ν.